Buurt in Zaanstad
Zaans Hout bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad, in de wijk Nieuw West De buurt is gecodeerd als BU04792314. Het postcodegebied is 1506MZ-1507VT.
Zaans Hout telt 3.285 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (46,3%). De overige leeftijden zijn 18,3% voor '45 tot 65 jaar', 16,4% voor '0 tot 15 jaar', 9,6% voor '65 jaar of ouder' en 9,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 60,0% is ongehuwd, 30,9% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 1,7% is verweduwd. 1.515 inwoners komen uit Nederland, 455 komen uit Europa en 1.320 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.715 huishoudens in Zaans Hout. 47,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,9% huishoudens zonder kinderen en 26,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zaans Hout zijn er 2.597 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.200, wat €3.800 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.800, wat €3.000 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zaans Hout zijn middelbaar opgeleid. 41,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,6% heeft HBO of WO en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.285 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 2.300 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Zaans Hout ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 351 personen ontvangen deze uitkering.
In Zaans Hout zijn er 1.539 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zaans Hout zijn 2020 en later (50%) en 2010-2020 (28%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Zaans Hout. De nieuwste aangeboden woning is Teakhout 75 door HVMS. Afgelopen jaar zijn er 41 woningen verkocht in Zaans Hout. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zaans Hout was afgelopen jaar €423.469. Dit is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.366.
Er zijn 13 woningen te huur in Zaans Hout. De meest recentelijke woning is Vurehout 20F aangeboden door Homecrew. Het afgelopen jaar zijn er 126 woningen verhuurd in Zaans Hout. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zaans Hout was afgelopen jaar €1.791 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Zaans Hout zijn er 1.955 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (50%), C (14%) en A+++ (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zaans Hout 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 98% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (85%).
Een koopwoning in Zaans Hout werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €437.045 (€4.982 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Zaans Hout kostte gemiddeld €1.747 per maand (€20 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zaans Hout telt 3.285 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%).
Het woningaanbod in Zaans Hout is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Zaans Hout bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zaans Hout 24 koopwoningen en 7 huurwoningen.
