Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Groningen. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews per wijk en vind jouw koophuis.
11 uur geleden ontdekt
B 
16 uur geleden ontdekt
B 
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
B Groningen is de grootste stad van Noord-Nederland en trekt al jaren een diverse mix van bewoners aan. De stad heeft een jonge bevolking (ruim 54.000 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar), een bruisend centrum, de Rijksuniversiteit en het UMCG als grote werkgevers, en een cultureel aanbod dat je in weinig andere steden van deze omvang vindt. Denk aan het Groninger Museum, de Oosterpoort en een levendig uitgaansleven rond de Grote Markt en Vismarkt. Tegelijk biedt de gemeente ook rustige dorpen als Haren, Glimmen en Noorddijk, die sinds de herindeling tot Groningen behoren.
Van de ruim 122.700 woningen in de gemeente is ongeveer 40% koopwoning, de overige 60% is huur. Dat is een opvallend hoge huurverhouding, mede door het grote aantal studenten en de woningcorporaties die hier circa 32% van de voorraad beheren. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €295.000, maar de werkelijke transactieprijzen liggen hoger: het afgelopen jaar werd een koopwoning in Groningen gemiddeld voor €401.437 verkocht, met een bandbreedte van €115.000 tot €2.850.000. De markt is krap, vooral voor appartementen en rijwoningen in de populaire wijken. Bovenaan deze pagina vind je de actuele vraagprijzen en verkooptijden. Buurtje.nl helpt je bij die zoektocht met buurtscores van bewoners, reviews per wijk en woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen.
De gemeente Groningen telt veertien officiële wijken, en de verschillen zijn groot. Van het drukke stadscentrum tot de landelijke dorpen rond Haren, elke wijk heeft een eigen karakter en prijsniveau. Hieronder de meest relevante wijken voor kopers.
Het Centrum is waar Groningen het meest zichzelf is: grachten, historische gevels, de Martinitoren en een enorm aanbod aan horeca, winkels en cultuur. Koopwoningen zijn hier vooral appartementen, vaak in monumentale panden. De prijzen liggen boven het gemeentelijk gemiddelde en het aanbod is beperkt. Bewoners geven het Centrum een 7,8 op Buurtje.nl, met een sterke 8,0 voor bereikbaarheid. Eén bewoner schrijft: "Je hebt alles op loopafstand, van de markt tot het station." Wie de levendigheid van een echte binnenstad zoekt, vindt het woningaanbod in het Centrum hier.
Ten zuiden van het centrum ligt Helpman, een groene wijk met brede lanen, jaren-30-architectuur en een dorps gevoel binnen de stad. Helpman is populair bij gezinnen en doorstromers vanwege de goede scholen, het Sterrebos en de nabijheid van het Martiniziekenhuis. De buurtscore is een 7,9 en bewoners waarderen vooral de combinatie van rust en bereikbaarheid. Koopprijzen liggen hier stevig boven het gemiddelde, maar je krijgt er ruimere woningen voor terug. Bekijk wat er te koop staat in Helpman.
Oud-West, met buurten als de Schildersbuurt en het Noorderplantsoen, is een van de populairste wijken van de stad. Hier wonen veel jonge professionals en stellen die de combinatie van stadsleven en buurtgevoel waarderen. Het Noorderplantsoen is de groene long van de wijk. Met een buurtscore van 7,9 (gebaseerd op 17 reviews) scoort Oud-West hoog op voorzieningen en gemeenschapsgevoel. De woningen zijn vaak vooroorlogs en niet altijd ruim, maar de locatie maakt veel goed. Ontdek de beschikbare woningen in Oud-West.
Noorddijk ligt aan de noordoostkant van de stad en biedt een dorpser woonklimaat met nieuwbouw en ruimere kavels. De wijk scoort een opvallende 8,6 bij bewoners (8 reviews), met hoge waarderingen voor veiligheid en groen. Voor kopers die meer vierkante meters willen voor hun budget is Noorddijk een interessant alternatief. De bereikbaarheid richting de ringweg en het UMCG is goed. Bekijk het aanbod in Noorddijk.
Meerstad is de grote nieuwbouwlocatie ten oosten van de stad, gebouwd rond een recreatiemeer. Hier vind je moderne gezinswoningen, vaak energiezuinig en met tuin. De wijk groeit nog en voorzieningen worden stap voor stap uitgebreid. Bewoners geven een 8,0 als buurtscore. Meerstad is vooral in trek bij jonge gezinnen die nieuwbouw zoeken. Bekijk de nieuwbouwwoningen in Meerstad.
Daarnaast zijn er wijken die het overwegen waard zijn. Oud-Noord (7,6) is betaalbaar en in opkomst, met steeds meer jonge kopers. De dorpen Glimmen, Onnen en Noordlaren (7,9) bieden landelijk wonen op korte afstand van de stad. En Hoogkerk (7,6) is een voormalig dorp met een eigen centrum en lagere instapprijzen.
De Groningse woningmarkt is competitief, vooral in de binnenstedelijke wijken. Een paar concrete tips. Ten eerste: kijk verder dan het Centrum en Helpman. Wijken als Noordwest en de Oosterparkwijk bieden lagere instapprijzen en zijn in ontwikkeling. Het verschil in prijs per vierkante meter kan fors zijn.
