Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Ed Pelsterparkbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJburg-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 35 hectare, waarvan 31 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MJ05. Het postcodegebied is 1087CJ-1087KJ.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.4. Ze beschrijven het als ‘verlangen naar creatieve vrijheid vs rust in een bubbel’, ‘Als thuis’ en ‘Je nijs’. Details als veiligheid, bereikbaarheid, groen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en onderwijs minder goed scoren.
Inwoners
Ed Pelsterparkbuurt telt 5.820 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,1%). De overige leeftijden zijn 27,4% voor ’45 tot 65 jaar’, 20,4% voor ‘0 tot 15 jaar’, 15,4% voor ’15 tot 25 jaar’ en 5,8% voor ’65 jaar of ouder’. Van de inwoners is 61,8% is ongehuwd, 30,2% is gehuwd, 7,0% is gescheiden en 1,1% is verweduwd. 2.065 inwoners komen uit Nederland, 945 komen uit Europa en 2.815 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.435 huishoudens in Ed Pelsterparkbuurt. 33,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,5% huishoudens zonder kinderen en 48,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Ed Pelsterparkbuurt zijn er 4.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.000, wat €10.600 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.000, wat €5.200 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Ed Pelsterparkbuurt zijn laagopgeleid. 49,7% heeft HBO of WO, 30,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.820 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 3.958 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Ed Pelsterparkbuurt ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.
Woningen
In Ed Pelsterparkbuurt zijn er 2.324 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €573.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Ed Pelsterparkbuurt zijn 2000-2010 (81%) en 2010-2020 (19%).
Koopwoningen
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Ed Pelsterparkbuurt. Er zijn daarvan 2 verkocht onder voorbehoud. De nieuwste aangeboden woning is Erich Salomonstraat 80 door Vlieg Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 44 woningen verkocht in Ed Pelsterparkbuurt. Een woning werd gemiddeld in 74 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Ed Pelsterparkbuurt was afgelopen jaar €623.284. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €573.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.897.
Huurwoningen
Er zijn 10 woningen te huur in Ed Pelsterparkbuurt. Daarvan zijn er 1 onder bod. De meest recentelijke woning is Bert Haanstrakade 978 aangeboden door Van der Linden. Het afgelopen jaar zijn er 109 woningen verhuurd in Ed Pelsterparkbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Ed Pelsterparkbuurt was afgelopen jaar €2.107 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
Energie
In Ed Pelsterparkbuurt zijn er 2.467 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (85%), A+ (6%) en B (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Ed Pelsterparkbuurt 2.640 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit komt overeen met het landelijk gemiddelde. Met een jaarlijkse verbruik van 30 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 97% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- Ed Pelsterpark
- Brand Dirk Ochsepark
- Diemerparklaan
- Gerard Ruttenhof
- Sanne Sanneshof
- Polygoongracht
- Cor van Weelehof
- Bernhard Eilershof
- Martien Coppenshof
- Violette Corneliushof
- Sem Presserhof
- Ad Windighof
- Alexandrine Tinnehof
- John Fernhouthof
- Bert Haanstrakade
- IJburglaan
- Profiltigracht
- Theo Frenkelhof
- Maria Austriastraat
- Lumièrestraat
- Peter Wotkehof
- Paul Schuitemahof
- Talbotstraat
- Frits Rotganshof
- Adriaan Ditvoorsthof
- Willy Mullenskade
- Kiekstraat
- Philip Bloemendalbrug
- Erich Salomonstraat
- Maak kans op €250
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
Sluit
