Amsterdam
Noord-HollandAmsterdam

Gemeente Amsterdam

Gemeente in Noord-Holland

7.4
Bewoners geven Amsterdam een goede beoordelingDeze score komt uit 252 reacties
Bekijk
Amsterdam heeft 931.298 inwonersDe meeste zijn 25 tot 45 jaar oud
Er zijn 474.866 woningen in AmsterdamMomenteel staan er 8.232 te koop en 3.872 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in AmsterdamOp basis van geregistreerde woningen

Amsterdam bevindt zich in de provincie Noord-Holland De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 24.365 hectare, waarvan 18.812 hectare land en 5.553 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM0363. Het postcodegebied is 1011AB-1384MH.

Inwoners

Amsterdam telt 931.298 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,9%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 13,6% voor '65 jaar of ouder', 13,3% voor '15 tot 25 jaar' en 13,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 65,4% is ongehuwd, 24,0% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 375.842 inwoners komen uit Nederland, 158.889 komen uit Europa en 396.567 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 515.181 huishoudens in Amsterdam. 55,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 22,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Amsterdam zijn er 724.529 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.276, wat €8.476 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.513, wat €7.313 (25%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Amsterdam zijn hoogopgeleid. 48,1% heeft HBO of WO, 30,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 931.298 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 596.031 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Amsterdam ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 108.970 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Amsterdam zijn er 474.866 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €517.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 30% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Amsterdam zijn 1900-1925 (14%) en 1950-1970 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 1.400 woningen te koop in Amsterdam. De nieuwste aangeboden woning is Dirk van Hasseltssteeg 26C door Hoekstra & Van Eck Amsterdam Centrum op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 5.964 woningen verkocht in Amsterdam. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Amsterdam was afgelopen jaar €740.567. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €517.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.713.

Huurwoningen

Er zijn 1.607 woningen te huur in Amsterdam. De meest recentelijke woning is Ben Van Meerendonkstraat 263 aangeboden door Amsterdam Housing op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 9.577 woningen verhuurd in Amsterdam.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Amsterdam was afgelopen jaar €2.716 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.

Energie

In Amsterdam zijn er 508.782 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (25%), C (21%) en G (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Amsterdam 2.019 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 698 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 45% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.

Voorzieningen

Huisarts
0,6 km
Apotheek
0,7 km
Ziekenhuis
2,5 km
Supermarkt
0,6 km
Treinstation
2,7 km
Dagverblijf
0,4 km
Basisschool
0,6 km
Middelbare school
1,0 km
Bekijk woningen in Amsterdam

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 8.232 koopwoningen Bekijk 3.872 huurwoningen
Beoordeel Amsterdam

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Wijken in Amsterdam

Kaart van Betondorp
7.1BetondorpWijk
Kaart van IJburg-West
6.7IJburg-WestWijk
Kaart van Oostelijk Havengebied
7.5Oostelijk HavengebiedWijk
Kaart van Osdorp-Midden
6.7Osdorp-MiddenWijk
Kaart van Amsterdamse Poort en omgeving
6.8Amsterdamse Poort en omgevingWijk
Kaart van Jordaan
8.8JordaanWijk
Kaart van Landlust
7.0LandlustWijk
Kaart van Nieuwmarkt/Lastage
7.9Nieuwmarkt/LastageWijk
Kaart van Gein
8.3GeinWijk
Kaart van Hoofdweg en omgeving
7.8Hoofdweg en omgevingWijk
Kaart van IJburg-Zuid
6.2IJburg-ZuidWijk
Kaart van Noordelijke IJ-oevers-West
7.8Noordelijke IJ-oevers-WestWijk
Kaart van Oosterparkbuurt
7.7OosterparkbuurtWijk
Kaart van Osdorp-Oost
8.2Osdorp-OostWijk
Kaart van Staatsliedenbuurt
6.4StaatsliedenbuurtWijk
Kaart van Burgwallen-Oude Zijde
8.2Burgwallen-Oude ZijdeWijk
Kaart van Dapperbuurt
7.5DapperbuurtWijk
Kaart van Frederik Hendrikbuurt
7.3Frederik HendrikbuurtWijk
Kaart van Helmersbuurt
7.3HelmersbuurtWijk
Kaart van IJplein/Vogelbuurt
7.8IJplein/VogelbuurtWijk
Kaart van Indische Buurt-Oost
8.4Indische Buurt-OostWijk
Kaart van Nieuwe Pijp
7.5Nieuwe PijpWijk
Kaart van Slotervaart-Noord
5.7Slotervaart-NoordWijk
Kaart van Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
8.3Spaarndammerbuurt/ZeeheldenbuurtWijk
Kaart van Transvaalbuurt
7.5TransvaalbuurtWijk
Kaart van Westindische Buurt
7.1Westindische BuurtWijk
Kaart van Buikslotermeer
7.0BuikslotermeerWijk
Kaart van De Aker
6.1De AkerWijk
Kaart van De Kolenkit
7.4De KolenkitWijk
Kaart van De Weteringschans
7.6De WeteringschansWijk
Kaart van Frankendael
8.6FrankendaelWijk
Kaart van Haarlemmerbuurt
7.0HaarlemmerbuurtWijk
Kaart van Oostelijke Eilanden/Kadijken
6.6Oostelijke Eilanden/KadijkenWijk
Kaart van Oude Pijp
6.5Oude PijpWijk
Kaart van Overtoomse Veld
6.2Overtoomse VeldWijk
Kaart van Scheldebuurt
8.3ScheldebuurtWijk
Kaart van Sloterdijk Nieuw-West
6.3Sloterdijk Nieuw-WestWijk
Kaart van Slotermeer-Zuidoost
6.2Slotermeer-ZuidoostWijk
Kaart van Tuindorp Oostzaan
6.9Tuindorp OostzaanWijk
Kaart van Van Lennepbuurt
7.7Van LennepbuurtWijk
Kaart van Venserpolder
5.7VenserpolderWijk
Kaart van Waterlandpleinbuurt
7.3WaterlandpleinbuurtWijk
Kaart van Weesp Binnenstad/Zuid
7.9Weesp Binnenstad/ZuidWijk
Kaart van Zeeburgereiland/Bovendiep
6.6Zeeburgereiland/BovendiepWijk
Kaart van Zuid Pijp
6.3Zuid PijpWijk
Kaart van Amstel III/Bullewijk
6.8Amstel III/BullewijkWijk
Kaart van Apollobuurt
8.7ApollobuurtWijk
Kaart van Banne Buiksloot
6.0Banne BuikslootWijk
Kaart van Bellamybuurt
8.9BellamybuurtWijk
Kaart van Buitenveldert-West
8.4Buitenveldert-WestWijk
7.4
Bewoners geven Amsterdam een goede beoordeling
Deze score komt uit 252 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amsterdam

