Welgelegen, Leeuwarden
Welgelegen bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Oud-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 15 hectare, waarvan 14 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00802009. Het postcodegebied is 8921AH-8921EZ.
Eén bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.6. De inwoner beschrijft deze buurt als ” en ‘Onrustig’. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Inwoners
Welgelegen telt 1.645 inwoners. Hiervan is 54,4% man en 45,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,9%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor ’15 tot 25 jaar’, 18,8% voor ’45 tot 65 jaar’, 9,7% voor ’65 jaar of ouder’ en 7,9% voor ‘0 tot 15 jaar’. Van de inwoners is 77,8% is ongehuwd, 13,1% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 1.160 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 300 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.135 huishoudens in Welgelegen. 69,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,9% huishoudens zonder kinderen en 11,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Welgelegen zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.200, wat €13.200 (35%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.400, wat €9.400 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Welgelegen zijn middelbaar opgeleid. 52,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 26,7% heeft HBO of WO en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.645 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 987 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Welgelegen ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.
Woningen
In Welgelegen zijn er 1.007 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €164.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 25% in handen van woningcorporaties en 49% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Welgelegen zijn 1900-1925 (43%) en 1925-1950 (13%).
Koopwoningen
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Welgelegen. Er zijn daarvan 1 verkocht onder voorbehoud. De nieuwste aangeboden woning is Straat van Welgelegen 21 door De Vos Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Welgelegen. Een woning werd gemiddeld in 12 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Welgelegen was afgelopen jaar €169.375. Dit is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €164.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.959.
Huurwoningen
Er zijn 3 woningen te huur in Welgelegen. De meest recentelijke woning is Willem Loréstraat 43A aangeboden door Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Welgelegen. Een aanbod werd gemiddeld in 45 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Welgelegen was afgelopen jaar €977 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €8 per maand.
Energie
In Welgelegen zijn er 949 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), F (19%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Welgelegen 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 900 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- Bote van Bolswertstraat
- 5e Saskiadwarsstraat
- 2e Rembrandtdwarsstraat
- Saskiastraat
- Straat van Welgelegen
- Willem Loréstraat
- 6e Saskiadwarsstraat
- Bennerpark
- 3e Rembrandtdwarsstraat
- Keetwaltje
- Oeverdwarsstraat
- 3e Saskiadwarsstraat
- Sibrandus Leostraat
- Eillartsstraat
- Beekkerkstraat
- Emmakade
- Pietersburen
- Alma Tademastraat
- Oeverstraat
- 1e Rembrandtdwarsstraat
- 2e Saskiadwarsstraat
- 4e Saskiadwarsstraat
- Vredeman de Vriesstraat
- Noord-/Zuidvliet
- Pieter Feddesstraat
- Rembrandtstraat
- Claes Bockes Balckstraat
- Zuidvliet
- Bennerhof
- Accamastraat
- Franklinstraat
- 1e Saskiadwarsstraat
- Maak kans op €250
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
- Kans op €100 Bol.com kaart
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
Sluit
