Huurwoningen Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn

Huurprijzen en marktcijfers Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn

De huurmarkt in Binnenstad - Buurt 10 02 is overwegend een huurdersmarkt: 67% van de 1.109 woningen is huurwoningen, tegenover 32% koopwoningen. Opvallend is dat slechts 16% in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 51% wordt verhuurd door overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector hier dominant is en het aanbod sociale huur relatief beperkt.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.751 per maand, met een bandbreedte van €800 tot €2.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 63 m² komt dat neer op zo'n €27,80 per vierkante meter. Dat is fors voor Hoorn, maar past bij de centrale ligging midden in de binnenstad. De WOZ-waarde ligt hier op €306.000, lager dan het wijkgemiddelde van €365.000 en ook onder het Hoornse gemiddelde van €333.000. Het gemiddelde inkomen van €38.200 ligt iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €36.000, maar onder het wijkgemiddelde van €40.800. Wie op zoek is naar beschikbare huurwoningen in Binnenstad - Buurt 10 02 vindt bovenaan deze pagina het actuele aanbod met dagprijzen. Vergelijk ook het aanbod elders in de wijk Binnenstad voor een breder beeld.

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn

Dit deel van de Hoornse binnenstad ligt ingeklemd tussen de historische havens en het winkelgebied rond de Grote Noord en Gedempte Turfhaven. Denk aan smalle straatjes met monumentale gevels, appartementen boven winkelpanden en her en der een gerenoveerd pakhuis dat is omgebouwd tot huurwoning. De sfeer is stedelijk maar kleinschalig, met de drukte van een winkelcentrum overdag en 's avonds de rust van een historisch stadje. De woningen zijn overwegend appartementen, vaak compact (gemiddeld 63 m²), variërend van oude bovenwoninkjes tot recent opgeknapte units in voormalige bedrijfspanden.

Voorzieningen op loopafstand

Boodschappen doe je letterlijk om de hoek. Op de Grote Noord en omgeving vind je een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. De Proefmei op het Grote Oost en de restaurants rond de Roode Steen zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt eigenlijk nooit uit. Qua onderwijs zijn er basisscholen zoals De Berger in de nabijheid, en middelbare scholen als het Tabor College liggen op fietsafstand. Het Westfriesgasthuis (Dijklander Ziekenhuis) is met de auto of bus binnen tien minuten bereikbaar. Sportfaciliteiten vind je net buiten de binnenstad, met onder meer zwembad De Waterhoorn en diverse sportverenigingen in aangrenzende wijken.

Bereikbaarheid vanuit Binnenstad - Buurt 10 02

Station Hoorn ligt op nog geen tien minuten lopen. Vanaf daar ben je met de intercity in ongeveer 35 minuten op Amsterdam Centraal. Bussen vertrekken vanaf het station en het busstation Hoorn naar omliggende dorpen en steden in West-Friesland. Met de auto bereik je de A7 richting Amsterdam of Afsluitdijk binnen vijf minuten. Parkeren is hier wel een aandachtspunt: in de binnenstad geldt betaald parkeren en vergunningparkeren, en plekken zijn schaars. Veel bewoners kiezen voor een parkeervergunning of gebruiken de parkeergarage aan het Jeudje. Op de fiets ben je snel overal in Hoorn, en het fietspad langs het Markermeer biedt een mooie route richting Enkhuizen.

Bewoners geven deze buurt een 8,5 uit 10. Bewoonster Janny vat het bondig samen: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels." Opvallend hoog scoren veiligheid (9,0), gemeenschapsgevoel (9,0) en de schoonheid van de omgeving (9,0). Bekijk alle reviews en buurtdata van Binnenstad - Buurt 10 02 voor het volledige beeld. In vergelijking met naburige Binnenstad - Buurt 10 01 is deze buurt iets compacter en meer gericht op winkelen, terwijl Buurt 10 03 dichter bij het water en de haven ligt. Wie meer ruimte zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Buurt 10 00.

Voor wie is een huurwoning in Binnenstad - Buurt 10 02 interessant?

Met 595 inwoners tussen 25 en 45 jaar en 555 eenpersoonshuishoudens is dit duidelijk een buurt voor alleenstaanden, jonge professionals en starters. Een appartement huren in Binnenstad - Buurt 10 02 is aantrekkelijk als je centraal wilt wonen en geen auto nodig hebt. Senioren (405 inwoners van 65+) voelen zich hier ook thuis door de nabijheid van winkels en zorgvoorzieningen. Wees je er wel van bewust dat de huurprijzen in de vrije sector stevig zijn. Sociale huur via een corporatie is hier beperkt (16%), dus reken op lange wachtlijsten als je je inschrijft bij Wooncompagnie. Heb je meer budget en overweeg je kopen? Bekijk dan ook de koopwoningen in Binnenstad - Buurt 10 02. Reageer snel op een huurhuis dat je aanspreekt, want in deze populaire buurt gaat het aanbod vlot weg.

Wat bewoners zeggen over Binnenstad - Buurt 10 02

Op basis van bewonerservaringen scoort deze buurt een 8,5 uit 10. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid, gemeenschapsgevoel, schoonheid en onderwijs (allemaal een 9,0). Bereikbaarheid, groen, huisvesting en voorzieningen scoren elk een 8,0. Janny, een bewoonster, schreef: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels." Dat is typerend voor het gevoel hier: je hebt alles bij de hand in een gezellige, veilige omgeving. Meer beoordelingen lees je op de buurtpagina van Binnenstad - Buurt 10 02.

Huren in Binnenstad - Buurt 10 02 vergelijken met omliggende buurten

Wil je een woning huren in Binnenstad - Buurt 10 02 maar ook alternatieven verkennen? Vergelijk dan met de omliggende buurten in de wijk. Buurt 10 01 en Buurt 10 03 hebben een vergelijkbaar historisch karakter maar kunnen qua huurprijs en woninggrootte net anders uitpakken. Buiten de binnenstad bieden wijken als Hoorn-Noord en Grote Waal meer ruimte voor gezinnen, vaak tegen lagere huurprijzen. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonerservaringen en actuele huurmarktdata uit meer dan 1.500 bronnen. Bekijk ook het totaaloverzicht van huurwoningen in Hoorn of lees meer over de gemeente Hoorn. Voor gemeentelijke informatie over wonen en parkeervergunningen kun je terecht op de website van gemeente Hoorn.