Vijver en omgeving, Zutphen
Vijver en omgeving bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Waterkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 51 hectare, waarvan 40 hectare land en 10 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010100. Het postcodegebied is 7204JR-7204NC.
Vier bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als ‘Mijn buurt’, ‘Volksbuurt’ en ‘Gezellige volksbuurt’. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, groen krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Inwoners
Vijver en omgeving telt 1.110 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,2%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor ’25 tot 45 jaar’, 16,2% voor ‘0 tot 15 jaar’, 14,9% voor ’65 jaar of ouder’ en 12,6% voor ’15 tot 25 jaar’. Van de inwoners is 56,8% is ongehuwd, 26,1% is gehuwd, 13,5% is gescheiden en 3,2% is verweduwd. 590 inwoners komen uit Nederland, 90 komen uit Europa en 425 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 530 huishoudens in Vijver en omgeving. 46,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,9% huishoudens zonder kinderen en 35,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vijver en omgeving zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €23.000, wat €14.400 (39%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €17.800, wat €13.000 (42%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Vijver en omgeving zijn laagopgeleid. 44,9% heeft VMBO of MBO 1, 41,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,5% heeft HBO of WO.
Van de 1.110 inwoners heeft ongeveer 51% betaald werk, wat neerkomt op 566 mensen. Dit is 14% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Vijver en omgeving ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
Woningen
In Vijver en omgeving zijn er 548 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €202.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 89% huurwoningen en 11% koopwoningen. Van de woningen is 11% in particulier bezit, 78% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vijver en omgeving zijn 1950-1970 (72%) en 2000-2010 (12%).
Koopwoningen
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Vijver en omgeving. Er zijn daarvan 1 onder bod. De nieuwste aangeboden woning is van Hogendorpstraat 1 door Eggink Maalderink Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Vijver en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 19 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vijver en omgeving was afgelopen jaar €399.286. Dit is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €202.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.849.
Huurwoningen
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vijver en omgeving. De meest recentelijke woning is van Limburg Stirumstraat 6 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Vijver en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 4 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vijver en omgeving was afgelopen jaar €725 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.
Energie
In Vijver en omgeving zijn er 517 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (56%), B (18%) en C (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vijver en omgeving 2.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 900 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- Den Elterweg
- Johan van Oldenbarneveldtstraat
- van Limburg Stirumstraat
- Troelstralaan
- Professor Treubstraat
- Vijfmorgenstraat
- Monseigneur Nolensstraat
- Laan naar Eme
- Ingenieur Lelystraat
- Thorbeckesingel
- Doctor de Visserstraat
- van Hogendorpstraat
- Doctor Wibautstraat
- Professor Aalbersestraat
- Harenbergweg
- Hugo de Grootplantsoen
- van der Duin van Maasdamstraat
- Talmastraat
- Jelle Zijlstrapad
- Tartu Rotonde
- Doctor Bosstraat
- Maak kans op €250
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
Sluit
