IJburg-West, Amsterdam
IJburg-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 126 hectare, waarvan 112 hectare land en 14 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363MJ. Het postcodegebied is 1086VA-1087KJ.
Zeven bewoners beoordelen de wijk als ruim voldoende met een score van 6.7. Ze beschrijven buurten binnen deze wijk als ‘Heel gescheiden’, ‘verlangen naar creatieve vrijheid vs rust in een bubbel’ en ‘Vrij’. Details als groen, veiligheid, voorzieningen worden goed beoordeeld in deze wijk, terwijl hygiëne en onderwijs minder goed scoren.
Inwoners
IJburg-West telt 16.340 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,8%). De overige leeftijden zijn 28,6% voor ’45 tot 65 jaar’, 18,4% voor ‘0 tot 15 jaar’, 15,9% voor ’15 tot 25 jaar’ en 6,2% voor ’65 jaar of ouder’. Van de inwoners is 62,9% is ongehuwd, 29,0% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 6.715 inwoners komen uit Nederland, 2.635 komen uit Europa en 6.990 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 7.095 huishoudens in IJburg-West. 36,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,0% huishoudens zonder kinderen en 43,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In IJburg-West zijn er 11.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.700, wat €15.300 (41%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.100, wat €9.300 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van IJburg-West zijn laagopgeleid. 53,0% heeft HBO of WO, 28,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 16.340 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 11.275 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In IJburg-West ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 810 personen ontvangen deze uitkering.
Woningen
In IJburg-West zijn er 6.747 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €602.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 56% huurwoningen en 44% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in IJburg-West zijn 2000-2010 (82%) en 2010-2020 (16%).
Koopwoningen
Momenteel staan er 28 woningen te koop in IJburg-West. Er zijn daarvan 3 verkocht onder voorbehoud, 2 onder bod. De nieuwste aangeboden woning is Erich Salomonstraat 80 door Vlieg Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 136 woningen verkocht in IJburg-West. Een woning werd gemiddeld in 66 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in IJburg-West was afgelopen jaar €792.181. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €602.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.214.
Huurwoningen
Er zijn 34 woningen te huur in IJburg-West. Daarvan zijn er 1 onder optie, 10 verhuurd onder voorbehoud, 1 onder bod. De meest recentelijke woning is William Barlowlaan 123 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 400 woningen verhuurd in IJburg-West. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in IJburg-West was afgelopen jaar €2.079 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
Energie
In IJburg-West zijn er 6.776 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (86%), B (6%) en A+ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in IJburg-West 2.820 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 7% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 50 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 95% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- Maak kans op €250
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
Sluit
