Wijk in Amsterdam
Gein bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 192 hectare, waarvan 183 hectare land en 9 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363TM. Het postcodegebied is 1106CN-1107XM.
Gein telt 11.190 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,6%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '45 tot 65 jaar', 20,1% voor '65 jaar of ouder', 14,9% voor '0 tot 15 jaar' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,0% is ongehuwd, 27,3% is gehuwd, 11,7% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 3.795 inwoners komen uit Nederland, 1.115 komen uit Europa en 6.275 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.550 huishoudens in Gein. 46,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,2% huishoudens zonder kinderen en 32,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gein zijn er 9.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.200, wat €5.200 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.600, wat €4.200 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gein zijn middelbaar opgeleid. 40,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,7% heeft HBO of WO en 29,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 11.190 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 6.602 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Gein ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.860 personen ontvangen deze uitkering.
In Gein zijn er 5.148 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gein zijn 1980-1990 (97%) en 2020 en later (3%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Gein. De nieuwste aangeboden woning is Vleutenstraat 86 door Openbare Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Gein.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gein. De meest recentelijke woning is Voorthuizenstraat 36 aangeboden door Linger OG makelaars en taxateurs op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gein.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gein.
In Gein zijn er 5.170 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (57%), B (29%) en A (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gein 2.210 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 900 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (60%).
Een koopwoning in Gein werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €380.713 (€5.205 per m²). Daarmee ligt het 27% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 17%.
Een huurwoning in Gein kostte gemiddeld €2.011 per maand (€29 per m²).
Bewoners geven Gein een 8,3 uit 10 op basis van 5 reviews. Veiligheid springt eruit met een 9,1; hygiëne blijft achter met een 6,4.
Het woningaanbod in Gein is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Gein bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Gein 51 koopwoningen en 10 huurwoningen.
