Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Blixembosch-West en bekijk direct buurtscores, marktcijfers en bewonersreviews om te bepalen of deze buurt bij jou past.
Beschikbaar
A++++ 
Verkocht onder voorbehoud
A 
Verkocht onder voorbehoud
C 
Verkocht onder voorbehoud
B 
Verkocht onder voorbehoud
B 
Beschikbaar
B De koopmarkt in Blixembosch-West behoort tot de hogere segmenten van Eindhoven. Van de 772 woningen in de buurt is 85% een koopwoning, wat meteen aangeeft dat dit een eigendomsbuurt is met weinig huurwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €572.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Aanschot (€415.000) en fors boven het Eindhovens gemiddelde van €360.000. Dat verschil is niet toevallig: Blixembosch-West trekt kopers die bewust kiezen voor ruimte, rust en een groene woonomgeving aan de noordkant van de stad.
In de afgelopen twaalf maanden werden 16 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €655.875. De bandbreedte liep van €499.000 tot €825.000, wat laat zien dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar zijn. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 156 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs van circa €4.200 per m². Het aanbod bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen, veelal twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen uit de jaren tachtig en negentig. Appartementen zijn hier zeldzaam. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de huidige vraagprijzen en verkooptijden in de buurt.
Blixembosch-West is een rustige, goed onderhouden woonbuurt aan de noordrand van Eindhoven, direct grenzend aan het buitengebied. De buurt heeft een herkenbaar karakter: brede straten, veel groen tussen de woningen, ruime percelen en een overzichtelijke schaal. Het voelt eerder als een grote woonwijk dan als een stadsdeel, en dat is precies wat veel bewoners hier zoekt. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren tachtig en vroege jaren negentig, met overwegend twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Rijtjeswoningen komen voor, maar zijn in de minderheid.
Qua voorzieningen is de buurt zelfvoorzienend voor het dagelijks leven. Winkelcentrum Blixembosch, op loopafstand voor de meeste bewoners, biedt een supermarkt, apotheek en enkele kleine winkels. Voor een breder winkelaanbod rijd je zo naar het centrum van Eindhoven, wat op ongeveer acht kilometer ligt. Scholen scoren opvallend hoog in de bewonersbeoordelingen: het onderwijscijfer staat op 9.0, het hoogste deelcijfer van allemaal. Dat is niet voor niets: in en rond de buurt zijn meerdere basisscholen bereikbaar, en de nabijheid van het Stedelijk College Eindhoven en andere middelbare scholen maakt de buurt aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De bereikbaarheid krijgt een 7.5 van bewoners. Met de auto ben je via de Europalaan en de aansluiting op de A2 en A50 snel op de snelweg. Eindhoven Centraal is met de bus bereikbaar, al is de frequentie in de avonduren beperkter dan in meer centrale wijken. Fietsers zijn goed af: het fietspadennetwerk richting het centrum is uitgebreid en redelijk vlak. Voor wie dagelijks met het openbaar vervoer pendelt, is het wel verstandig om de busverbindingen vooraf goed te checken.
De bewonersscore staat op 7.8 uit 10, gebaseerd op twee reviews. Bewoner G.C. omschrijft het kernachtig: "Het is een hele rustige en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken." Dat gevoel van rust en netheid komt ook terug in de hoge scores voor veiligheid (8.0) en schoonheid (8.0). Liesbeth geeft een genuanceerder beeld: ze mist het buurtgevoel van vroeger en schrijft dat het tegenwoordig meer een "steeds meer alleen met zichzelf bezig"-sfeer is geworden. De gemeenschapsscore van 6.5 bevestigt dat: dit is geen buurt waar je spontaan de buren tegenkomt op een buurtfeest, maar een plek waar mensen prettig naast elkaar leven zonder veel bemoeienis. Of dat een voor- of nadeel is, hangt af van wat je zoekt. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de Blixembosch-West buurthoofdpagina.
Vergeleken met zusterbuurt Blixembosch-Oost is Blixembosch-West iets groener en rustiger van karakter. Woenselse Heide en Tempel liggen dichter bij het stadscentrum en hebben een ander, meer gemengd woningaanbod. Wie liever iets meer stedelijkheid combineert met een lagere instapprijs, kan ook kijken naar koopwoningen in Aanschot, de overkoepelende wijk waarvan Blixembosch-West deel uitmaakt.
