Huurwoningen Heerde

Woning huren in Heerde: tussen Veluwe en IJssel

Heerde is een gemeente op de Veluwe met zo'n 19.200 inwoners, verdeeld over twee hoofdkernen. Van de ruim 8.100 woningen is 31% huurwoning, wat neerkomt op ongeveer 2.500 huurwoningen in Heerde. Het grootste deel daarvan (24% van de totale voorraad) valt onder woningcorporaties en is dus sociale huur. Slechts 7% is in handen van overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sector aanbod relatief beperkt is. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.264 per maand, met een bandbreedte van €650 tot €1.650. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 84 m². In totaal werden er 33 woningen in de vrije sector verhuurd, wat aangeeft dat er niet heel veel doorstroming is. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.

Heerde ligt gunstig voor wie in de regio werkt. Het treinstation van Heerde biedt een directe verbinding richting Zwolle en Amersfoort, en via de A50 ben je snel in Apeldoorn. De gemeente heeft een dorps karakter met veel groen, wat ook terugkomt in de bewonersbeoordeling: bewoners geven Heerde gemiddeld een 7,8 uit 10. Vooral de scores voor veiligheid (9,0) en schoonheid (8,7) springen eruit. De score voor voorzieningen is met een 6,0 het laagst, iets om rekening mee te houden als je gewend bent aan een breed winkel- of horeca-aanbod.

De twee kernen van Heerde: waar wil je wonen?

De gemeente Heerde bestaat in de basis uit twee dorpen, elk met een eigen karakter. Hoewel het geen grote stad is met tientallen wijken, maakt het wel degelijk uit in welke kern je terecht komt. Beide scoren een 7,8 bij bewoners, maar de sfeer verschilt.

Heerde (dorp), het groene hart van de gemeente

Het dorp Heerde is de grootste kern en heeft de meeste voorzieningen. Hier vind je de winkels langs de Dorpsstraat, het gezondheidscentrum, basisscholen en sportverenigingen. Bewoners geven het dorp een 7,8 en waarderen vooral de veiligheid en het groen. Een bewoner omschrijft het als een plek waar je 's avonds nog rustig over straat kunt lopen, iets wat de veiligheidsscore van 9,0 bevestigt. Het huurwoningaanbod in Heerde-dorp bestaat uit een mix van eengezinswoningen van corporaties en een beperkt aantal vrije sector appartementen en huizen. Voor gezinnen is dit de kern met de meeste scholen en het meeste verenigingsleven. De gemeenschapszin scoort een 7,5, wat past bij het Veluwse dorpsgevoel waar mensen elkaar kennen.

Wapenveld, rustig en betaalbaar

Wapenveld ligt ten zuiden van Heerde, richting de A50 en daarmee dichter bij Apeldoorn. Dit dorp is iets kleiner en heeft minder voorzieningen dan Heerde-dorp, maar scoort eveneens een 7,8 bij bewoners. Wapenveld heeft een sterke dorpsgemeenschap en is populair bij gezinnen die ruimte zoeken. De bereikbaarheid scoort een 7,5, wat logisch is: je hebt een auto nodig voor grotere boodschappen of een avondje uit, maar de oprit van de A50 is dichtbij. Wie een huurhuis zoekt in Wapenveld, vindt er vooral rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen via de corporatie. In de vrije sector is het aanbod beperkt, dus snel reageren is hier belangrijk.

Wil je meer lezen over de ervaringen van bewoners in beide kernen? Op de gemeentepagina van Heerde vind je alle reviews en deelscores per categorie. De groenscore van 8,3 is niet verrassend als je bedenkt dat de Veluwe letterlijk om de hoek ligt. Wandelen en fietsen door bossen en heidevelden doe je hier vanuit je voordeur. Tegelijk is eerlijkheid geboden: de voorzieningen scoren een 6,0. Voor een bioscoop, groot winkelcentrum of uitgebreid horeca-aanbod moet je naar Apeldoorn of Zwolle.

Voor wie is huren in Heerde een goede keuze?

Heerde past goed bij een aantal specifieke doelgroepen. Gezinnen met kinderen vinden hier een veilige, groene omgeving met basisscholen en sportclubs. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar, maar er wonen ook veel jonge gezinnen, gezien de bijna 3.000 kinderen onder de 15. De onderwijs-score van 7,3 geeft aan dat bewoners redelijk tevreden zijn over de scholen. Voor starters en alleenstaanden is het lastiger: het vrije sector aanbod is klein (33 verhuringen in een jaar) en een appartement huren in Heerde vraagt geduld. Met een gemiddeld inkomen van €35.000 in de gemeente en huurprijzen tot €1.650 in de vrije sector, is de betaalbaarheid een aandachtspunt. Schrijf je in bij woningcorporatie Triada als je in aanmerking wilt komen voor sociale huur, dat is de snelste route naar een betaalbare woning.

Ben je op zoek naar meer ruimte of wil je liever kopen? Met een gemiddelde WOZ-waarde van €405.000 is kopen in Heerde niet goedkoop, maar het kan interessant zijn als je langer wilt blijven. Bekijk het aanbod van koopwoningen in Heerde als alternatief. Heerde is eerlijk gezegd niet de plek voor wie een bruisend stadsleven zoekt. Wie dat wil, is beter af met huren in Arnhem of de wijken van Apeldoorn. Maar voor rust, natuur en een hechte gemeenschap is het moeilijk te overtreffen. Meer informatie over de gemeente, vergunningen en lokale regelingen vind je op de website van gemeente Heerde.

Huurwoning zoeken in Heerde en omgeving

Op deze pagina zie je het actuele huuraanbod, inclusief buurtscores en bewonersreviews. Omdat het aanbod in Heerde beperkt is, loont het om ook in de omgeving te kijken. Denk aan een huis huren in Barneveld of Berkelland als je op de Veluwe of in het Gelderse buitengebied wilt wonen. Via Buurtje.nl vergelijk je niet alleen prijzen, maar ook hoe bewoners hun buurt daadwerkelijk ervaren. Bekijk ook de overzichtspagina van Gelderland voor meer opties in de regio.