Huurwoningen Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Binnenstad - Buurt 10 01 en vergelijk buurtdata, bewonersscores en huurprijzen voordat je reageert.
Huurprijzen en marktcijfers Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn
In Binnenstad - Buurt 10 01 is 44% van de woningvoorraad huurwoning, verdeeld over twee segmenten: 23% is corporatiebezit (sociale huur) en 21% valt onder overige verhuurders (vrije sector). De resterende 55% is koopwoning. Voor wie een huurhuis zoekt in de vrije sector: over de afgelopen twaalf maanden werden hier 14 woningen verhuurd met een gemiddelde huurprijs van €1.886 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte liep van €1.495 tot €2.100 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 80 m². Dat komt neer op circa €23,60 per m². Daarmee ligt het prijsniveau duidelijk boven het wijk- en gemeentegemiddelde: de WOZ-waarde in deze buurt bedraagt €413.000, terwijl die in de bredere wijk Binnenstad uitkomt op €365.000 en het gemeentegemiddelde van Hoorn op €333.000. Je betaalt hier dus een premie voor de centrale ligging en het historische karakter. Wie op zoek is naar een goedkopere huuroptie in dezelfde wijk, kan ook kijken naar Binnenstad - Buurt 10 02 of Binnenstad - Buurt 10 03. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn
Binnenstad - Buurt 10 01 is het historische hart van Hoorn. De bebouwing stamt grotendeels uit de zeventiende en achttiende eeuw: grachtenpanden, smalle straatjes, trapgevels en binnenplaatsen die je eerder in Amsterdam verwacht dan in een Noord-Hollandse stad van deze omvang. Wie hier een appartement huurt, woont letterlijk in een openluchtmuseum, zoals bewoner Arie Jan het omschrijft: "Het zit prachtig centraal in het centrum van Hoorn, het is echt een buitenmuseum." Dat is geen overdrijving. De Roode Steen, de Hoofdtoren en het historische havenfront liggen op loopafstand.
De buurt telt 2.380 inwoners, met een opvallend grote groep 45-plussers (720 mensen in de leeftijdsgroep 45-65, plus 610 bewoners van 65 en ouder). Eenpersoonshuishoudens zijn met 625 de grootste categorie. Dat tekent het karakter: dit is geen gezinsbuurt met veel kinderen op straat, maar een levendige, volwassen binnenstad waar mensen bewust kiezen voor stedelijk wonen met karakter.
Voorzieningen in Binnenstad - Buurt 10 01
De voorzieningendichtheid is hoog. Op de Roode Steen en in de omliggende straten vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op loopafstand. Cafés, restaurants en speciaalzaken zijn overal aanwezig in de historische winkelstraten. Bewoner Storm van Dalsem bevestigt dit: "Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés, winkels en supermarkt." Voor onderwijs scoort de buurt een 8.5 in de bewonersreviews: basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar en het Tabor College (voortgezet onderwijs) bevindt zich in de directe omgeving van Hoorn. Twee parken liggen op circa vijf minuten lopen, wat de groenscore van 8.5 verklaart. Parkje de Nieuwe Steen en het Julianapark zijn populaire uitloopplekken voor bewoners.
Bereikbaarheid van Binnenstad - Buurt 10 01
Per trein is Hoorn Centraal op circa tien minuten fietsen bereikbaar, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (ongeveer 35 minuten) en Enkhuizen. Busverbindingen rijden door en langs het centrum. Per fiets is de buurt uitstekend te verkennen: het historische centrum is compact en vrijwel alles ligt binnen vijf tot tien minuten fietsen. Met de auto is het een ander verhaal. Storm van Dalsem is eerlijk: "Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto." De smalle historische straten zijn niet ingericht op autoverkeer, parkeren is beperkt en vereist doorgaans een vergunning. Wie dagelijks met de auto werkt of veel rijdt, moet daar rekening mee houden. De A7 (richting Amsterdam en Hoorn-Noord) is via de rondweg bereikbaar, maar vanuit de binnenstad kost dat tijd. Huren in Binnenstad - Buurt 10 01 past het beste bij mensen die bewust kiezen voor de fiets en het OV.
Wil je ook kijken hoe naburige buurten zich verhouden? Bekijk het aanbod in Binnenstad - Buurt 10 00 voor een indruk van het bredere centrumgebied, of vergelijk met wijken als Hoorn-Noord als bereikbaarheid per auto een prioriteit is. Voor het volledige beeld van alle huurwoningen in Binnenstad kun je ook op wijkniveau zoeken.
Past huren in Binnenstad - Buurt 10 01 bij jou als huurder?
