Gaarden is een buurt in de wijk De Akkers in Nissewaard, in Zuid-Holland. De buurt is volledig gebouwd tussen 1950 en 2000, met tussenwoningen en hoekhuizen in straten die allemaal op -gaard eindigen. Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen.
Er wonen 2.345 mensen in 985 woningen. Bijna de helft van de woningen is van een corporatie, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €264.000 onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij De Akkers, in de gemeente Nissewaard in Zuid-Holland. Ten westen ligt Donken, ten zuiden Kreken en ten noorden Dreven. In het noordoosten liggen Beverveen en Egel- en Salamanderveen, en aan de oostkant Park Waterland.
Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Een treinstation ligt gemiddeld op 17,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Amandelgaard, Wijngaard, Olijfgaard, Avocadogaard, Perzikgaard, Anjougaard, Bessengaard, Ananasgaard, Pruimengaard, Mandarijngaard, Morelgaard, Citroengaard, Kiwigaard, Egergaard, Rozebottelgaard en Medocgaard, en delen van de Hekelingseweg en Dilledonk-Zuid.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet. De meeste woningen zijn tussenwoningen, gevolgd door appartementen en hoekwoningen. Vergeleken met heel Nissewaard heeft Gaarden minder appartementen (29% tegen 35%) en minder koopwoningen (50% tegen 59%).
Het is een buurt van gezinnen. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan het landelijke aandeel van 40%.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 12% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 24% onder het landelijke gemiddelde. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter.
Van de 985 woningen is de helft een koopwoning, iets minder dan het landelijke aandeel van 57%. Bijna de helft is een corporatiewoning, aanzienlijk meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €264.000, tegen €398.000 in heel Nederland en €308.000 in heel Nissewaard.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €372.000 en stonden gemiddeld 41 dagen te koop. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Gaarden, vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Gaarden.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,6 km, een grote supermarkt op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 17,6 km. Voor treinreizen ben je dus aangewezen op vervoer naar een station verder weg.
Gaarden ligt in de wijk De Akkers in de gemeente Nissewaard, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Donken in het westen, Kreken in het zuiden, Dreven in het noorden, Beverveen en Egel- en Salamanderveen in het noordoosten en Park Waterland in het oosten.
Onder meer de Amandelgaard, Wijngaard, Olijfgaard, Avocadogaard, Perzikgaard, Anjougaard, Bessengaard, Ananasgaard, Pruimengaard, Mandarijngaard, Morelgaard, Citroengaard, Kiwigaard, Egergaard, Rozebottelgaard en Medocgaard, en delen van de Hekelingseweg en Dilledonk-Zuid.
Het is een buurt met veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en bijna de helft is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €264.000 onder het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 44% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van De Akkers.
Buurt Gaarden telt 2.345 inwoners. Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Gaarden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 17,6 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
