Koopwoningen Glimmen-Onnen-Noordlaren, Groningen
Op zoek naar een koopwoning in Glimmen-Onnen-Noordlaren? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat dit groene woongebied te bieden heeft.
Koopprijzen in Glimmen-Onnen-Noordlaren: ruim boven het Groningse gemiddelde
Glimmen-Onnen-Noordlaren is een van de duurste woongebieden binnen de gemeente Groningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €561.000, terwijl het gemeentelijk gemiddelde uitkomt op €295.000. Dat verschil zegt veel over het karakter van dit gebied: vrijstaande woningen op ruime percelen, landelijk gelegen in het Hondsruggebied, bepalen hier het beeld. Van appartementen kopen in Glimmen-Onnen-Noordlaren is nauwelijks sprake. Over de afgelopen twaalf maanden werden 22 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €975.386. De bandbreedte loopt van €399.000 tot €2.250.000, wat aangeeft hoe groot de diversiteit in het aanbod is. Voor de actuele vraagprijzen en het huidig aantal beschikbare woningen, zie het overzicht bovenaan deze pagina. Het kooppercentage is opvallend hoog: 83% van de woningvoorraad is koopwoning, tegenover slechts 17% huur.
Wonen in Glimmen-Onnen-Noordlaren: bosrand, rust en een hoog opgeleide buurgemeenschap
Wie wonen in Glimmen-Onnen-Noordlaren overweegt, kiest bewust voor rust, ruimte en natuur. De drie dorpen liggen ingebed tussen het Noordlaarderbos, het Zuidlaardermeer en de Appelbergen, en dat is precies wat bewoners het meest waarderen. Op de wijkpagina van Glimmen-Onnen-Noordlaren geven bewoners het groen een score van 9.0 op 10, de hoogste deelscore. De algehele bewonersbeoordeling staat op 7.9 uit 10. Bewoners omschrijven de omgeving als rustig en veilig, met een veiligheidsscore van 8.7. Eén reviewer schrijft dat je hier 's avonds nog zonder zorgen een rondje kunt lopen, iets wat in de stad anders aanvoelt.
De keerzijde is de voorzieningenscore: met een 5.3 is dat de zwakste schakel. Er is geen supermarkt op loopafstand in de dorpskernen zelf. Boodschappen doe je in Haren of in de stad Groningen. Basisonderwijs is beschikbaar in de buurt, bewoners geven onderwijs een 8.3, maar voor middelbaar onderwijs zijn kinderen aangewezen op omliggende plaatsen. Sportverenigingen als voetbal en tennis zijn aanwezig in de dorpen, en de natuur biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en paardrijden. Wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, vergelijkt dit gebied soms met wijken als Oud-Zuid of de Oosterparkwijk, maar dat is een fundamenteel ander woonmilieu.
Qua bereikbaarheid scoort de wijk een 8.7. Station Glimmen ligt aan de sprinterverbinding tussen Groningen en Assen, met een reistijd van circa tien minuten naar Groningen Centraal. Per auto is de A28 snel bereikbaar via de afrit bij Haren. Busverbindingen zijn er, maar minder frequent dan in de stad. De deeldorpen hebben elk een eigen karakter: Glimmen Dorp ligt direct aan het spoor, Noordlaren Dorp is stiller en compacter, en Onnen Dorp grenst aan het meer. Ook het Noordlaarderbos en de Zuidlaardermeer-omgeving bieden eigen woonsferen die het verkennen waard zijn. De bevolking is relatief oud en hoogopgeleid: 52% heeft een hoge opleiding en het gemiddeld inkomen ligt op €45.600, fors boven het gemeentelijk gemiddelde van €33.100.
Voor wie is een koophuis in Glimmen-Onnen-Noordlaren geschikt?
Huis kopen in Glimmen-Onnen-Noordlaren past het best bij doorstromers en senioren die rust, ruimte en natuur boven stedelijke levendigheid stellen. De hoge instapprijs maakt dit gebied ongeschikt voor starters. Reken bij een aankoop op bijkomende kosten zoals 2% overdrachtsbelasting en notariskosten. Het aanbod is beperkt en woningen worden snel verkocht, dus voorbereiding en een aankoopmakelaar zijn verstandig. Wie meer wil vergelijken of flexibiliteit zoekt, kan ook kijken naar de huurwoningen in Glimmen-Onnen-Noordlaren als tussenoplossing. Voor een breder aanbod in de regio, zie ook koopwoningen in Groningen.
