Huurwoningen Venenlaan-kwartier, Hoorn
Op zoek naar een huurwoning in Venenlaan-kwartier? Bekijk het actuele aanbod en vergelijk prijzen, oppervlaktes en wijkdata direct op deze pagina.
Huren in Venenlaan-kwartier: een kleine vrije sector met stevige prijzen
Van de 1.278 woningen in Venenlaan-kwartier staat 42% in de huursector. Het overgrote deel daarvan is in handen van een woningcorporatie: 39% van alle woningen valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 3% bij overige verhuurders zit. Dat betekent dat de vrije sector hier bijzonder klein is. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) slechts 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.300 per maand en een bandbreedte van €2.100 tot €2.500. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 111 m². Dat zijn ruime woningen, maar ook stevige prijzen voor Hoorn. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Venenlaan-kwartier ligt op €392.000, duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €333.000 in Hoorn. Dat weerspiegelt een wijk met relatief hoogwaardig woningbezit. Voor de actuele beschikbaarheid en dagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Venenlaan-kwartier: een rustige, volwassen wijk waar je elkaar nog kent
Venenlaan-kwartier is geen wijk die opvalt door drukte of dynamiek, en dat is precies wat veel bewoners er zo prettig aan vinden. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (810 personen), gevolgd door 65-plussers (610 personen). Dat vertelt iets over het karakter van de buurt: het is een wijk die zich heeft gestabiliseerd, waar mensen al jaren wonen en geen haast hebben om te vertrekken. Jonge gezinnen en twintigers zijn er minder vertegenwoordigd, al wonen er wel zo'n 425 kinderen onder de 15 jaar.
Bewoners omschrijven de wijk op de wijkpagina van Venenlaan-kwartier regelmatig als rustig en groen, met een prettige, menselijke schaal. Eén bewoner schrijft dat het er "gewoon fijn wonen is, zonder gedoe". Wat terugkomt in reviews is de goede bereikbaarheid van het centrum van Hoorn en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, terwijl de wijk zelf relatief stil blijft. Kritiek richt zich soms op het beperkte aanbod van winkels en horeca in de wijk zelf, en op het feit dat de wijk weinig vernieuwing kent. Voor wie dat stoort, biedt de Binnenstad van Hoorn meer levendigheid op loopafstand.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen sfeer. In Venelaankwartier - Buurt 11 00 en Buurt 11 01 vind je de meer traditionele straten met rijtjeswoningen en wat meer corporatiebezit. Buurt 11 02 en Buurt 11 03 hebben iets meer variatie in woningtypen. Wie wil weten hoe bewoners de verschillende deelbuurten beoordelen, vindt daar meer detail in de reviews en scores op de wijkpagina. Het energieverbruik in de wijk (gemiddeld 2.410 kWh stroom en 1.080 m³ gas per huishouden) ligt op een normaal niveau voor een wijk met dit type woningvoorraad, al zijn nieuwere of gerenoveerde huurwoningen doorgaans zuiniger.
Huren in Venenlaan-kwartier: voor wie past dit, en voor wie niet?
Huurwoningen in Venenlaan-kwartier zijn het meest geschikt voor mensen die rust, ruimte en een stabiele woonomgeving zoeken, en die niet afhankelijk zijn van een groot vrij-sectoraanbod. Het gemiddeld huishoudinkomen ligt op €35.100, iets onder het Hoornse gemiddelde van €36.000, maar de vrije-sectorprijzen van rond de €2.300 per maand vragen een stevig inkomen. Wie een appartement huren in Venenlaan-kwartier overweegt met een lager budget, is aangewezen op de sociale huur, waarvoor een wachttijd geldt. Starters die snel iets zoeken in de vrije sector, of mensen die behoefte hebben aan veel stedelijke voorzieningen direct om de hoek, passen hier minder goed. Overweeg in dat geval ook het aanbod koopwoningen in Venenlaan-kwartier of bekijk wat er beschikbaar is in Hoorn-Noord of Risdam-Zuid.
Huurwoning zoeken in Venenlaan-kwartier of de omgeving?
Het aanbod huurwoningen in Venenlaan-kwartier is beperkt, zeker in de vrije sector. Via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina direct hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Grote Waal of Risdam-Noord, of bekijk alle huurwoningen in Hoorn voor een completer beeld. Meer over gemeentelijk woonbeleid en sociale huur vind je op de website van gemeente Hoorn.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Venenlaan-kwartier?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Venenlaan-kwartier de afgelopen twaalf maanden op €2.300 per maand, met een bandbreedte van €2.100 tot €2.500. De woningen die verhuurd werden hadden gemiddeld een oppervlakte van 111 m². Het gaat om een klein aanbod: er werden slechts 2 vrije-sectorwoningen verhuurd in die periode.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Venenlaan-kwartier?
Venenlaan-kwartier heeft een relatief groot aandeel corporatiewoningen: 39% van alle woningen valt onder corporatiebezit. Voor een sociale huurwoning in de regio Hoorn gelden wachttijden die sterk afhangen van woningtype, gezinssamenstelling en inschrijfduur. Actuele informatie over inschrijven en wachttijden vind je op de website van gemeente Hoorn of via de regionale woningcorporatie.
Is Venenlaan-kwartier een veilige wijk om te wonen?
Bewoners omschrijven Venenlaan-kwartier over het algemeen als een rustige en overzichtelijke wijk. De wijk heeft een relatief oudere bevolking, wat doorgaans bijdraagt aan een stabiel woonklimaat. Specifieke veiligheidscijfers per buurt zijn te vinden via de wijkpagina van Venenlaan-kwartier op Buurtje.nl, waar ook bewonersreviews staan over leefbaarheid en veiligheid.
Zijn er goede scholen in de buurt van Venenlaan-kwartier?
In en rond Venenlaan-kwartier wonen zo'n 425 kinderen onder de 15 jaar, wat erop wijst dat er gezinnen met schoolgaande kinderen wonen. Hoorn heeft meerdere basis- en middelbare scholen verspreid over de stad. Voor een actueel overzicht van scholen in de omgeving kun je de schoolzoeker van de gemeente Hoorn raadplegen via de gemeentelijke website.
Hoe is de bereikbaarheid van Venenlaan-kwartier voor mensen die een woning willen huren?
Venenlaan-kwartier ligt in Hoorn, een stad met een eigen intercitystation met directe verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen. De wijk is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen zijn bewoners aangewezen op het centrum van Hoorn of nabijgelegen winkelstrips, omdat de wijk zelf relatief weinig eigen winkels heeft.
