Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Diessen, met bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk direct en vind een huurwoning die bij je past.
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
B 
BeschikbaarDiessen is een dorp waar de meeste mensen een koopwoning hebben. Slechts 19% van de woningvoorraad is huur, en daarvan valt zo'n 10% onder woningcorporaties. De vrije huursector is dus bijzonder klein: in de afgelopen twaalf maanden zijn er slechts zes woningen in de vrije sector verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag daarbij op €1.362 per maand, met een bandbreedte van €1.150 tot €1.750. Dat is fors voor een dorp van nog geen 4.000 inwoners, maar het zegt vooral iets over de schaarste. De gemiddelde oppervlakte van die verhuurde woningen was 132 m², dus je krijgt er wel ruimte voor terug.
De WOZ-waarde in Diessen ligt met €475.000 iets boven het gemiddelde van de gemeente Hilvarenbeek (€452.000). Dat bevestigt het beeld: Diessen is geen goedkoop dorp. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €36.800 ligt net onder het gemeentelijk gemiddelde van €38.400. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, want met zo weinig transacties kan een enkele woning het beeld flink verschuiven.
Diessen is geen slaapplaats bij Tilburg. Het is een dorp dat op zichzelf staat, met een eigen kerk, een eigen carnavalsvereniging en een gemeenschapsleven dat nog echt functioneert. De Willibrorduskerk domineert het dorpsbeeld en rond het Dorpsplein vind je een kleine supermarkt, een bakker en een paar horecagelegenheden. Wie uitgebreid wil winkelen, rijdt tien minuten naar Tilburg. Dat is ook meteen de realiteit: zonder auto ben je in Diessen beperkt. Er rijdt een buslijn, maar de frequentie is laag, zeker in de avonduren.
Op de wijkpagina van Diessen lees je wat bewoners er zelf van vinden. Opvallend is dat mensen de rust en de ruimte waarderen, maar ook eerlijk zijn over de beperkingen. Een bewoner omschrijft het als "een fijn dorp om kinderen te laten opgroeien, maar voor uitgaan of cultuur moet je echt de auto in." Die eerlijkheid typeert Diessen: het is geen hippe plek, maar een nuchter Brabants dorp waar mensen elkaar kennen en groeten op straat.
De kern van het dorp Diessen heeft een mix van oudere rijtjeswoningen en nieuwere gezinswoningen. Richting Baarschot en de verspreide huizen rond Baarschot wordt het landelijker, met vrijstaande woningen en boerderijen tussen de weilanden. De natuur is direct om de hoek: het Diessens Broek en het beekdal van de Reusel bieden mooie wandelroutes. Voor basisonderwijs is er De Bienekeansen in het dorp zelf. Middelbare scholieren gaan doorgaans naar Tilburg of Oisterwijk. De arbeidsparticipatie ligt op 72%, en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.165 inwoners). Dat merk je in het straatbeeld: overdag is het rustig, 's avonds gaat het dorp vroeg op slot.
Een huurhuis in Diessen past het best bij mensen die bewust kiezen voor dorpsleven. Denk aan stellen of gezinnen die ruimte zoeken en geen probleem hebben met autoafhankelijkheid. Met een gemiddelde huurprijs van €1.362 in de vrije sector richt het aanbod zich op huishoudens met een bovenmodaal inkomen. Voor alleenstaande starters of studenten is een appartement huren in Diessen vrijwel onmogelijk: het aanbod is er simpelweg niet. Jongeren tussen 15 en 25 (425 inwoners) trekken vaak weg richting Tilburg. Zoek je meer stedelijke voorzieningen of een groter huuraanbod? Bekijk dan het aanbod in het dorp Hilvarenbeek of overweeg koopwoningen in Diessen, want met 81% koopwoningen zijn daar beduidend meer opties.
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Diessen, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Omdat het aanbod in Diessen beperkt is, loont het om ook te kijken naar de nabijgelegen dorpen Esbeek, Biest-Houtakker en Haghorst. Of bekijk het totaaloverzicht van huurwoningen in de gemeente Hilvarenbeek. De website van gemeente Hilvarenbeek biedt daarnaast informatie over woonbeleid en inschrijving voor sociale huurwoningen.
Helaas nog geen reviews gevonden voor Diessen hilvarenbeek.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Diessen het afgelopen jaar op €1.362 per maand, met een bandbreedte van €1.150 tot €1.750. De gemiddelde oppervlakte was 132 m². Let op: dit betreft vrije sector huur, exclusief sociale huurwoningen.
Diessen heeft een klein aandeel corporatiewoningen (circa 10% van de voorraad). De wachttijd voor sociale huur in de regio Midden-Brabant loopt vaak op tot meerdere jaren. Inschrijving verloopt via de woningcorporatie en de website van gemeente Hilvarenbeek geeft informatie over het woonbeleid.
Diessen is een rustig dorp met basisschool De Bienekeansen, veel groen en een hecht gemeenschapsleven. Voor gezinnen die ruimte en natuur zoeken is het een goede keuze. Wel is een auto vrijwel noodzakelijk, en het winkel- en uitgaansaanbod is beperkt. Middelbare scholen bevinden zich in Tilburg of Oisterwijk.
Nee, het huuraanbod is zeer beperkt. Slechts 19% van de woningen in Diessen is huur en in het afgelopen jaar kwamen er maar zes woningen in de vrije sector beschikbaar. Wie een woning huren in Diessen overweegt, doet er goed aan ook de omliggende dorpen in gemeente Hilvarenbeek in de gaten te houden.
Diessen heeft een bushalte, maar de busverbinding is beperkt qua frequentie, vooral in de avonduren en het weekend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op ongeveer tien minuten rijden. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je in Diessen grotendeels afhankelijk van de auto.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