Jouw koopwoning in Glimmen-Onnen-Noordlaren vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning maar ook een buurt kiest. Vergelijk dit gebied met stedelijkere alternatieven zoals Centrum of Oud-West, of bekijk het volledige aanbod en de gemeentelijke informatie via de website van de gemeente Groningen. Het actuele aanbod koopwoningen in Glimmen-Onnen-Noordlaren vind je bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Glimmen-Onnen-Noordlaren gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren op €975.386. De prijzen liepen uiteen van €399.000 tot €2.250.000, afhankelijk van type, ligging en perceelgrootte. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €561.000, ruim het dubbele van het gemeentelijk gemiddelde van €295.000.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Glimmen-Onnen-Noordlaren?
Bij het kopen van een woning in Glimmen-Onnen-Noordlaren betaal je als koper doorgaans 2% overdrachtsbelasting over de koopsom, plus notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte. Reken daarnaast op kosten voor een aankoopmakelaar en eventueel een bouwkundige keuring. Bij een gemiddelde koopprijs van bijna een miljoen euro lopen deze bijkomende kosten snel op tot tienduizenden euro's.
Welke woningtypen zijn er te koop in Glimmen-Onnen-Noordlaren?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en (half)vrijstaande gezinswoningen op ruime percelen. Appartementen kopen in Glimmen-Onnen-Noordlaren is nauwelijks mogelijk; dit is geen stedelijk woongebied. De gemiddelde verkochte woning had een oppervlakte van 229 m², wat het beeld van ruime, landelijke woningen bevestigt.
Hoe is de bereikbaarheid van Glimmen-Onnen-Noordlaren met het openbaar vervoer?
Station Glimmen ligt aan de sprinterverbinding Groningen-Assen en brengt je in circa tien minuten naar Groningen Centraal. Per auto is de A28 snel bereikbaar via de afrit bij Haren. Er rijden ook buslijnen door het gebied, maar de frequentie is lager dan in de stad. Bewoners geven de bereikbaarheid gemiddeld een 8.7 uit 10.
Is Glimmen-Onnen-Noordlaren geschikt voor gezinnen met kinderen?
Er is basisonderwijs aanwezig in en rondom de dorpen, waarvoor bewoners een score van 8.3 geven. Voor middelbaar onderwijs zijn kinderen aangewezen op Haren of Groningen. De omgeving biedt veel ruimte voor buitenspelen en natuur, en de veiligheidsscore ligt op 8.7. Het huis kopen in dit gebied vraagt wel een fors budget, waardoor het minder toegankelijk is voor jonge gezinnen die voor het eerst een woning kopen.
Het is mijn geboorte dorp en heb alle ins en ouds van dorp meegemaakt, vier jaar geleden is de kanjer prijs van postcodeloterij in Glimmen gevallen. Voor mij was het in die tijd veel minder leuk want ik lag met ernstige problemen aan mijn lever in het ziekenhuis, zelfs met oud en nieuw lag ik er nog na twee hart stilstanden gelukkig optijd gereanimeerd dan is zo,n lot uit de loterij maar bijzaak ik had wel vier loten !!!?. Maar als je bijna sterft is geld geen optie. Nu even verder over Glimmen het is voor Groningen een water win gebied en word ons kraanwater uit het riviertje drense A en grondwater dat wort opgepompt gebruikt. Ook is Glimmen historisch van belang er gaan verhalen over Bommenberend in een kasteel vertoefde en zo groningen heeft belegerd in het jaar 1700 of 1800. Er staat in Glimmen nog steeds een burcht in het gebied drense a. M.v.g. Jan Jager
Er wordt veel georganiseerd door allerlei verenigingen, van muziek tot allerlei activiteiten en feestelijkheden. Er is een ijsbaan (in de zomer een groot voetbalveld), speeltuin, basketbalveldje en minibieb. We hebben een dorpshuis met dorpscafé. We hebben nog een ouderwets dorpskrantje met informatie voor en over de dorpsbewoners. Elkaars hond even uitlaten? Geen probleem! De katten eten geven in de vakantie? Check! Volgende week een buurtborrel? Gezellig! Wandelend of met de fiets sta je zo midden in de natuur ( de Onner polder of het bos). Het is heerlijk wonen in een rustig dorp, maar er is ook van alles te doen. Ik woon hier nu inmiddels 7 jaar en daar gaan zeker nog vele jaren bijkomen. Verbeterpunten?Qua woning vinden is het hier niet makkelijk. Er staat weinig te koop en wat er wel te koop staat is aan de prijs, voor starters/ jonge gezinnen erg lastig. Eerder reed de bus de gehele dag naar/door Onnen, nu alleen nog in de ochtend en middag. Jammer.
Glimmen is een lommerrijke dorp met veel natuur en bos. Veel vrijstaande huizen en een grote keuze aan verenigingen en clubs. Ook de ligging is ideaal t.o.v snelwegen en Groningen. Haren is een gezellig dorp met een grote variatie aan winkels. Vooral zomers wat last van vliegverkeer, maar niet erg overheersend.