Deze buurt trekt met name alleenstaanden en stellen die bewust kiezen voor stedelijk wonen in een historische omgeving. Gezinnen met jonge kinderen zijn hier minder vertegenwoordigd, wat ook in de cijfers zichtbaar is: slechts 210 inwoners zijn jonger dan 15. De huurprijzen in de vrije sector liggen met een gemiddelde van €1.886 per maand relatief hoog. Wie een sociale huurwoning zoekt, kan terecht bij de lokale woningcorporatie, maar rekening houden met wachtlijsten is realistisch. Schrijf je tijdig in via Woningnet Noord-Holland. Beschikbare huurwoningen in de vrije sector gaan in dit segment doorgaans snel: reageer snel en zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en legitimatie direct bij de hand hebt. Als alternatief voor huren zijn er ook koopwoningen in Binnenstad - Buurt 10 01 beschikbaar, al liggen de WOZ-waarden hier met €413.000 gemiddeld fors hoger dan elders in Hoorn.
Wat bewoners zeggen over Binnenstad - Buurt 10 01
Bewoners geven de buurt een totaalscore van 7.9 uit 10, gebaseerd op 2 reviews. De hoogste scores gaan naar veiligheid (8.5), groen (8.5), onderwijs (8.5) en voorzieningen (8.5). De bereikbaarheid scoort met 6.5 het laagst, wat aansluit bij de praktische realiteit van een historische binnenstad zonder goede auto-ontsluiting. Arie Jan omschrijft de sociale sfeer treffend: "Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners, het is echt een sociale buurt." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Binnenstad - Buurt 10 01.
Huurwoningen vergelijken in en rond Binnenstad - Buurt 10 01
Wil je wonen in de Hoornse binnenstad maar twijfel je over de exacte buurt? Binnenstad - Buurt 10 01 is het meest historische en centrale deel, maar de aangrenzende Binnenstad - Buurt 10 02 en Binnenstad - Buurt 10 03 kunnen qua karakter en huurprijs iets anders liggen. Wie meer ruimte, groen of een betere auto-ontsluiting zoekt, kan ook kijken naar wijken als Risdam-Zuid of Grote Waal. Voor een compleet overzicht van alle huurwoningen in Hoorn biedt Buurtje.nl buurtscores, bewonersreviews en actuele marktcijfers uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Alle beschikbare huurwoningen in Binnenstad - Buurt 10 01 vind je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Binnenstad - Buurt 10 01 de afgelopen twaalf maanden op €1.886 per maand, met een bandbreedte van €1.495 tot €2.100 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 80 m², wat neerkomt op circa €23,60 per m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst.
Zijn er sociale huurwoningen in Binnenstad - Buurt 10 01?
Ja, 23% van de woningvoorraad in Binnenstad - Buurt 10 01 is in bezit van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Hoorn kun je je inschrijven via Woningnet Noord-Holland. Houd rekening met wachtlijsten; de historische binnenstad is populair en het aanbod is beperkt. De overige 21% huurwoningen valt onder vrije sector verhuurders.
Hoe is het om te wonen in Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn?
Bewoners geven de buurt een score van 7.9 uit 10. Het is een historische, sociale buurt in het hart van Hoorn met grachtenpanden, smalle straatjes en een levendige omgeving. Bewoners waarderen de veiligheid (8.5), het groen (8.5) en de voorzieningen (8.5). De bereikbaarheid per auto scoort lager (6.5) vanwege de smalle straten en beperkte parkeermogelijkheden.
Is Binnenstad - Buurt 10 01 geschikt voor alleenstaanden en stellen?
Ja, de buurt is bij uitstek geschikt voor alleenstaanden en stellen. Eenpersoonshuishoudens zijn met 625 de grootste categorie en de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar. De hoge voorzieningendichtheid, sociale sfeer en stedelijke uitstraling maken de buurt aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor centraal wonen zonder auto. Gezinnen met jonge kinderen zijn minder vertegenwoordigd: slechts 210 inwoners zijn jonger dan 15.
Hoe is de bereikbaarheid van Binnenstad - Buurt 10 01?
Per fiets en OV is de buurt goed bereikbaar: station Hoorn Centraal ligt op circa tien minuten fietsen, met directe treinen naar Amsterdam Centraal (ca. 35 minuten). Busverbindingen rijden door het centrum. Met de auto is het lastiger: de historische straten zijn smal, parkeren vereist doorgaans een vergunning en de doorstroming is beperkt. Bewoners bevestigen dit: de bereikbaarheidsscore is 6.5 uit 10.
Welke voorzieningen zijn er in Binnenstad - Buurt 10 01?
De buurt scoort 8.5 op voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn, en de historische winkelstraten bieden een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Twee parken liggen op circa vijf minuten lopen. Voor onderwijs zijn basisscholen op fietsafstand en voortgezet onderwijs (o.a. Tabor College) is bereikbaar in Hoorn. De gemeente Hoorn biedt meer informatie over lokale voorzieningen via hoorn.nl.
Is Binnenstad - Buurt 10 01 een veilige buurt in Hoorn?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Binnenstad - Buurt 10 01 met een 8.5 uit 10, wat de hoogste deelscore is samen met groen en onderwijs. Dat is opvallend hoog voor een drukke historische binnenstad. Bewoner Arie Jan omschrijft het als een sociale buurt waar mensen elkaar kennen en groeten, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. Overlast wordt in de reviews niet specifiek gemeld.
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
