Koopwoningen Uithuizen, Het Hogeland
Zoek je een koopwoning in Uithuizen? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief vraagprijzen, oppervlaktes en wijkinfo.
Koopprijzen in Uithuizen: ruime woningen onder het gemeentelijk gemiddelde
Van de ruim 2.800 woningen in Uithuizen is 51% koopwoning, wat de wijk een solide eigendomsmarkt geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €212.000, een stuk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €251.000 voor Het Hogeland. Dat verschil maakt Uithuizen relatief toegankelijk voor kopers die elders in de gemeente buiten de boot vallen. Over de afgelopen twaalf maanden werden hier 20 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €354.100 en een oppervlakte van gemiddeld 149 m². De prijzen liepen uiteen van €225.000 tot €750.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als grotere vrijstaande panden op de markt komen. Het aanbod bestaat overwegend uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen, appartementen zijn schaars. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de meest recente vraagprijzen en beschikbaarheid.
Wonen in Uithuizen: nuchter Gronings dorpsleven met goede verbindingen
Uithuizen is een Gronings dorp dat niet probeert iets te zijn wat het niet is. Het is rustig, overzichtelijk en heeft een eigen karakter dat je niet in een nieuwbouwwijk vindt. Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl een 6.8 uit 10. De bereikbaarheid scoort opvallend hoog met een 9.0, en ook onderwijs (8.0) en groen (7.0) worden positief beoordeeld. Jelmer schrijft enthousiast: "Alles is dichtbij en het is een sfeervolle buurt waar het altijd netjes is, er is veel natuur zoals bossen in de buurt en veel winkels dichtbij." Jimmy de Jong omschrijft het als "rustig maar wel heel gezellig", waarbij hij aangeeft dat iedereen aardig is tegen elkaar. Niet iedereen is echter even tevreden: Zoey Drost geeft aan dat jeugdoverlast en zwerfafval een terugkerend probleem zijn, en dat de stoepen soms in slechte staat verkeren. De scores voor huisvesting (5.7) en voorzieningen (5.7) liggen dan ook aan de lage kant. Lees alle ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Uithuizen met alle deelscores en reviews.
Qua voorzieningen heeft Uithuizen een redelijk aanbod voor een dorp van deze omvang. In het centrum vind je een supermarkt, enkele winkels, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen in het dorp zelf. Wie meer wil, rijdt naar Appingedam of Groningen stad. Sportief is er ook het nodige: voetbalvereniging VV Uithuizen is actief en er zijn tennisbanen en andere verenigingen in de omgeving. Het buitengebied rondom het dorp biedt ruimte voor wandelen en fietsen in het typische Groningse landschap. Wie interesse heeft in een vrijstaand huis met wat meer ruimte, kan ook kijken naar Buitengebied Uithuizen, waar de percelen groter zijn en het nog stiller is.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Uithuizen. Het dorp heeft een eigen treinstation op de lijn Groningen-Roodeschool, waardoor je zonder auto naar de stad kunt. Groningen centrum bereik je met de trein in ongeveer 35 minuten. Ook per auto is de ligging gunstig: via de N363 ben je snel op de provinciale wegen richting Groningen. Wie overweegt te kopen in de omgeving, kan ook Ulrum of Leens meenemen in de vergelijking. Binnen Uithuizen zelf zijn de deelgebieden Uithuizen Centrum, Uithuizen Noord en Uithuizen Zuid-Oost elk met een eigen sfeer en woningaanbod. De gemeente publiceert actuele informatie over wonen en voorzieningen op de website van gemeente Het Hogeland.
Voor wie is een koophuis in Uithuizen een goede keuze?
Wonen in Uithuizen spreekt vooral gezinnen en mensen rond de vijftig aan die ruimte, rust en een betaalbare koopwoning zoeken zonder ver van Groningen te wonen. De lagere WOZ-waarde ten opzichte van de gemeente maakt instappen haalbaar, maar houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters) en notariskosten. Het aanbod is beperkt, met zo'n 20 verkopen per jaar, dus snel schakelen loont. Een appartement kopen in Uithuizen is lastig, het aanbod daarvoor is minimaal. Wie nog twijfelt of liever flexibel blijft, vindt op de pagina huurwoningen in Uithuizen een alternatief overzicht.
Koopwoningen in Uithuizen vinden via buurtdata en bewonersreviews
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod in Uithuizen met wijkdata en eerlijke bewonersreviews, zodat je niet alleen op de foto's afgaat. Vergelijk ook het aanbod in dorpen als Kloosterburen of Sauwerd, of bekijk het brede overzicht van koopwoningen in Het Hogeland om te zien wat er in de hele gemeente beschikbaar is.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis kopen in Uithuizen gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Uithuizen op €354.100, bij een gemiddelde woonoppervlakte van 149 m². De prijzen liepen uiteen van €225.000 tot €750.000. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk is €212.000, wat lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €251.000 voor Het Hogeland.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Uithuizen?
Naast de koopprijs betaal je als koper overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters, 0% voor starters onder bepaalde voorwaarden), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Reken gemiddeld op 4 tot 6% van de koopprijs aan bijkomende kosten. Een onafhankelijke bouwkundige keuring is zeker aan te raden bij oudere woningen in het dorp.
Welke woningtypen zijn er te koop in Uithuizen?
Het aanbod in Uithuizen bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen. Appartementen kopen in Uithuizen is moeilijk, dat type woning is nauwelijks beschikbaar in het dorp. Wie meer ruimte en een groter perceel zoekt, kan ook kijken naar het buitengebied rondom Uithuizen, waar meer vrijstaande panden te vinden zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Uithuizen voor forenzen?
Uithuizen heeft een eigen treinstation op de lijn Groningen-Roodeschool, waarmee je Groningen centrum bereikt in ongeveer 35 minuten. Per auto is de verbinding via de N363 ook goed. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 9.0 uit 10, wat voor een klein Gronings dorp uitzonderlijk hoog is.
Zijn er scholen en voorzieningen in Uithuizen voor gezinnen?
Uithuizen heeft meerdere basisscholen in het dorp zelf, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Bewoners geven onderwijs een score van 8.0 uit 10. Voor middelbaar onderwijs en uitgebreidere winkels ben je aangewezen op Appingedam of Groningen. Een supermarkt, huisartsenpraktijk en apotheek zijn wel aanwezig in het centrum van het dorp.
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
Alles is dichtbij en het is een sfeervolle buurt waar het altijd netjes is er is veel natuur zoals bossen in de buurt en veel winkels dichtbij
