Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Binnenstad – Buurt 10 03 en lees alles over de huurmarkt, bewonersreviews en buurtdata op deze pagina.
Beschikbaar
Beschikbaar
Onder optie
C 
BeschikbaarHuurwoningen in Binnenstad - Buurt 10 03 zijn overwegend in handen van particuliere verhuurders. Van de 569 woningen in deze buurt wordt 63% verhuurd, waarvan slechts 4% via een woningcorporatie. De overige 59% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sector aanbod hier domineert en sociale huurwoningen schaars zijn.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.875 per maand geregistreerd, bij een gemiddeld oppervlak van 97 m². Dat komt neer op circa €19 per m². De bandbreedte loopt van €850 tot €3.250 per maand, wat aangeeft dat het aanbod sterk varieert van compacte appartementen tot ruimere woningen. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen van vandaag, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde ligt op €312.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Binnenstad (€365.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Hoorn (€333.000). Deze buurt is daarmee relatief betaalbaar ten opzichte van de rest van de huurwoningen in Binnenstad, al zijn de vrije sector huurprijzen door het beperkte corporatieaandeel voor veel huurders fors. Het gemiddeld inkomen van bewoners bedraagt €37.700, iets onder het wijkgemiddelde maar boven het gemeentegemiddelde van €36.000.
Binnenstad - Buurt 10 03 is een compacte, stedelijke buurt in het hart van Hoorn. Wie hier een huurhuis zoekt, kiest voor het leven midden in de historische binnenstad: smalle straatjes, grachtenpanden, karakteristieke gevels en een mix van winkels, horeca en woningen die naast elkaar bestaan. De buurt heeft een duidelijk stedelijk karakter, maar is door de menselijke maat van de Hoornse binnenstad niet anoniem of overweldigend.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit oudere panden, vaak grachtenpanden of historische herenhuizen die zijn omgezet naar appartementen. Nieuwbouw is hier nauwelijks te vinden. Dat geeft de buurt sfeer, maar betekent ook dat de woningen soms hogere energiekosten kennen: het gemiddelde gasverbruik van 1.070 m³ en stroomverbruik van 2.110 kWh liggen op een niveau dat past bij oudere bebouwing met minder isolatie.
De ligging midden in de Hoornse binnenstad betekent dat vrijwel alles op loopafstand is. Op de Grote Noord en in de omliggende winkelstraten vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, drogisterijen, kledingwinkels en gespecialiseerde boetieks. De weekmarkt op het Roode Steen, een van de mooiste marktpleinen van Noord-Holland, is voor bewoners van deze buurt letterlijk om de hoek. Horeca is volop aanwezig: van bruine kroegen tot restaurants en lunchcafés.
Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen in en direct rondom de binnenstad bereikbaar, al zijn grote speeltuinen en sportvelden eerder te vinden in omliggende wijken. Het Westfries Museum en de historische haven bieden culturele uitjes dicht bij huis. Voor sport zijn er fitnesscentra in de binnenstad; grotere sportaccommodaties liggen in wijken als Hoorn-Noord of Risdam-Zuid.
Station Hoorn ligt op circa tien minuten lopen vanuit het grootste deel van Buurt 10 03. Van daaruit rijden directe treinen naar Amsterdam Centraal (ongeveer 35 minuten), Enkhuizen en Alkmaar. Meerdere buslijnen verbinden de binnenstad met andere wijken en omliggende dorpen. Voor automobilisten is de A7 de belangrijkste uitvalsweg richting Amsterdam en de rest van de Randstad, bereikbaar via de randwegen van Hoorn. Parkeren in de binnenstad is betaald of op vergunning; wie dagelijks de auto gebruikt, moet hier rekening mee houden. De buurt is uitstekend per fiets te bereiken en te verlaten: het vlakke polderlandschap rondom Hoorn maakt fietsen aantrekkelijk.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen (335 van de 915 inwoners), wat de buurt een jonge tot middelbare uitstraling geeft. Eenpersoonshuishoudens zijn dominant (295 van de huishoudens), en slechts 26% is gehuwd. Dit is duidelijk geen typische gezinsbuurt, maar een plek voor alleenstaanden, stellen en jonge professionals die de stedelijke levensstijl waarderen. Op de buurtpagina van Binnenstad - Buurt 10 03 vind je de bewonersreviews en volledige buurtdata. Bewoners waarderen de centrale ligging en de levendigheid, maar noemen ook de parkeerdruk en het soms rumoerige nachtleven als aandachtspunten. Eén bewoner schrijft: "Je woont hier echt midden in de stad, alles is dichtbij, maar op vrijdagavond heb je wel last van het uitgaanspubliek."
Vergeleken met buurtgenoten zoals Binnenstad - Buurt 10 01 en Binnenstad - Buurt 10 02 heeft Buurt 10 03 een iets lagere WOZ-waarde, wat zich vertaalt in relatief meer betaalbare woningen binnen de binnenstad. Toch liggen de vrije sector huurprijzen ook hier fors door het vrijwel ontbreken van sociale huur. Wie meer ruimte en groen zoekt, kan kijken naar wijken als Grote Waal of Venenlaan-kwartier, waar het woonkarakter rustiger en gezinsgerichter is.
