Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Het Hogeland. Vergelijk wijken op prijs, buurtscore en bewonersreviews en vind de buurt die bij je past.
22 uur geleden ontdekt
Beschikbaar
Beschikbaar
G 
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
Beschikbaar
G 
Onder bod
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Onder bodHet Hogeland is een uitgestrekte gemeente in het noorden van de provincie Groningen, ontstaan uit de fusie van Bedum, De Marne, Winsum en Eemsmond. Het gebied strekt zich uit van het Reitdiep tot aan de Waddenkust en kenmerkt zich door weidse vergezichten, wierdenlandschap en karakteristieke dorpskernen. Met ruim 48.000 inwoners en een woningvoorraad van 22.813 woningen is het een gemeente waar ruimte en rust de boventoon voeren, maar waar je tegelijk binnen een halfuur in de stad Groningen bent. De koopmarkt is stevig verankerd: 67% van de woningen is koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van €251.000. Over de afgelopen twaalf maanden werden 127 woningen verkocht voor een gemiddelde koopprijs van €367.969, met een bandbreedte van €110.000 tot €1.300.000. Dat laat zien hoe divers het aanbod is: van een bescheiden rijwoning in Uithuizen tot een monumentale boerderij op het platteland. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen ligt op 167 m², wat ruim is vergeleken met stedelijke gemeenten. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de laatste marktcijfers. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar unieke buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de juiste buurt.
Het Hogeland telt veertien officiële wijken, elk met een eigen dorpskern en karakter. Van de levendige dorpen Winsum en Bedum tot de kustplaatsen Uithuizen en Warffum: de verschillen in sfeer, voorzieningen en prijsniveau zijn groter dan je misschien verwacht. Hieronder lichten we de meest in het oog springende wijken uit.
Leens is het historische hart van het voormalige De Marne-gebied, met de imposante Borg Verhildersum als blikvanger. Het dorp heeft een compacte kern met basisschool, supermarkt en huisartsenpraktijk. Op Buurtje.nl scoort Leens een opvallende 9,9 bij bewoners. Het is een plek waar gezinnen en doorstromers relatief betaalbaar terechtkomen, met koopprijzen die doorgaans onder het gemeentelijk gemiddelde liggen. Bekijk het woningaanbod in Leens voor de actuele stand.
Het Oude Land omvat het open landelijk gebied ten westen van Winsum en scoort een 9,0 bij bewoners. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Heerlijk rustig wonen met veel ruimte, en toch dichtbij Groningen." Hier vind je vrijstaande woningen en voormalige boerderijen op grotere kavels. De prijzen liggen hier gemiddeld hoger door het type woningen, maar je krijgt er veel vierkante meters en grond voor terug. Wie een koophuis zoekt met karakter en uitzicht, moet zeker de woningen in Oude Land bekijken.
Bedum is een van de grotere dorpen en functioneert als voorzieningen-kern met meerdere scholen, sportverenigingen, winkels en een station op de lijn Groningen-Roodeschool. Met een buurtscore van 7,8 waarderen bewoners vooral de bereikbaarheid en het dorpse karakter met stedelijk gemak. Voor starters en jonge gezinnen is Bedum interessant vanwege het relatief betaalbare aanbod en de goede treinverbinding richting de stad Groningen. Ontdek wat er te koop staat in Bedum.
Winsum geldt als de grootste kern van Het Hogeland en biedt het breedste voorzieningenniveau: supermarkten, middelbare school, horeca en een eigen treinstation. Het dorp heeft een levendige gemeenschap met culturele evenementen en een gezellig centrum langs het Winsumerdiep. Koopprijzen liggen hier iets boven het gemeentelijk gemiddelde, maar je betaalt voor de combinatie van dorpssfeer en bereikbaarheid. Bekijk het aanbod in Winsum.
Uithuizen is het grootste dorp in het noordoosten van de gemeente, met een ruim winkelcentrum, meerdere scholen en het landgoed Menkemaborg. De buurtscore is 6,8, wat lager is dan het gemeentelijk gemiddelde. Bewoners noemen de voorzieningen als aandachtspunt. Daar staat tegenover dat de woningprijzen hier aantrekkelijk zijn voor kopers die veel ruimte willen voor een scherpe prijs. Bekijk de koopwoningen in Uithuizen.
Naast deze wijken zijn ook Warffum (buurtscore 7,6, bekend om het openluchtmuseum en dorpse charme), Usquert en Kloosterburen het ontdekken waard. Elk dorp heeft zijn eigen tempo en karakter. Lees op de gemeentepagina van Het Hogeland alle beoordelingen en reviews per wijk.
Ten eerste: de verschillen tussen wijken zijn groot. Een vrijstaande woning in het Oude Land is een heel andere aankoop dan een rijtjeshuis in Bedum of Uithuizen. Kijk niet alleen naar prijs, maar ook naar de afstand tot voorzieningen. Niet elk dorp heeft een eigen supermarkt of school, en openbaar vervoer is buiten Bedum en Winsum beperkt. Een auto is in veel kernen onmisbaar.
Ten tweede: houd rekening met de aardbevingsproblematiek. Delen van Het Hogeland vallen in het Groninger gaswinningsgebied. Laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren en informeer bij de gemeente Het Hogeland naar de actuele stand van versterkingsoperaties en regelingen. Dit kan invloed hebben op de waardeontwikkeling en de staat van een woning.
