Leeuwarden
FrieslandLeeuwarden

Gemeente Leeuwarden

Gemeente in Friesland

7.3
Bewoners geven Leeuwarden een goede beoordelingDeze score komt uit 54 reacties
Bekijk
Leeuwarden heeft 128.810 inwonersDe meeste zijn 25 tot 45 jaar oud
Er zijn 64.684 woningen in LeeuwardenMomenteel staan er 635 te koop en 189 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in LeeuwardenOp basis van geregistreerde woningen

Leeuwarden bevindt zich in de provincie Friesland De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 25.506 hectare, waarvan 23.755 hectare land en 1.750 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM0080. Het postcodegebied is 8832KB-9089CC.

Inwoners

Leeuwarden telt 128.810 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,5%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 19,6% voor '65 jaar of ouder', 15,1% voor '15 tot 25 jaar' en 14,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 55,9% is ongehuwd, 31,3% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 101.609 inwoners komen uit Nederland, 8.625 komen uit Europa en 18.576 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 66.821 huishoudens in Leeuwarden. 48,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,6% huishoudens zonder kinderen en 25,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Leeuwarden zijn er 102.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.100, wat €2.100 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Leeuwarden zijn middelbaar opgeleid. 44,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,7% heeft HBO of WO en 23,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 128.810 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 81.150 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Leeuwarden ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 22.350 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Leeuwarden zijn er 64.684 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €234.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Leeuwarden zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Leeuwarden zijn 1950-1970 (19%) en 1970-1980 (15%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Leeuwarden. De nieuwste aangeboden woning is Arendstuin 10 door Duinstra Melis Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Leeuwarden.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Leeuwarden. De meest recentelijke woning is Nieuwestad 79D aangeboden door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Leeuwarden.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Leeuwarden.

Energie

In Leeuwarden zijn er 64.574 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), A (23%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Leeuwarden 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 950 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.

Voorzieningen

Huisarts
1,4 km
Apotheek
1,5 km
Ziekenhuis
4,8 km
Supermarkt
0,9 km
Treinstation
3,2 km
Dagverblijf
0,6 km
Basisschool
0,8 km
Middelbare school
2,3 km
Bekijk woningen in Leeuwarden

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 635 koopwoningen Bekijk 189 huurwoningen
Beoordeel Leeuwarden

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Wijken in Leeuwarden

Kaart van Oud-Oost
6.3Oud-OostWijk
Kaart van Bilgaard & Havankpark en omgeving
7.2Bilgaard & Havankpark en omgevingWijk
Kaart van Sonnenborgh en omgeving
7.5Sonnenborgh en omgevingWijk
Kaart van Heechterp & Schieringen
5.1Heechterp & SchieringenWijk
Kaart van Huizum-West
8.0Huizum-WestWijk
Kaart van Stiens en omgeving
8.3Stiens en omgevingWijk
Kaart van Aldlân & De Hemrik
7.3Aldlân & De HemrikWijk
Kaart van Nijlân & De Zwette
6.7Nijlân & De ZwetteWijk
Kaart van Binnenstad
7.9BinnenstadWijk
Kaart van Camminghaburen en omgeving
8.7Camminghaburen en omgevingWijk
Kaart van Dorpen Zuid-West
8.0Dorpen Zuid-WestWijk
Kaart van Hempens/Teerns & Zuiderburen
7.3Hempens/Teerns & ZuiderburenWijk
Kaart van Potmargezone
7.6PotmargezoneWijk
Kaart van De Zuidlanden
8.6De ZuidlandenWijk
Kaart van Dorpen Zuid-Oost
8.9Dorpen Zuid-OostWijk
Kaart van Grou en omgeving
8.7Grou en omgevingWijk
Kaart van Vossepark & Helicon
8.9Vossepark & HeliconWijk
Kaart van Vrijheidswijk
7.4VrijheidswijkWijk
Kaart van Westeinde en omgeving
7.9Westeinde en omgevingWijk
Kaart van Dokkumer Ie en omgeving
Dokkumer Ie en omgevingWijk
Kaart van Goutum
GoutumWijk
Kaart van Middelsee
MiddelseeWijk
7.3
Bewoners geven Leeuwarden een goede beoordeling
Deze score komt uit 54 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Leeuwarden

Praat mee
8.0
B K
Gezin · Tussenwoning
Welgelegen29-05-2026
Gezellige buurt

Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.

5.0
Klaas
Samenwonend · Twee-onder-een-kap
Bloemenbuurt28-01-2026
Verloedering.

Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.

5.9
Stephen van as
Alleenwonend · Twee-onder-een-kap
Vogelwijk15-01-2026
Kalm en rustig

IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt

8.6
andrys de jong
Alleenwonend · Twee-onder-een-kap
Weidum09-01-2026
Mienskip.

We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".

2.4
H
Alleenwonend · Tussenwoning
Schieringen01-01-2026
Asociaal volk

Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.

8.7
Gerben Okkema
Samenwonend · Tussenwoning
Grou24-11-2025
Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op.

Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.

7.1
Fenna
Student · Tussenwoning
Molenpad16-11-2025
Een prima buurt maar wel onveilig soms.

We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.

7.8
V wahle
Alleenwonend · Appartement
Heechterp07-11-2025
Mooie wijk bol in de vernieuwing

Veel ontwikkelingen in de wijk met nieuw bouw en renovaties Wat veiligheid betreft is het hier heel schommelend hier en daar een steek/schiet partij . Heel vaak word er vuilnis gewoon naast de container gegooid aangezien je nu betaald per klep bediening maar daarvoor was het even erg.

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
32.551Eenpersoonshuishoudens
17.134Huishoudens zonder kinderen
17.136Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€27.100 P.J.gemiddeld per inwoner12% onder landelijk gemiddelde
€32.600 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger13% onder landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Leeuwarden
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Leeuwarden in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Leeuwarden

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€380.085
gemiddeld▲ 6,7%
€335.000
mediaan▲ 8,1%
247 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€3.205
gemiddeld▲ 3,1%
€3.107
mediaan▲ 6,2%
Huurprijs · Q2 2026
€1.244
gemiddeld▲ 13,4%
€1.250
mediaan▲ 18,1%
78 verhuringen · t.o.v. Q1 2026
€/m² huur · Q2 2026
€14,7
gemiddeld▲ 2,1%
€13,7
mediaanstabiel

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q2 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q2 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
56 dagen ▲ 1.316,7%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
873
verkopen in afgelopen jaar
153 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€115.000
laagste verkoopprijs in afgelopen jaar

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
28 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
335
verhuringen in afgelopen jaar
93 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€515
laagste huurprijs in afgelopen jaar

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Leeuwarden
950
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Leeuwarden
2.260
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Leeuwarden

Wat moet je betalen voor een koophuis in Leeuwarden?

Een koopwoning in Leeuwarden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €365.670 (€3.078 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 7%.

Wat betaal je voor een huurwoning in Leeuwarden?

Een huurwoning in Leeuwarden kostte gemiddeld €1.115 per maand (€15 per m²).

Hoe beoordelen bewoners Leeuwarden?

Bewoners geven Leeuwarden een 7,3 uit 10 op basis van 54 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,0), het zwakst hygiëne (6,8).

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Leeuwarden?

Vanuit Leeuwarden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Hoeveel woningen staan er nu te koop in Leeuwarden?

Op dit moment vind je in Leeuwarden 635 koopwoningen en 189 huurwoningen.

Buurtje.nl
Buurtje.nl in de appSneller zoeken en als eerste reageren
Openen