Praat mee
6.7
Marcel
Samenwonend · Appartement
Prima buurt maar met geluidsoverlast

Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.

7.3
R
Alleenwonend · Appartement
Kadoelen
18-02-2026
GOED

Geen openbaar vervoer!

9.0
Adriana Pels-Looijen
Alleenwonend · Twee-onder-een-kap
Heerlijk gewoond op Bolestein! Helaas staat mijn voormalige huis leeg.... We gaan het zevende jaar in.... Zo ontzettend jammer, er valt heel veel te maken van dit huis!

Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.

10
Govert van der Linden
Alleenwonend · Appartement
Houthavens-Oost25-01-2026
Beste plek aan het water in Amsterdam

Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!

9.0
Joop
Samenwonend · Tussenwoning
Aetsveld-Zuid23-01-2026
Ruimte

Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden

8.1
Arjen van Duijvenbode
Gezin · Appartement
Rustig en mooi deel van Amsterdam

Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.

8.3
HENNY
Samenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt aardige mensen ,winkels in de buurt parken scholen ,ben zeer tevrden

Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G

8.9
Francisca de Graaf
Alleenwonend · Appartement
Er is maar 1 Jordaan!

Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
283.997Eenpersoonshuishoudens
114.010Huishoudens zonder kinderen
117.174Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€36.513 P.J.gemiddeld per inwoner19% boven landelijk gemiddelde
€44.276 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger19% boven landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Amsterdam
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Amsterdam in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Amsterdam

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€732.554
gemiddeld▲ 18,6%
€565.000
mediaan▲ 13,0%
3085 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€8.781
gemiddeld▲ 7,2%
€8.500
mediaan▲ 2,9%
Huurprijs · Q2 2026
€2.755
gemiddeld▲ 1,1%
€2.600
mediaanstabiel
2927 verhuringen · t.o.v. Q1 2026
€/m² huur · Q2 2026
€34,4
gemiddeld▼ 3,6%
€32,4
mediaan▼ 6,3%

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q1 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q1 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
42 dagen ▲ 39,1%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
11.262
verkopen in afgelopen jaar
84 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€100.000
laagste verkoopprijs in afgelopen jaar

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
24 dagen ▲ 5,6%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
14.797
verhuringen in afgelopen jaar
194 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€300
laagste huurprijs in afgelopen jaar

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Amsterdam
698
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Amsterdam
2.019
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Amsterdam

Uit wat voor huizen bestaat Amsterdam?

Het meest voorkomende type is appartementen (88%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Amsterdam?

Een koopwoning in Amsterdam werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €689.166 (€8.598 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 19%.

Hoeveel kost huren in Amsterdam?

Een huurwoning in Amsterdam kostte gemiddeld €2.722 per maand (€35 per m²).

Hoe scoort Amsterdam op leefbaarheid?

Bewoners geven Amsterdam een 7,4 uit 10 op basis van 252 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,0), het zwakst hygiëne (6,7).

Hoe is de bevolking van Amsterdam samengesteld?

Gemeente Amsterdam telt 931.298 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.

Wat zijn de energielabels in Amsterdam?

Het woningaanbod in Amsterdam is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 698 m³ per jaar.

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Amsterdam?

Vanuit Amsterdam bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Hoeveel woningen staan er nu te koop in Amsterdam?

Op dit moment vind je in Amsterdam 8.232 koopwoningen en 3.872 huurwoningen.

Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk