Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Blijdorp en ontdek of deze groene Rotterdamse buurt bij je past.
Geen woningen gevonden...
De koopmarkt in Blijdorp is stevig. Van de ruim 5.600 woningen in de buurt is 56% koopwoning, wat bovengemiddeld is voor Rotterdam. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €446.027, met een bandbreedte van €225.000 tot €775.000. Bij een gemiddelde oppervlakte van 90 m² komt dat neer op zo'n €4.956 per vierkante meter. De WOZ-waarde in Blijdorp bedraagt €383.000, flink hoger dan het gemiddelde van wijk Noord (€344.000) en de gemeente Rotterdam (€320.000). Het aanbod bestaat grotendeels uit appartementen, van vooroorlogse portiekflats tot naoorlogse galerijwoningen, aangevuld met een kleiner segment eengezinswoningen. Wie een huis wil kopen in Blijdorp moet rekening houden met flinke concurrentie. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met de laatste vraagprijzen en verkooptijden.
Blijdorp is een van die buurten in Rotterdam-Noord waar stedelijkheid en rust op een natuurlijke manier samengaan. De buurt ligt ingeklemd tussen Diergaarde Blijdorp aan de noordzijde en het Vroesenpark aan de oostkant, waardoor je altijd binnen een paar minuten in het groen staat. De bebouwing is gemengd: langs de Stadhoudersweg en de Van Aerssenlaan vind je statige vooroorlogse woningen met hoge plafonds, terwijl er in de straten richting het Erasmus MC meer naoorlogse appartementen staan. Dat verschil in bouwperiode merk je ook in de prijzen en het onderhoud. Bewoner Nigel merkt op: "Veel verouderde appartementen waar niks aan gedaan wordt." Dat is een reëel aandachtspunt, vooral bij de oudere portiekflats zonder recente renovatie.
Qua voorzieningen zit je goed. Langs de Bentincklaan en de Stadhoudersweg vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, en er zijn genoeg kleine speciaalzaken, eetcafés en restaurants om je dagelijkse boodschappen en avonden uit lokaal te regelen. Voor grotere winkelbehoeften is het centrum van Rotterdam op fietsafstand. Scholen zijn er op loopafstand, waaronder basisscholen als de Blijberg en kinderdagverblijven verspreid door de buurt. Het Vroesenpark is populair bij hardlopers, gezinnen en hondenuitlaters, en biedt ook een speeltuin en een tennispark.
De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners (8,4 uit 10) en dat is terecht. Metrostation Blijdorp aan de Erasmuslijn brengt je in minder dan tien minuten naar Rotterdam Centraal, en tramlijn 7 en diverse buslijnen stoppen in de buurt. Met de auto ben je snel op de A20 richting Den Haag of Gouda. Fietsen naar het centrum kost een minuut of tien.
De bewoners van Blijdorp geven hun buurt een 7,5 uit 10. Opvallend is de hoge score voor veiligheid (9,2), wat je in de praktijk merkt: het is een rustige buurt waar je 's avonds zonder zorgen over straat loopt. Bewoonster Lola schrijft: "Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is." Tegelijkertijd is de score voor gemeenschapszin lager (6,4). Oglaya noemt het treffend: "Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin." Het hangt sterk af van je straat of je die verbinding vindt.
Vergeleken met naburige buurten als Bergpolder en Provenierswijk is Blijdorp duurder, maar je krijgt er ook meer groen en een iets rustiger straatbeeld voor terug. Wie op zoek is naar een levendiger, meer multicultureel karakter kan eens kijken in het Oude Noorden. Meer weten over de buurtscores en alle beoordelingen? Bekijk de buurtpagina van Blijdorp voor het volledige beeld.
Met een gemiddeld inkomen van €46.500 en 69% hoogopgeleide bewoners trekt Blijdorp vooral jonge professionals en tweeverdieners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid. Voor starters kan een appartement kopen in Blijdorp haalbaar zijn aan de onderkant van de markt (vanaf circa €225.000), maar overbieden is eerder regel dan uitzondering. Gezinnen die ruimte zoeken, moeten rekening houden met hogere prijzen voor eengezinswoningen. Senioren profiteren van de goede voorzieningen en het openbaar vervoer. Is kopen (nog) niet haalbaar? Bekijk dan het aanbod aan huurwoningen in Blijdorp, al is 35% in handen van particuliere verhuurders, wat de huurprijzen opdrijft.
Op basis van 5 reviews scoort Blijdorp een 7,5 uit 10. De hoogste deelscore is veiligheid met een 9,2, de laagste zijn gemeenschapszin en huisvesting, beide een 6,4. Lola vat het samen: "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke restaurants en horeca." De kritiek richt zich vooral op het onderhoud van oudere woningen en het gebrek aan buurtinitiatieven. Lees alle reviews op de pagina over Blijdorp.
Op Buurtje.nl kun je koopwoningen in Blijdorp vergelijken op basis van buurtscores, bewonersreviews en woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen. Zo zie je niet alleen wat een woning kost, maar ook of de buurt bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan het aanbod in de wijk Noord of vergelijk met wijken als Hillegersberg-Schiebroek en Rotterdam Centrum. Ook buurten als Liskwartier en de Agniesebuurt zijn het bekijken waard. Meer informatie over wonen in Rotterdam vind je op de website van gemeente Rotterdam.
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
De gemiddelde koopprijs in Blijdorp lag het afgelopen jaar op €446.027. De prijzen variëren van circa €225.000 voor een kleiner appartement tot €775.000 voor de ruimere woningen. Per vierkante meter betaal je gemiddeld zo'n €4.956, gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 90 m².
De gemiddelde WOZ-waarde in Blijdorp is €383.000. Dat is flink hoger dan het gemiddelde van wijk Noord (€344.000) en het Rotterdamse gemiddelde van €320.000. Blijdorp behoort daarmee tot de duurdere buurten van Rotterdam-Noord.
Bewoners geven Blijdorp een 7,5 uit 10. De buurt is rustig en groen dankzij het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp, met goede voorzieningen en openbaar vervoer. Veiligheid scoort opvallend hoog met een 9,2. De gemeenschapszin is wat lager: het is een buurt met veel individuen die elkaar wel groeten, maar weinig gezamenlijke activiteiten organiseren.
Ja, Blijdorp trekt veel jonge professionals. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar en ruim 60% van de huishoudens is eenpersoons. Starters kunnen instappen vanaf circa €225.000 voor een appartement, maar moeten rekening houden met overbieden. Het gemiddeld inkomen in de buurt ligt op €46.500.
De bereikbaarheid scoort een 8,4 bij bewoners. Metrostation Blijdorp (Erasmuslijn) brengt je in minder dan tien minuten naar Rotterdam Centraal. Tramlijn 7 en diverse buslijnen stoppen in de buurt. Met de auto zit je snel op de A20 richting Den Haag of Gouda. Het centrum bereik je op de fiets in ongeveer tien minuten.
Het aanbod in Blijdorp bestaat vooral uit appartementen, zowel vooroorlogse portiekwoningen met hoge plafonds als naoorlogse galerijflats. Daarnaast zijn er eengezinswoningen, met name langs de grotere lanen. Het afgelopen jaar werden 276 woningen verkocht met een gemiddelde oppervlakte van 90 m².
Veiligheid is de hoogst scorende categorie in Blijdorp met een 9,2 uit 10. Bewoners omschrijven het als een rustige buurt waar je je 's avonds veilig voelt. Een bewoonster schrijft dat buren elkaar kennen en helpen als het nodig is. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als gezinnen.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
