Koopwoningen De Akkers, Nissewaard

Wat kost een koophuis in De Akkers?

De Akkers is een wijk waar de koopprijzen opvallend lager liggen dan het gemiddelde in Nissewaard. De gemiddelde WOZ-waarde komt uit op €226.000, terwijl het gemeentelijk gemiddelde op €279.000 ligt. Dat verschil merk je ook in de transactieprijzen: de afgelopen twaalf maanden werden 40 woningen verkocht voor gemiddeld €358.068, met een bandbreedte van €230.000 tot €475.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 103 m². Van de circa 4.750 woningen in De Akkers is 45% koopwoning en 55% huurwoning, waarvan het grootste deel (54%) in handen is van woningcorporaties. Het aanbod bestaat vooral uit rijtjeswoningen en tussenwoningen, met hier en daar een hoekwoning of appartement. Wil je weten wat er vandaag te koop staat? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in De Akkers: gezinswijk met korte lijntjes

De Akkers is een typische jaren-80 en jaren-90 wijk in Spijkenisse, opgebouwd rond herkenbare buurten als Gaarden, Dreven, Voorden en Akkers-Centrum. Het is geen wijk die opvalt door architectonische hoogstandjes, maar wel door de praktische inrichting. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (1.875 huishoudens), en dat merk je: er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder De Singel en Het Kompas. Op de wijkpagina van De Akkers geven bewoners de wijk een 7,0 als totaalscore, met opvallend goede cijfers voor bereikbaarheid (8,0) en veiligheid (8,0). Het onderwijs scoort een 7,5 en voorzieningen eveneens.

Bewoner EJ Ramos Miranda vat het bondig samen: "Heb winkels op hinkelen afstand, redelijk groene omgeving, kan het goed vinden met mijn buren." En dat klopt. Winkelcentrum Akkers ligt centraal in de wijk en biedt onder meer een Albert Heijn, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Voor grotere boodschappen of winkelen rij je in vijf minuten naar het centrum van Spijkenisse, of je pakt de metro. Metrostation De Akkers ligt aan de rand van de wijk en brengt je via de Erasmuslijn in ongeveer 35 minuten naar Rotterdam Centraal. Daarnaast zijn er buslijnen die je verbinden met andere delen van Voorne-Putten. Met de auto zit je via de N218 snel op de A15, richting Rotterdam of de Europoort.

Qua groen is De Akkers redelijk, maar niet uitbundig. Bewoners geven groenvoorzieningen een 6,0. Er zijn plantsoenen en speelplekken verspreid over de buurten Donken en Kreken, maar voor een echt park moet je naar het Hartelkanaal of het Bernissebos fietsen. Bewoner Don Verhoef noemt de buurt "gezellig" en benadrukt dat alle voorzieningen goed bereikbaar zijn. Sportvereniging VV Spijkenisse en tennisvereniging De Akkers liggen op fietsafstand. De wijk is niet hip of trendy, maar functioneel en sociaal. Dat past bij het gemiddeld inkomen van €31.500, dat onder het gemeentelijk gemiddelde van €37.200 ligt. Het percentage hoogopgeleiden is met 13% bescheiden. Meer informatie over de gemeente Nissewaard en het beleid rond wonen vind je op de website van de gemeente.

Past De Akkers bij jou als koper?

De Akkers is vooral interessant voor starters en jonge gezinnen die een betaalbare koopwoning zoeken in de regio Rotterdam-Zuid. Met een instapprijs rond €230.000 is een huis kopen in De Akkers haalbaarder dan in veel Rotterdamse wijken. Houd wel rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten lopen snel op tot enkele duizenden euro's. Het aanbod is niet heel groot, dus snel schakelen helpt. Senioren vinden in de buurt Akkers-Centrum geschikte gelijkvloerse appartementen. Zoek je liever flexibiliteit? Bekijk dan ook huurwoningen in De Akkers. Doorstromers die meer ruimte willen, kijken vaak ook naar Vierambachten of De Hoek, waar de woningen gemiddeld groter zijn.

Koopwoning zoeken in De Akkers via Buurtje.nl

Op Buurtje.nl combineer je het actuele koopaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook de juiste buurt kiest. Vergelijk De Akkers gerust met nabijgelegen wijken als het Centrum van Spijkenisse, Schiekamp of Hoogwerf. Bekijk ook het bredere aanbod van koopwoningen in Nissewaard.