De buurt spreekt vooral doorstromers en gevestigde gezinnen aan. Met een gemiddelde koopprijs van bijna €656.000 en een instap vanaf circa €499.000 is dit geen starters-territorium. De demografische opbouw bevestigt dat: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. Meer dan de helft van de huishoudens is gehuwd en 56% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau. Gezinnen die rust, ruimte en goede scholen zoeken passen goed in dit plaatje. Senioren die willen downsizen maar wel in een rustige, groene omgeving willen blijven, vinden hier ook hun plek. Wees je bewust van het beperkte aanbod: er worden gemiddeld maar 16 woningen per jaar verkocht, dus overbieden of snel handelen kan noodzakelijk zijn. Een appartement kopen in Blixembosch-West is vrijwel geen optie, het aanbod bestaat bijna uitsluitend uit grondgebonden woningen. Wie toch liever huurt, kan een blik werpen op de huurwoningen in Blixembosch-West, al is het aanbod daar door het lage huurpercentage beperkt.
Blixembosch-West scoort een 7.8 uit 10, gebaseerd op bewonerservaringen. De hoogste deelscores zijn voor onderwijs (9.0) en huisvesting (8.5), de laagste voor gemeenschap (6.5). Bewoner G.C. vat de sfeer bondig samen: "Het is een hele rustige en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken." Dat zegt veel over de toon in de wijk: tevreden, maar niet uitbundig sociaal. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de overzichtspagina van Blixembosch-West.
Op Buurtje.nl vind je niet alleen het actuele woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, maar ook buurtscores, bewonersreviews en wijkdata op één plek. Zo kun je beter beoordelen of wonen in Blixembosch-West bij jouw situatie past voordat je een bezichtiging plant. Wil je breder oriënteren? Bekijk ook het aanbod in de rest van de wijk via Aanschot, verken Castiliëlaan als nabijgelegen alternatief, of kijk naar andere wijken zoals Oud-Stratum en Putten. Voor een volledig beeld van de Eindhovense koopmarkt biedt de pagina koopwoningen in Eindhoven een goed startpunt. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Eindhoven.
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
De gemiddelde koopprijs in Blixembosch-West lag het afgelopen jaar op €655.875, met een bandbreedte van €499.000 tot €825.000. Gemiddeld zijn woningen hier 156 m² groot, wat neerkomt op circa €4.200 per m². Het zijn overwegend ruime eengezinswoningen; een instapwoning begint rond de vijf ton.
De gemiddelde WOZ-waarde in Blixembosch-West is €572.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Eindhoven, dat op €360.000 staat, en ook boven het wijkgemiddelde van Aanschot (€415.000). Dit weerspiegelt het hogere segment van de woningvoorraad in deze buurt.
Blixembosch-West is een rustige, groene woonbuurt aan de noordrand van Eindhoven met ruime woningen uit de jaren tachtig en negentig. Bewoners waarderen de veiligheid, netheid en het onderwijsaanbod. De buurt scoort een 7.8 uit 10. Het gemeenschapsgevoel is minder sterk dan vroeger, maar de sfeer is ontspannen en de leefomgeving wordt als prettig ervaren.
Ja, de buurt leent zich goed voor gezinnen met kinderen. De onderwijsscore is met 9.0 de hoogste deelcategorie, er zijn meerdere basisscholen bereikbaar en middelbare scholen liggen in de nabije omgeving. De ruime woningen met tuinen en de rustige straten passen bij gezinnen die ruimte zoeken. De inkomens en het opleidingsniveau van bewoners liggen duidelijk boven het Eindhovens gemiddelde.
Met de auto is Blixembosch-West goed bereikbaar via de Europalaan met aansluitingen op de A2 en A50. Het stadscentrum van Eindhoven ligt op ongeveer acht kilometer. Per bus is er een verbinding met Eindhoven Centraal, al is de frequentie buiten de spits beperkt. Fietsers profiteren van een goed uitgebouwd netwerk richting het centrum. Bewoners geven bereikbaarheid een 7.5.
Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden eengezinswoningen, met name twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. De meeste woningen zijn gebouwd in de jaren tachtig en vroege jaren negentig. Een appartement kopen in Blixembosch-West is nauwelijks mogelijk; het woningtype is hier niet gangbaar. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 156 m².
Veiligheid scoort een 8.0 in de bewonersbeoordelingen, een van de hogere deelscores van de buurt. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en schoon. Er zijn geen signalen van structurele overlast of onveiligheid. Voor actuele veiligheidsdata per wijk kun je ook terecht op de website van gemeente Eindhoven.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