Deze buurt is het meest geschikt voor alleenstaanden en stellen tussen de 25 en 45 jaar die stedelijk willen wonen met alles op loopafstand. Studenten en jonge professionals voelen zich hier thuis; gezinnen met kinderen vinden de buurt mogelijk te druk en te weinig groen. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod beperkt is en woningen snel worden verhuurd. Reageer snel op een woning te huur in Binnenstad - Buurt 10 03 en zorg dat je inkomensbewijzen en referenties klaar hebt. Voor sociale huur kun je je inschrijven via Intermaris, de actieve woningcorporatie in de regio Hoorn (zie ook de website van gemeente Hoorn voor lokale wooninfo). Als alternatief zijn er ook koopwoningen in Binnenstad - Buurt 10 03 beschikbaar, al is het aanbod ook daar beperkt.
Bewoners waarderen de buurt vooral om de levendige sfeer, de nabijheid van voorzieningen en het historische karakter van de Hoornse binnenstad. Minder positief zijn ze over parkeren en geluidsoverlast in het weekend. Een bewoner omschrijft het als volgt: "De locatie is onverslaanbaar, je hebt alles binnen handbereik en de binnenstad van Hoorn is gewoon mooi. Maar parkeren is een drama en 's nachts kan het rumoerig zijn." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Binnenstad - Buurt 10 03. Dit soort eerlijke bewonersinfo vind je nergens anders op buurtniveau.
Zoek je een appartement huren in Binnenstad - Buurt 10 03 maar wil je ook alternatieven verkennen? Bekijk dan ook het aanbod in Binnenstad - Buurt 10 00, een buurt met een vergelijkbaar stedelijk karakter. Voor een rustiger en groenere omgeving zijn wijken als Grote Waal of Hoorn-Noord het overwegen waard. Op de overzichtspagina van huurwoningen in Hoorn zie je het volledige aanbod in de gemeente. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook de bredere context via de wijkpagina van Binnenstad of de gemeentepagina van Hoorn.
Helaas nog geen reviews gevonden voor Binnenstad buurt 10 03 hoorn.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Binnenstad - Buurt 10 03 de afgelopen twaalf maanden €1.875 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 97 m². Dat komt neer op circa €19 per m². De huurprijzen variëren van €850 tot €3.250 per maand, afhankelijk van grootte en type woning. Sociale huurwoningen zijn schaars in deze buurt; slechts 4% van de woningvoorraad is in handen van een corporatie.
Sociale huurwoningen zijn beperkt beschikbaar in Binnenstad - Buurt 10 03. Slechts 4% van de woningvoorraad is corporatiebezit, wat neerkomt op een klein aantal woningen in een buurt met 569 woningen totaal. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Intermaris, de woningcorporatie die actief is in de regio Hoorn. Houd rekening met wachtlijsten; de gemeente Hoorn biedt informatie over woonruimteverdeling via haar website.
Binnenstad - Buurt 10 03 is een levendige, stedelijke buurt in het historische hart van Hoorn. Bewoners waarderen de centrale ligging, de nabijheid van winkels, horeca en het openbaar vervoer, en het karakteristieke straatbeeld van de oude binnenstad. Een veelgehoord kritiekpunt is de parkeerdruk en geluidsoverlast in het weekend door het uitgaanspubliek. De buurt trekt vooral jonge professionals en alleenstaanden aan.
Ja, de buurt is bij uitstek geschikt voor starters en alleenstaanden. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens zijn met 295 stuks veruit het meest voorkomend. De stedelijke sfeer, goede OV-verbindingen en het brede voorzieningenaanbod maken de buurt aantrekkelijk voor mensen die actief en zelfstandig willen wonen. Gezinnen met kinderen zullen de buurt mogelijk te druk en te weinig groen vinden.
De bereikbaarheid is goed. Station Hoorn ligt op circa tien minuten lopen en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 35 minuten), Alkmaar en Enkhuizen. Meerdere buslijnen rijden door en langs de binnenstad. Voor automobilisten is de A7 de belangrijkste uitvalsweg richting Amsterdam. Parkeren in de buurt is betaald of op vergunning, wat voor dagelijkse autogebruikers een nadeel kan zijn. Per fiets is de buurt uitstekend bereikbaar.
De buurt heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod dankzij de ligging in de Hoornse binnenstad. Supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), winkels, horeca en de wekelijkse markt op het Roode Steen zijn allemaal op loopafstand. Basisscholen zijn bereikbaar in en rondom de binnenstad. Voor grotere sportaccommodaties en meer groen moet je iets verder naar omliggende wijken. Het Westfries Museum en de historische haven bieden culturele uitjes vlakbij.
Het vrije sector aanbod in Binnenstad - Buurt 10 03 is beperkt; er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 12 woningen verhuurd in de vrije sector. Door de combinatie van schaars aanbod en een populaire binnenstedelijke ligging gaan woningen doorgaans snel. Reageer snel zodra je een geschikte woning ziet en zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en referenties bij de hand hebt. De actuele verhuurtijd in dagen is te zien bovenaan deze pagina.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
