Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Purmerend, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vind de woning én buurt die bij je passen.
19 uur geleden ontdekt
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
G 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
A+++ 
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
Beschikbaar
E Purmerend is de afgelopen decennia uitgegroeid van een compact stadje tot een volwaardige stad met ruim 95.000 inwoners. Gelegen in het hart van de Zaanstreek-Waterland, op slechts twintig minuten met de trein van Amsterdam Centraal, trekt Purmerend een mix van starters, gezinnen en doorstromers die de hoofdstedelijke drukte willen ontvluchten zonder de bereikbaarheid op te geven. De stad heeft een eigen karakter: de gezellige binnenstad rond de Koemarkt, het Leeghwaterpark als groene long en de weekmarkt die al eeuwen een begrip is in de regio.
Van de ruim 42.800 woningen in Purmerend is zo'n 60% koopwoning en 40% huurwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €383.000. Over de afgelopen twaalf maanden werden 543 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €510.534, met een bandbreedte van €137.800 tot €2.385.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen komt uit op 118 m². De markt is relatief krap: woningen gaan snel van de hand en overbieden is in populaire wijken eerder regel dan uitzondering. Bovenaan deze pagina vind je de actuele stand van het aanbod, de gemiddelde vraagprijs en de verkooptijd in dagen. Op Buurtje.nl combineer je dat aanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook de juiste buurt.
Purmerend telt acht officiële wijken, elk met een eigen gezicht. Van het historische centrum tot de ruim opgezette nieuwbouwwijken aan de randen: de verschillen in sfeer, woningtype en prijsniveau zijn groter dan je op het eerste gezicht zou denken. Hieronder de belangrijkste wijken voor kopers, inclusief de buurtscores die bewoners zelf geven.
Weidevenne is de jongste wijk van Purmerend, gebouwd vanaf eind jaren negentig. Je vindt er ruime eengezinswoningen, waterrijke straten en veel groen. De wijk is populair bij gezinnen met kinderen die ruimte zoeken. Met basisscholen, een sportpark en winkelcentrum De Waerdse Tempel heb je de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven Weidevenne een 8,6 op Buurtje.nl, de hoogste score van alle Purmerendse wijken. De prijzen liggen hier boven het gemeentelijk gemiddelde, maar je krijgt er vierkante meters voor terug. Bekijk het woningaanbod in Weidevenne voor de actuele stand.
Overwhere ligt ten noorden van het centrum en is een van de grotere wijken. Het is een gemêleerde buurt: van jaren-zeventig rijtjeshuizen tot nieuwere appartementen. De wijk scoort een 8,5 bij bewoners op basis van 7 reviews. Eén bewoner schrijft: "Fijne buurt met veel groen en goede scholen in de directe omgeving." Het Leeghwaterpark grenst aan de wijk, en het treinstation Purmerend Overwhere biedt een directe verbinding met Amsterdam. Prijstechnisch zit Overwhere rond het Purmerendse gemiddelde, wat het een interessante optie maakt voor doorstromers. Ontdek de beschikbare woningen in Overwhere.
Gors ligt aan de zuidwestkant van Purmerend en bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren tachtig en negentig. De wijk is overzichtelijk, heeft een eigen winkelstrip en ligt dicht bij de N235 richting Zaandam en Amsterdam. Bewoners waarderen Gors met een 7,8. Het is een wijk waar je als starter of jong gezin nog relatief betaalbaar kunt instappen. De woningen zijn iets compacter dan in Weidevenne, maar de ligging en voorzieningen maken veel goed. Bekijk wat er te koop staat in Gors.
Purmer-Noord is een wijk met veel sociale huurwoningen, maar ook koopappartementen en rijtjeshuizen. De buurtscore is met een 6,8 wat lager dan andere wijken. Bewoners noemen de ruime opzet als pluspunt, maar wijzen ook op achterstallig onderhoud in delen van de wijk. Wie een appartement kopen in Purmerend overweegt tegen een lagere instapprijs, vindt hier mogelijkheden. De wijk is in ontwikkeling en de gemeente investeert in vernieuwing. Bekijk het aanbod in Purmer-Noord.
