Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Weidevenne, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en vind een woning die bij je past.
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
A+ 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A+ 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A 
Verkocht onder voorbehoud
A 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A Weidevenne is een wijk waar kopen de norm is: 69% van de ruim 8.200 woningen is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €435.000, wat flink boven het Purmerendse gemiddelde van €383.000 uitkomt. Dat verschil is niet verrassend als je kijkt naar de relatief jonge, ruim opgezette bebouwing in de wijk. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 120 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €560.744. De bandbreedte is breed: van circa €200.000 voor een compact appartement tot €1.275.000 voor de ruimste vrijstaande woningen. Het gemiddelde woonoppervlak van 126 m² laat zien dat eengezinswoningen hier de boventoon voeren, al vind je in buurten als Azië en Europa ook appartementen. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden.
Weidevenne is de jongste grote wijk van Purmerend, grotendeels gebouwd vanaf eind jaren negentig. Dat merk je aan de brede straten, de moderne architectuur en de overzichtelijke opzet. Het is geen wijk met historisch karakter of gezellige grachtjes, maar wel een plek waar alles functioneel op orde is. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en met 3.520 huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinswijk. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €40.700 ligt boven het gemeentelijk gemiddelde, wat past bij het koopwoningprofiel.
Bewoners van Weidevenne geven de wijk een 8,6 op Buurtje.nl. Opvallend hoog scoren onderwijs (9,7), bereikbaarheid (9,3) en de kwaliteit van de huisvesting (9,3). Bewoner R. Kok noemt het een "top locatie voor forensen" met alle voorzieningen op loopafstand: OV, winkels, scholen en sport. Een andere bewoner is eerlijk: "Aardige mensen, maar wel saai." En dat is eigenlijk een rake samenvatting. Weidevenne is geen bruisende stadswijk, het is een rustige, goed georganiseerde plek waar je prettig woont zonder veel verrassingen. Bewoonster Noa schrijft dat ze het een fijne buurt vindt, maar dat het contact met buren beperkt blijft, iets wat ze deels aan zichzelf wijt. De score voor gemeenschapsgevoel (8,0) bevestigt dat beeld: prima, maar niet hecht.
Qua voorzieningen heeft Weidevenne winkelcentrum Savanne als centraal punt, met een Albert Heijn, Aldi en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder De Wheermolen en OBS Weidevenne, en kinderdagverblijven zijn ruim vertegenwoordigd. Sportpark De Beemster ligt aan de rand van de wijk en biedt ruimte voor voetbal en tennis. Het groen scoort met een 6,3 het laagst van alle categorieën, en dat klopt: er zijn plantsoenen en speelplekken, maar grote parken of open water moet je buiten de wijk zoeken. De bereikbaarheid is een sterk punt. Buslijnen richting station Purmerend en Amsterdam vertrekken frequent, en via de N235 en A7 zit je binnen een halfuur op de ring van Amsterdam. De buurt Hazepolder ligt het dichtst bij de uitvalswegen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van Purmerend.
Weidevenne trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken zonder Amsterdam-prijzen te betalen. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €560.000 is het geen starterswijk, tenzij je een appartement kopen in Weidevenne overweegt aan de onderkant van de markt. Houd rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notaris- en taxatiekosten lopen al snel op tot €10.000 extra. Overbieden komt voor, zeker bij populaire eengezinswoningen in buurten als Amerika en Afrika. Ben je nog niet zeker of kopen past? Bekijk dan ook het aanbod huurwoningen in Weidevenne als alternatief.
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis kopen in Weidevenne overweegt, maar ook weet hoe het er echt woont. Wil je vergelijken? Bekijk dan ook het aanbod in het centrum van Purmerend, de wijk Overwhere of Purmer-Noord. Of bekijk alle koopwoningen in Purmerend voor een compleet overzicht.
Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport
Aardige mensen maar wel saai
Ik vind het een hele fijne buurt om in te wonen. Wij zijn zelf niet heel veel in contact met alle buren, dus durf niet te zeggen of onze wijk op dat gebied goed is, maar dat ligt natuurlijk ook aan de bewoners zelf. Veel scholen in de buurt, dus genoeg keuze. Ook zijn er veel ov mogelijkheden, waardoor je goed verbonden bent met andere steden wat fijn is voor studenten zoals ik. Het ov is hier niet vlekkeloos, maar ook zeker niet slecht. Er is een weiland dichtbij en ook heb je bijna overal in Purmerend wel een kanaal met fiets-/wandelpad, wat leuke plekken zijn om honden uit te laten. Een groot deel van de buurt Afrika is verbonden door water dus er kan ook leuk gevaren en gezwommen worden. De wijken zien er vaak goed verzorgd uit. Je hebt meestal wel dat er hier en daar een blikje of een papiertje ligt, maar dat is denk ik overal zo. Qua faciliteiten zijn er: een bioscoop, ziekenhuis, bowlingbaan, zwembad, meerdere parkjes en ook speeltuinen. Supermarkten zijn er in overvloed: Lidl, dirk, spar, meerdere vomars en albert heijns. Ook cafe’s en restaurants zijn er genoeg. In het centrum, wat op 15 minuutjes fietsen is heb je ook winkels zoals h&m, only, douglas, ici paris xl. Ook heb je winkelcentrum weidevenne wat nog dichterbij is waar eigenlijk alles zit voor je boodschappen. Hier is elke donderdag markt en in het centrum elke dinsdag.
De gemiddelde koopprijs in Weidevenne lag het afgelopen jaar op €560.744, met een bandbreedte van €200.000 tot €1.275.000. De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000, ruim boven het Purmerendse gemiddelde van €383.000. Woning kopen in Weidevenne is daarmee duurder dan in veel andere wijken van de gemeente.
Weidevenne bestaat vooral uit eengezinswoningen met een gemiddeld oppervlak van 126 m². Daarnaast zijn er appartementen, met name in de buurten Azië en Europa. Vrijstaande woningen zijn er ook, maar die zitten aan de bovenkant van de markt. Een koophuis vind je hier in uiteenlopende prijsklassen.
Naast de koopprijs betaal je overdrachtsbelasting (2% van de koopsom, met vrijstelling voor starters onder bepaalde voorwaarden), notariskosten, taxatiekosten en eventueel advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek. Reken op minimaal €8.000 tot €12.000 aan bijkomende kosten, afhankelijk van de koopsom.
Weidevenne scoort een 9,3 op bereikbaarheid in bewonersreviews. Via de N235 en A7 ben je binnen 25 tot 30 minuten op de Amsterdamse ring. Er zijn frequente busverbindingen richting station Purmerend en Amsterdam. Bewoners noemen het een toplocatie voor forensen.
Aan de onderkant van de markt vind je appartementen vanaf circa €200.000, wat voor starters met een modaal inkomen bereikbaar kan zijn. Houd er wel rekening mee dat overbieden voorkomt en dat de meeste woningen in de wijk eengezinswoningen zijn. Het aanbod appartementen is beperkter dan in bijvoorbeeld het centrum van Purmerend.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