Ten derde: vergelijk wijken op basis van echte bewonersdata. Op Buurtje.nl kun je buurtscores naast elkaar leggen voor veiligheid, groen, voorzieningen en gemeenschapsgevoel. Dat geeft een eerlijker beeld dan alleen foto's en een plattegrond. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan ook de huurwoningen in Het Hogeland als alternatief.
Het Hogeland krijgt van bewoners een gemiddelde score van 8,0 op basis van 13 reviews. Opvallend hoog scoren de categorieën groen (8,6), veiligheid (8,5) en bereikbaarheid (8,5). De categorie voorzieningen (6,7) is het enige echte aandachtspunt, wat logisch is in een landelijke gemeente met verspreide dorpskernen. Een bewoner van Leens vat het kernachtig samen: "Je woont hier voor de rust, de ruimte en de gemeenschap. Als je elke avond naar de bioscoop wilt, moet je in de stad zijn." Benieuwd naar alle ervaringen? Bekijk alle bewonersreviews van Het Hogeland.
Zoek je ook in de omgeving? De woningmarkt in Noord-Groningen biedt meerdere opties. Direct naast Het Hogeland vind je woningen te koop in Eemsdelta, met onder meer Appingedam en Delfzijl. Richting het zuiden ligt de koopmarkt in Groningen, voor wie toch dichter bij de stad wil wonen. Ook Midden-Groningen en Oldambt zijn het vergelijken waard als je flexibel bent qua locatie.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige, dagelijks bijgewerkte overzicht van koopwoningen in Het Hogeland. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel te vinden wat bij je past. Bij elke woning zie je de buurtscore en kun je direct vergelijken hoe de buurt scoort op veiligheid, groen en voorzieningen. Zo koop je niet alleen een huis, maar kies je bewust voor een buurt die bij je leven past.
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Vrij, vredig, geen verkeer, schone lucht, stilte, groen rondom. Ik woon in vrijstaand huis in groen buitengebied van Pieterburen, dicht bij het wad. -nauwelijks verkeer (één bus per uur?)(veilig) -schone lucht!!! -stilte!!! rondom -nu in oktober- groene akkers! -wat voorzieningen betreft; bushalte, maar ik heb een auto en een scooter. -de bus stopt op verzoek voor mijn huis! -hygiëne prima. -Bereikbaarheid: bus 1 of 2 x per uur.
Alles is dichtbij en het is een sfeervolle buurt waar het altijd netjes is er is veel natuur zoals bossen in de buurt en veel winkels dichtbij
Goed verblijf gehad in de oude smidse. Rust en weidsheid. Mensen die je tegenkomt tijdens een wandeling zijn vriendelijk.
Ik vind de buurt gezellig, bijna iedereen kent elkaar
Ik vind het een gezellig dorpje met een kroeg en een tuincentrum. Wel vind ik dat er bijvoorbeeld een groepschat mag komen over als er dingen gebeuren dat we dat met elkaar kunnen delen
Het actuele aantal wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je het live aanbod, samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Zo mis je geen enkele koopwoning in Het Hogeland.
De gemiddelde koopprijs over de afgelopen twaalf maanden is €367.969, met een bandbreedte van €110.000 tot €1.300.000. Prijzen verschillen sterk per wijk: in Uithuizen betaal je doorgaans minder dan in het Oude Land, waar vrijstaande woningen en boerderijen het aanbod domineren.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €367.969 en een gemiddelde oppervlakte van 167 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €2.204. Dat is aanzienlijk lager dan in de stad Groningen, wat Het Hogeland aantrekkelijk maakt voor kopers die ruimte zoeken.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Over het algemeen geldt dat gewilde dorpen als Winsum en Bedum sneller verkopen dan woningen in kleinere kernen. De markt is evenwichtig tot licht krap, afhankelijk van het type woning en de locatie.
Leens scoort een 9,9 bij bewoners, gevolgd door Oude Land (9,0) en Bedum (7,8). Winsum is populair vanwege de voorzieningen en het treinstation. Bedum trekt starters door de goede verbinding met Groningen. Elk dorp heeft een eigen karakter, dus het hangt af van je wensen.
Met een bewonersgemiddelde van 8,0/10, hoge scores op veiligheid (8,5) en groen (8,6) en een gemiddelde WOZ-waarde van €251.000 biedt Het Hogeland veel woonkwaliteit voor een relatief lage prijs. De arbeidsparticipatie ligt op 62% en de nabijheid van de stad Groningen is een pluspunt. Wel is het goed om de aardbevingsproblematiek mee te wegen.
Reken op 4 tot 6% bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (starters tot 35 jaar zijn hiervan vrijgesteld tot de grens), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een woning van €368.000 komt dit neer op circa €15.000 tot €22.000 aan bijkomende kosten.
Delen van Het Hogeland liggen in het Groninger gaswinningsgebied. Er loopt een versterkingsoperatie voor woningen die niet aan de veiligheidsnorm voldoen. Informeer bij de gemeente naar de status per adres en laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren voordat je een woning koopt.
Ja, op deze pagina kun je filteren op wijk. Daarnaast heeft elke wijk een eigen pagina met het lokale woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews. Zo vergelijk je eenvoudig wijken als Winsum, Bedum, Leens en Uithuizen op prijs en woonkwaliteit.
Het aanbod bestaat grotendeels uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen, maar in dorpen als Winsum, Bedum en Uithuizen komen ook appartementen op de markt. Een appartement kopen in Het Hogeland is vooral interessant voor starters en senioren. Bekijk het actuele aanbod bovenaan de pagina en filter op woningtype.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
