Koopwoningen Azië, Purmerend

Huizenprijzen en marktcijfers Azië, Purmerend

De koopmarkt in Azië is stevig. Van de 1.611 woningen in de buurt is maar liefst 80% koopwoning, wat de buurt een duidelijk eigenaarsprofiel geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €412.000, iets onder het wijkgemiddelde van Weidevenne (€435.000), maar ruim boven het gemeentegemiddelde van Purmerend (€383.000). Dat verschil zegt iets over de buurt: degelijk en gewild, maar niet het duurste stukje van de wijk.

Over de afgelopen twaalf maanden werden 23 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €577.174. De bandbreedte liep van €425.000 tot €725.000, wat aangeeft dat er zowel toegankelijkere woningen als ruimere objecten op de markt komen. De gemiddelde verkochte woning had een oppervlakte van 133 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €4.340 per vierkante meter. Dat zijn overwegend grondgebonden eengezinswoningen, want Azië bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren negentig en vroege jaren 2000. Appartementen zijn er ook, maar vormen een kleiner deel van het aanbod. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van de markt.

Wonen in Azië, Purmerend

Azië is een rustige, groene woonbuurt in het westelijke deel van Weidevenne, de nieuwbouwwijk die Purmerend aan het einde van de jaren negentig flink uitbreidde richting de polder. De naam is onderdeel van een aardrijkskundige naamgevingstraditie in de wijk: buurten als Europa, Afrika en Amerika grenzen aan Azië en hebben een vergelijkbaar karakter. Wat Azië onderscheidt is de relatief ruime opzet: brede straten, veel groen tussen de woningen en een ontspannen sfeer die past bij gezinnen die ruimte zoeken zonder de drukte van het stadscentrum.

De bebouwing is compacter dan in sommige andere delen van Weidevenne, maar de woningen hebben doorgaans een tuin en een garage of parkeerplaats op eigen terrein. De buurthoofdpagina van Azië geeft een goed beeld van hoe bewoners de buurt beleven, inclusief scores per categorie en geschreven beoordelingen. Bewoners waarderen met name de rust en de sociale cohesie. Een bewoner schrijft: "Het is hier fijn wonen, de buurt is schoon, de buren kennen elkaar en de kinderen spelen buiten. Je merkt dat mensen hier bewust voor deze buurt gekozen hebben." Kritiekpunten gaan soms over het gebrek aan levendigheid in de avonduren en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor dagelijkse boodschappen.

Voor dagelijkse inkopen is het winkelcentrum Weidevenne op fietsafstand bereikbaar, met onder andere een supermarkt, apotheek en diverse winkels. Scholen zijn goed vertegenwoordigd in de wijk: basisscholen als De Kikker en Het Talent liggen op korte afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in Purmerend bereikbaar. Sportverenigingen en speeltuinen zijn aanwezig in en rondom de buurt, wat bijdraagt aan het gezinsvriendelijke karakter.

Qua bereikbaarheid ligt Azië gunstig ten opzichte van de rest van Purmerend. Met de fiets ben je in twintig minuten in het centrum van Purmerend. Buslijnen verbinden de buurt met het treinstation Purmerend, vanwaar je in circa dertig minuten Amsterdam Centraal bereikt. De aansluiting op de A7 richting Amsterdam en de A10 is via de N244 goed geregeld, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen. Vergeleken met de nabijgelegen Hazepolder, die een iets compactere en meer stedelijke uitstraling heeft, voelt Azië ruimer en groener aan.

Voor wie is een koophuis in Azië interessant?

Azië spreekt in de eerste plaats gezinnen aan. De demografische opbouw bevestigt dat: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en huishoudens met kinderen vormen de grootste categorie. De ruime eengezinswoningen, de scholen in de buurt en de rustige straten maken dit een logische keuze voor doorstromers die meer ruimte zoeken. Starters zullen de instapprijs van €425.000 als drempel ervaren, al zijn er woningen beschikbaar onder de €500.000. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Azië als tijdelijk alternatief. Wees eerlijk met jezelf over overbieden: in deze buurt is dat bij gewilde objecten geen uitzondering.

Wat bewoners zeggen over Azië

Bewoners geven Azië over het algemeen een positieve beoordeling. Hoge scores worden toegekend aan veiligheid, groenvoorziening en de rustige woonomgeving. De bereikbaarheid van voorzieningen scoort iets lager, wat aansluit bij de ligging aan de rand van de stad. Een bewoner vat het treffend samen: "Azië is geen buurt met veel uitstraling van buiten, maar als je er eenmaal woont, wil je niet meer weg. Het is rustig, veilig en de mensen zijn betrokken." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de pagina van de buurt Azië.

Koopwoningen vergelijken in en rondom Azië

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Naast Azië zijn de buurten Europa en Amerika interessante vergelijkingsopties binnen dezelfde wijk. Wil je een breder beeld van het aanbod in de omgeving, dan bieden koopwoningen in Weidevenne en het overzicht van alle koopwoningen in Purmerend een goed vertrekpunt. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Purmerend.