Naast deze wijken zijn er meer opties. Het centrum is compact en levendig, met appartementen boven winkels en korte lijntjes naar horeca en markt. Wheermolen (buurtscore 6,4) is een oudere wijk waar renovatie gaande is, en Purmer-Zuid biedt een rustige, dorpse sfeer. Voor wie écht ruimte zoekt, is Beemster interessant: het voormalige poldergebied dat sinds 2022 bij de gemeente hoort, met vrijstaande woningen en agrarisch landschap. Lees op de gemeentepagina van Purmerend alle beoordelingen en reviews per wijk.
Een koophuis in Purmerend vinden is één ding, de juiste keuze maken is een ander verhaal. Een paar concrete tips:
1. Kijk verder dan de vraagprijs. In populaire wijken als Weidevenne en Overwhere wordt regelmatig overboden. Houd daar rekening mee in je financiering en laat je vooraf goed adviseren door een lokale hypotheekadviseur.
2. De wijk maakt het verschil. Het prijsverschil tussen wijken is aanzienlijk. In Purmer-Noord stap je goedkoper in dan in Weidevenne, maar de buurtscore en het type woningen verschillen flink. Neem de tijd om meerdere wijken te bezoeken, bij voorkeur op verschillende momenten van de dag.
3. Check de bereikbaarheid per wijk. Purmerend heeft twee treinstations (Purmerend en Purmerend Overwhere) en goede busverbindingen, maar niet elke wijk ligt even dicht bij het OV. Als je dagelijks naar Amsterdam forens, maakt dat verschil. De website van gemeente Purmerend biedt informatie over lopende infrastructuurprojecten.
4. Gebruik buurtdata voor je beslissing. Op Buurtje.nl vind je per wijk de beoordelingen van bewoners op veiligheid, voorzieningen, groen en meer. Dat geeft je een eerlijker beeld dan alleen een bezichtiging. Overweeg je toch liever te huren? Bekijk dan ook huurwoningen in Purmerend als alternatief.
Purmerend krijgt van bewoners een gemiddelde beoordeling van 7,8 op basis van 20 reviews. Opvallend: veiligheid, huisvesting en onderwijs scoren allemaal een 8,2. Bewoners waarderen de combinatie van stedelijke voorzieningen en een overzichtelijke schaal. De best beoordeelde wijken zijn Weidevenne (8,6) en Overwhere (8,5). Een bewoner van Overwhere zegt: "Je hebt hier alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van de grote stad. De kinderen fietsen gewoon naar school." Benieuwd naar meer ervaringen? Lees alle bewonersreviews over Purmerend.
Zoek je breder dan alleen Purmerend? De regio biedt veel mogelijkheden. Direct ten zuiden ligt Amsterdam, waar het aanbod groter maar de prijzen fors hoger zijn. Alkmaar biedt een vergelijkbare sfeer met een historisch centrum. Ook Amstelveen, Beverwijk en Bergen (Noord-Holland) zijn het bekijken waard als je flexibel bent qua locatie. Vergelijk de buurtscores en prijzen op de overzichtspagina van Noord-Holland.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Purmerend, dagelijks bijgewerkt. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je direct de buurtinformatie en scores van de omliggende wijk, zodat je meteen weet wat je kunt verwachten van de omgeving.
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Ja wel goed , worden alleen veem explosies afgestoken lol ze zijn chill guys, meer veiligheid zou ons goed doen met betere camera's vanuit de gemeente
Ja gewoon erg gezellig met de mensen in deze buurt. Er zijn 3 speeltuinen en er is een golfbaan in de buurt.
Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport
Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden .
