Buurt in Purmerend
Gors-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Purmerend, in de wijk Gors De buurt heeft een totaal oppervlakte van 109 hectare, waarvan 99 hectare land en 10 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04390402. Het postcodegebied is 1441BW-1441ZR.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Geweldige plek om te wonen, heel veel plezier en geluk!', 'Achteruit gaan van de buurt' en 'Gezellig'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: huisvesting, veiligheid, gemeenschap krijgen hoge beoordelingen, terwijl hygiëne en bereikbaarheid juist als zwakke punten worden genoemd.
Gors-Noord telt 6.015 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,6%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '45 tot 65 jaar', 22,2% voor '65 jaar of ouder', 14,9% voor '0 tot 15 jaar' en 10,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,6% is ongehuwd, 37,9% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 4.045 inwoners komen uit Nederland, 410 komen uit Europa en 1.560 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.780 huishoudens in Gors-Noord. 36,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,6% huishoudens zonder kinderen en 35,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gors-Noord zijn er 4.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.500, wat €2.700 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.000, wat €1.900 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Gors-Noord zijn middelbaar opgeleid. 43,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,3% heeft VMBO of MBO 1 en 27,2% heeft HBO of WO.
Van de 6.015 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 4.211 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Gors-Noord ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.190 personen ontvangen deze uitkering.
In Gors-Noord zijn er 2.812 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Gors-Noord zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 47% huurwoningen en 53% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gors-Noord zijn 1980-1990 (71%) en 2000-2010 (10%).
Momenteel staan er 63 woningen te koop in Gors-Noord. De nieuwste aangeboden woning is De Wherelanden 124 door Adventus Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 151 woningen verkocht in Gors-Noord. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gors-Noord was afgelopen jaar €504.222. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.602.
Er zijn 90 woningen te huur in Gors-Noord. De meest recentelijke woning is De Wherelanden 3 aangeboden door Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Gors-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 61 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gors-Noord was afgelopen jaar €1.341 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Gors-Noord zijn er 1.986 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (52%), B (18%) en C (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gors-Noord 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 67% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (45%).
Een koopwoning in Gors-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €503.929 (€5.058 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Gors-Noord kostte gemiddeld €1.394 per maand (€18 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Gors-Noord een 7,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Woningen springt eruit met een 9,7; bereikbaarheid blijft achter met een 5,0.
Buurt Gors-Noord telt 6.015 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Gors-Noord is opvallend zuinig: 92% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Gors-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Gors-Noord 67 koopwoningen en 86 huurwoningen.
