Gein 1, Amsterdam
Gein 1 bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Gein De buurt heeft een totaal oppervlakte van 32 hectare, waarvan 31 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TM01. Het postcodegebied is 1106CN-1107NB.
Eén bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.3. De inwoner beschrijft deze buurt als ” en ‘Een mooie buurt die soms wel modernisering kan gebruiken’. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Inwoners
Gein 1 telt 2.960 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor ’45 tot 65 jaar’, 17,2% voor ’65 jaar of ouder’, 14,7% voor ’15 tot 25 jaar’ en 14,5% voor ‘0 tot 15 jaar’. Van de inwoners is 67,6% is ongehuwd, 14,9% is gehuwd, 14,9% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 710 inwoners komen uit Nederland, 315 komen uit Europa en 1.935 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.660 huishoudens in Gein 1. 60,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 13,6% huishoudens zonder kinderen en 25,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gein 1 zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.600, wat €10.800 (29%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.300, wat €7.500 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gein 1 zijn middelbaar opgeleid. 41,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,4% heeft VMBO of MBO 1 en 21,3% heeft HBO of WO.
Van de 2.960 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.717 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Gein 1 ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.
Woningen
In Gein 1 zijn er 1.584 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 65% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gein 1 zijn 1980-1990 (91%) en 2020 en later (8%).
Koopwoningen
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Gein 1. De nieuwste aangeboden woning is Vleutenstraat NAN door Van der Linden Makelaardij o.g. b.v. op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Gein 1. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gein 1 was afgelopen jaar €329.600. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.647.
Huurwoningen
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gein 1. De meest recentelijke woning is Vleutenstraat 100 aangeboden door Amsterdam Housing op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Gein 1. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gein 1.
Energie
In Gein 1 zijn er 1.594 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (50%), B (35%) en A (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gein 1 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 860 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 12% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- Veenendaalplein
- Wisseloord
- Veldhuizenstraat
- Wamelplein
- Wageningendreef
- Vleutenstraat
- Vreeswijkpad
- Voorthuizenstraat
- Vreelandplein
- Wisseloordplein
- Varikstraat
- Valburgdreef
- Wamelstraat
- Wilnisgracht
- Vianenstraat
- Maak kans op €250
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
- Kans op €100 Bol.com kaart
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
Sluit