Aardige mensen maar wel saai
Ik vind het een hele fijne buurt om in te wonen. Wij zijn zelf niet heel veel in contact met alle buren, dus durf niet te zeggen of onze wijk op dat gebied goed is, maar dat ligt natuurlijk ook aan de bewoners zelf. Veel scholen in de buurt, dus genoeg keuze. Ook zijn er veel ov mogelijkheden, waardoor je goed verbonden bent met andere steden wat fijn is voor studenten zoals ik. Het ov is hier niet vlekkeloos, maar ook zeker niet slecht. Er is een weiland dichtbij en ook heb je bijna overal in Purmerend wel een kanaal met fiets-/wandelpad, wat leuke plekken zijn om honden uit te laten. Een groot deel van de buurt Afrika is verbonden door water dus er kan ook leuk gevaren en gezwommen worden. De wijken zien er vaak goed verzorgd uit. Je hebt meestal wel dat er hier en daar een blikje of een papiertje ligt, maar dat is denk ik overal zo. Qua faciliteiten zijn er: een bioscoop, ziekenhuis, bowlingbaan, zwembad, meerdere parkjes en ook speeltuinen. Supermarkten zijn er in overvloed: Lidl, dirk, spar, meerdere vomars en albert heijns. Ook cafe’s en restaurants zijn er genoeg. In het centrum, wat op 15 minuutjes fietsen is heb je ook winkels zoals h&m, only, douglas, ici paris xl. Ook heb je winkelcentrum weidevenne wat nog dichterbij is waar eigenlijk alles zit voor je boodschappen. Hier is elke donderdag markt en in het centrum elke dinsdag.
Het actuele aantal koopwoningen in Purmerend vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt. De afgelopen twaalf maanden werden 543 woningen verkocht.
De gemiddelde koopprijs in Purmerend ligt op €510.534 over de afgelopen twaalf maanden. De bandbreedte is groot: van €137.800 voor een compact appartement tot €2.385.000 voor de duurste woningen. In wijken als Weidevenne liggen de prijzen boven het gemiddelde, terwijl Purmer-Noord en Wheermolen goedkopere instappunten bieden.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €510.534 en een gemiddelde oppervlakte van 118 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.326. Dit verschilt per wijk en woningtype: appartementen hebben doorgaans een hogere m²-prijs dan eengezinswoningen.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Purmerend is krap: woningen in populaire wijken als Weidevenne en Overwhere gaan vaak binnen enkele weken van de hand. Overbieden komt regelmatig voor, vooral bij eengezinswoningen.
De best beoordeelde wijken door bewoners zijn Weidevenne (8,6/10), Overwhere (8,5/10) en Gors (7,8/10). Weidevenne is geliefd bij gezinnen vanwege de ruime opzet en het water. Overwhere biedt een goede mix van voorzieningen en groen. Gors is aantrekkelijk voor starters door de lagere instapprijzen.
Purmerend scoort een 7,8 van bewoners, met hoge cijfers voor veiligheid (8,2), onderwijs (8,2) en huisvesting (8,2). De stad telt ruim 95.000 inwoners, heeft goede treinverbindingen met Amsterdam en een arbeidsparticipatie van 65%. De WOZ-waarde van €383.000 ligt lager dan in Amsterdam, wat Purmerend aantrekkelijk maakt voor wie meer woonruimte zoekt.
Reken op 4 tot 6% bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2% voor doorstromers, starters tot 35 jaar zijn onder voorwaarden vrijgesteld), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een woning van €510.000 komt dat neer op circa €20.000 tot €30.000 aan bijkomende kosten.
Purmerend heeft twee treinstations met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal (circa 20 minuten). Met de auto ben je via de A7 en N235 snel in Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. De bereikbaarheid scoort een 7,8 bij bewoners. In de spits kan het op de A7 richting Amsterdam wel druk zijn.
Ja, je kunt per wijk zoeken. Purmerend is opgedeeld in acht wijken, waaronder Weidevenne, Overwhere, Gors, Centrum en Purmer-Noord. Elke wijk heeft een eigen pagina met het actuele woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews.
Purmerend telt in totaal 42.865 woningen. Daarvan is 60% koopwoning en 40% huurwoning. Van de huurwoningen is 32% in bezit van woningcorporaties. De woningvoorraad is divers, van compacte appartementen in het centrum tot ruime eengezinswoningen in Weidevenne en vrijstaande woningen in Beemster.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