Ten tweede: houd rekening met de aardbevingsproblematiek. Hoewel de stad Groningen zelf minder direct getroffen is dan het Hogeland of Loppersum, is het verstandig om bij oudere woningen te informeren naar de bouwkundige staat en eventuele versterkingsopgaven. De gemeente Groningen biedt hierover informatie.
Ten derde: bereikbaarheid verschilt sterk per wijk. Het Hoofdstation biedt directe treinen naar Zwolle en Randstad, maar vanuit buitenwijken als Meerstad of Hoogkerk ben je afhankelijk van bus of auto. Check de bereikbaarheidsscore per wijk op Buurtje.nl voordat je beslist.
Tot slot: overweeg ook een woning huren in Groningen als tussenstap. Met een gemiddeld inkomen van €33.100 in de gemeente en koopprijzen die flink gestegen zijn, is huren voor sommige starters realistischer.
Op basis van 180 bewonersreviews scoort Groningen een 7,6 uit 10. Bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (7,9) worden het best beoordeeld, terwijl schoonheid en gemeenschap (beide 7,3) de laagste scores krijgen. De best beoordeelde wijken zijn Meerdorpen (9,5), Haren-West (8,8) en Noorddijk (8,6). Een bewoner van Oud-Noord vertelt: "Het is een eerlijke wijk, niet chic maar wel gezellig. Je leert je buren snel kennen." Benieuwd naar alle ervaringen? Bekijk alle beoordelingen van Groningen per wijk en categorie.
Zoek je ook buiten de gemeentegrenzen? In de omliggende gemeenten vind je vaak meer ruimte voor minder geld. Bekijk het aanbod in Het Hogeland voor dorps wonen ten noorden van de stad, of Midden-Groningen richting Hoogezand en Slochteren. Ook Eemsdelta (met Delfzijl en Appingedam) en Oldambt bieden koopwoningen tegen aanzienlijk lagere prijzen. Meer over de regio vind je op de pagina van de provincie Groningen.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Groningen, dagelijks bijgewerkt. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtinformatie en scores van bewoners, zodat je niet alleen de woning maar ook de omgeving kunt beoordelen. Of je nu een appartement kopen wilt in het Centrum of een gezinswoning in Meerstad, het actuele aanbod staat hierboven.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Rustig
Nvt
Neutraal. Geen samenhang
.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Het actuele aantal koopwoningen in Groningen vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, waardoor je een compleet overzicht hebt van wat er beschikbaar is in alle veertien wijken.
De gemiddelde koopprijs in Groningen lag het afgelopen jaar op €401.437. De goedkoopste woningen werden verkocht rond €115.000, de duurste voor €2.850.000. Er zijn grote prijsverschillen per wijk: in het Centrum en Helpman betaal je fors meer dan in Noordwest of de Oosterparkwijk.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €401.437 en een gemiddelde oppervlakte van 105 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.823. In gewilde wijken als het Centrum en Oud-West ligt dit hoger, in buitenwijken als Hoogkerk en Noorddijk lager.
De actuele gemiddelde verkooptijd staat bovenaan deze pagina vermeld. De Groningse markt is over het algemeen krap, vooral voor appartementen en rijwoningen in de populaire binnenstedelijke wijken. In buitenwijken en bij hogere prijsklassen kan de verkooptijd langer zijn.
Op basis van buurtscores zijn Meerdorpen (9,5), Haren-West (8,8) en Noorddijk (8,6) het best beoordeeld. Qua populariteit bij kopers zijn het Centrum, Helpman en Oud-West het meest gewild. Elke wijk heeft een eigen karakter: van stedelijk en levendig tot dorps en ruim.
Groningen is met 243.768 inwoners de grootste stad van Noord-Nederland, met een sterke arbeidsmarkt (UMCG, RUG, Gasunie), goede bereikbaarheid per trein en een breed voorzieningenniveau. De WOZ-waarde is €295.000 en de arbeidsparticipatie ligt op 61%. Bewoners geven de gemeente een 7,6. De relatief lage koopprijzen vergeleken met de Randstad maken het aantrekkelijk, al is de markt in populaire wijken krap.
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of vrijstelling voor starters onder de 35 bij woningen tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een gemiddelde koopprijs van €401.437 gaat het om circa €16.000 tot €24.000 aan bijkomende kosten.
De stad Groningen zelf is minder direct getroffen dan gemeenten als Het Hogeland of Eemsdelta, maar het is verstandig om bij oudere woningen te informeren naar de bouwkundige staat en mogelijke versterkingsmaatregelen. De gemeente biedt hierover informatie. Bij nieuwbouw in wijken als Meerstad speelt dit nauwelijks.
Ja, Groningen is opgedeeld in veertien wijken die elk een eigen pagina hebben met woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews. Zo kun je gericht zoeken in bijvoorbeeld het Centrum, Helpman, Oud-West of Noorddijk en de wijken onderling vergelijken op prijs, veiligheid en voorzieningen.
De gemeente Groningen telt 122.715 woningen. Daarvan is 40% koopwoning en 60% huurwoning. Woningcorporaties beheren 32% van de totale voorraad. Het grote aandeel huur hangt samen met de grote studentenpopulatie en het beleid van de gemeente om betaalbaar wonen te stimuleren.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
