Nieuw West, Zaanstad
Nieuw West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad De wijk heeft een totaal oppervlakte van 522 hectare, waarvan 472 hectare land en 51 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK047923. Het postcodegebied is 1506MZ-1541NZ.
Twee bewoners beoordelen de wijk als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven buurten binnen deze wijk als ‘Betoverend rustig, maar soms te verlaten’ en ‘Nieuw jong fris’. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze wijk.
Inwoners
Nieuw West telt 13.380 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 27,9% voor ’45 tot 65 jaar’, 15,9% voor ’65 jaar of ouder’, 15,4% voor ‘0 tot 15 jaar’ en 10,7% voor ’15 tot 25 jaar’. Van de inwoners is 49,7% is ongehuwd, 39,7% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 8.180 inwoners komen uit Nederland, 1.410 komen uit Europa en 3.790 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.035 huishoudens in Nieuw West. 34,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,9% huishoudens zonder kinderen en 36,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuw West zijn er 10.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.100, wat €2.700 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.200, wat €2.400 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nieuw West zijn middelbaar opgeleid. 44,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,9% heeft HBO of WO en 22,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 13.380 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 9.232 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Nieuw West ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.760 personen ontvangen deze uitkering.
Woningen
In Nieuw West zijn er 5.699 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €405.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw West zijn 1980-1990 (47%) en 2020 en later (20%).
Koopwoningen
Momenteel staan er 75 woningen te koop in Nieuw West. Er zijn daarvan 14 verkocht onder voorbehoud, 1 onder bod. De nieuwste aangeboden woning is Kersenhout 20 door Tromp Garantiemakelaars. Afgelopen jaar zijn er 149 woningen verkocht in Nieuw West. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw West was afgelopen jaar €485.254. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €405.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.157.
Huurwoningen
Er zijn 18 woningen te huur in Nieuw West. Daarvan zijn er 7 verhuurd onder voorbehoud. De meest recentelijke woning is Houtveldweg 682 aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 177 woningen verhuurd in Nieuw West. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuw West was afgelopen jaar €1.740 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
Energie
In Nieuw West zijn er 6.260 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (46%), A (26%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw West 2.540 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- Maak kans op €250
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
Sluit
