Gemeente in Gelderland
Zutphen bevindt zich in de provincie Gelderland De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 4.293 hectare, waarvan 4.092 hectare land en 202 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM0301. Het postcodegebied is 7201AA-7232HJ.
Zutphen telt 48.752 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 24,7% voor '65 jaar of ouder', 21,4% voor '25 tot 45 jaar', 13,6% voor '0 tot 15 jaar' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,1% is ongehuwd, 38,1% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 5,4% is verweduwd. 39.066 inwoners komen uit Nederland, 2.976 komen uit Europa en 6.710 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 23.105 huishoudens in Zutphen. 40,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,6% huishoudens zonder kinderen en 30,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zutphen zijn er 39.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.400, wat €3.000 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.700, wat €2.100 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zutphen zijn middelbaar opgeleid. 40,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,2% heeft HBO of WO en 28,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 48.752 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 29.739 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Zutphen ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 10.800 personen ontvangen deze uitkering.
In Zutphen zijn er 23.381 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zutphen zijn 1950-1970 (20%) en 1970-1980 (16%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Zutphen. De nieuwste aangeboden woning is Torenlaan 28 door Kathalijne de Wilde Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Zutphen.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zutphen. De meest recentelijke woning is Groenmarkt 28A aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zutphen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zutphen.
In Zutphen zijn er 23.360 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (22%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zutphen 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Een koopwoning in Zutphen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €460.932 (€3.628 per m²). Daarmee ligt het 11% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Zutphen kostte gemiddeld €1.336 per maand (€14 per m²). Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Zutphen een 7,8 uit 10 op basis van 22 reviews. Vooral op natuur en groen (8,7) wordt goed gescoord; hygiëne (7,0) krijgt de laagste beoordeling.
Het woningaanbod in Zutphen is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Zutphen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zutphen 129 koopwoningen en 13 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 21 dagen te koop.
