Huurwoningen Assendelft-Noord, Zaanstad

Huren in Assendelft-Noord: een koopwijk met schaars vrije sector aanbod

Assendelft-Noord is overwegend een koopwijk. Van de 5.847 woningen is 77% koopwoning, wat betekent dat slechts 23% wordt verhuurd. Het grootste deel van dat huuraanbod zit bij woningcorporaties (19%), terwijl de vrije sector maar een klein segment beslaat (4% overige verhuurders). Wie toch een huurwoning in Assendelft-Noord zoekt in de vrije sector, betaalt gemiddeld €1.312 per maand voor gemiddeld 68 m², op basis van de 22 woningen die het afgelopen jaar zijn verhuurd. De bandbreedte loopt van €450 tot €2.400 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in de wijk ligt op €461.000, fors hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €368.000 voor Zaanstad. Dat vertaalt zich ook in het huurprijsniveau. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs.

Rustig, groen en gezinsgericht: het karakter van Assendelft-Noord

Assendelft-Noord is geen wijk die je omschrijft als bruisend of stedelijk. Het is een rustige, relatief nieuwe uitbreidingswijk aan de noordwestrand van Zaanstad, met veel ruimte, water en groen. De wijk bestaat grotendeels uit rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, gebouwd voor gezinnen die bewust voor rust en ruimte kozen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Dat zie je terug in de sfeer: het is er rustig, de straten zijn schoon, en de sociale cohesie is aanwezig zonder dat iedereen in elkaars leven zit.

Bewoners waarderen de wijk duidelijk. Op de wijkpagina van Assendelft-Noord geeft Buurtje.nl een gemiddelde bewonersscore van 8.1 op 10. Veiligheid scoort het hoogst met een 9.0, en ook de uitstraling van de wijk (8.7) en het wooncomfort (8.3) worden goed beoordeeld. Hanna omschrijft de wijk simpelweg als "fijn" en geeft aan het er erg naar haar zin te hebben. Charlie noemt de wijk "gezellig en vrij", een omschrijving die goed past bij het karakter: er is ruimte, maar je bent niet geïsoleerd. Groen scoort iets lager (7.3), wat opvallend is voor een wijk met zoveel water en open ruimte, maar mogelijk samenhangt met de relatief nieuwe aanleg van sommige buurten zoals Kreekrijk en Waterrijk, waar de beplanting nog volop groeit.

Qua bereikbaarheid scoort de wijk een 8.0. Assendelft-Noord ligt niet direct aan een treinstation, maar via de N203 en de A8 ben je snel richting Zaandam of Amsterdam. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn aanwezig, al is het aanbod beperkter dan in meer centraal gelegen wijken. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar Zaandam Zuid of de Kogerveldwijk. Wil je meer weten over huren in de regio, dan geeft de pagina over huurwoningen in Zaanstad een breder overzicht.

Huren in Assendelft-Noord: voor gezinnen en rustzoekers, minder voor starters

Huren in Assendelft-Noord is het meest geschikt voor mensen die rust, ruimte en veiligheid waarderen en daar ook voor willen betalen. Gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis, net als tweeverdieners die bewust voor een rustige woonomgeving kiezen. Voor starters of mensen met een kleiner budget is het aanbod beperkt en de vrije sector huurprijs relatief hoog. Sociale huurwoningen zijn er nauwelijks beschikbaar via de vrije markt. Wie overweegt om te kopen, kan het aanbod koopwoningen in Assendelft-Noord bekijken als alternatief, gezien het grote aandeel koopwoningen in de wijk.

Actueel huuraanbod in Assendelft-Noord en omliggende buurten

Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Assendelft-Noord, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Assendelft-Noord bestaat uit meerdere buurten: bekijk ook het aanbod in Langeheit Oost, Parkrijk Noord of Noorderveen voor een completer beeld. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een appartement huren in Assendelft-Noord kunt vergelijken op prijs, maar ook op leefomgeving.