Koopwoningen Amerika, Purmerend

Huizenprijzen en marktcijfers Amerika, Purmerend

Amerika is een koopbuurt bij uitstek: maar liefst 80% van de woningvoorraad is in eigendom, tegenover slechts 20% huur. Dat geeft de buurt een stabiel, eigenaarsgericht karakter. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €438.000, wat iets hoger is dan het wijk­gemiddelde van Weidevenne (€435.000) en aanzienlijk boven het Purmerendse gemiddelde van €383.000. Amerika behoort daarmee tot de duurdere buurten van de gemeente.

In de afgelopen twaalf maanden werden er 24 koopwoningen verkocht in Amerika, met een gemiddelde koopprijs van €628.750. De prijzen liepen uiteen van €475.000 tot €1.275.000, wat aangeeft dat er zowel instapmodellen als ruimere gezinswoningen op de markt komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 153 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €4.110 per vierkante meter. Het aanbod bestaat voornamelijk uit ruimere eengezinswoningen en vrijstaande huizen, passend bij de gezinsgerichte samenstelling van de buurt. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Amerika, Purmerend

Amerika is een rustige, groene woonbuurt in het zuidoostelijke deel van Purmerend, onderdeel van de wijk Weidevenne. De buurt is grotendeels ontwikkeld vanaf de jaren negentig en heeft het karakter van een planmatige uitbreidingswijk: brede straten, ruime kavels, veel groen tussen de woningen en een overzichtelijke opzet. De bebouwing bestaat overwegend uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, met hier en daar rijtjeswoningen aan de randen. De namen in deze hoek van Purmerend verwijzen naar continenten en werelddelen, Amerika is dan ook de buur van Europa, Afrika en Azië, buurten met een vergelijkbaar karakter maar soms andere woningmix.

De grootste leeftijdsgroep in Amerika is 45 tot 65 jaar, en dat is goed te zien in de buurt. Het is geen plek waar je veel studenten of starters tegenkomt, maar eerder een omgeving van gezinnen die hier al een tijdje wonen en doorstromers die bewust voor de ruimte en rust hebben gekozen. Ruim 40% van de huishoudens is gehuwd en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen.

Wat voorzieningen betreft is Amerika goed voorzien voor een woonbuurt van deze omvang. Het winkelcentrum Weidevenne, op fietsafstand, biedt een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden voor dagelijkse boodschappen. Voor een breder aanbod is het stadscentrum van Purmerend goed bereikbaar. Scholen zijn aanwezig in en direct rondom de buurt, wat de hoge score van 10 op onderwijs in de bewonersbeoordelingen verklaart. Sportverenigingen en recreatieve voorzieningen zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden.

De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Amerika. Bewoner R. Kok omschrijft het treffend: "Top locatie voor forensen." Het station Purmerend is per fiets of bus goed bereikbaar, vanwaar directe verbindingen naar Amsterdam Centraal rijden in circa 25 minuten. Voor automobilisten is de aansluiting op de N235 en via Purmerend op de A10 en A7 praktisch. De bewonersscore voor bereikbaarheid staat dan ook op een 9,0. Minder sterk scoort de buurt op groen (6,0), wat begrijpelijk is voor een planmatige uitbreidingswijk: er is groen aanwezig, maar het is geen buurt met uitgestrekte parken of natuurgebieden direct om de hoek.

De totale bewonersscore voor Amerika bedraagt 8,1 op 10. Naast bereikbaarheid en onderwijs scoren ook huisvesting (9,0), veiligheid (8,0) en voorzieningen (8,0) goed. Bewoners waarderen de combinatie van ruimte, rust en praktische ligging. Op de buurthoofdpagina vind je alle reviews en gedetailleerde buurtdata.

Voor wie is een koophuis in Amerika interessant?

Amerika spreekt vooral doorstromers en gezinnen aan die ruimte zoeken en bereid zijn daar een stevige prijs voor te betalen. Met een gemiddelde verkoopprijs van €628.750 is dit geen startersbuurt, al biedt de onderkant van de markt vanaf €475.000 nog enige toegang voor kopers met een groter budget. Wie flexibel wil zijn of de markt wil afwachten, kan ook kijken naar huurwoningen in Amerika als tijdelijk alternatief. Senioren die in een rustige, goed bereikbare omgeving willen wonen, vinden hier eveneens passende woningen. Wees er wel op bedacht dat het aanbod beperkt is: er worden gemiddeld slechts twee woningen per maand verkocht, wat betekent dat je snel moet schakelen als er iets geschikts op de markt komt.

Wat bewoners zeggen over Amerika

Amerika krijgt een gemiddelde bewonersscore van 8,1 op 10. De hoogste deelscores zijn voor onderwijs (10,0), huisvesting (9,0) en bereikbaarheid (9,0). Groen scoort het laagst met een 6,0. Bewoner R. Kok vat de buurt bondig samen: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV, winkels, scholen en sport." Een score van 8,1 op basis van ingediende beoordelingen geeft een positief beeld, al is het aantal reviews nog beperkt. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtinformatie op de Amerika buurtpagina.

Koopwoningen vergelijken in en rond Amerika

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, inclusief bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast Amerika zijn ook de buurten Hazepolder en Europa interessant om te bekijken binnen dezelfde wijk. Wil je een breder beeld van het aanbod in de omgeving, dan bieden ook koopwoningen in Weidevenne of een vergelijking met wijken als Centrum en Overwhere nuttige context. Voor het totale gemeentelijke aanbod kun je terecht bij koopwoningen in Purmerend. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Purmerend.