Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Ed Pelsterparkbuurt en ontdek of deze buurt op IJburg bij jouw woonwensen past.
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Onder bod
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
A De Ed Pelsterparkbuurt is een buurt waar huur de overhand heeft: 55% van de 2.324 woningen is een huurwoning, 45% is koopbezit. Van het totale woningbestand is circa 35% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en zo'n 20% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Dat maakt deze buurt interessant voor zowel sociale huurders als mensen die een huurhuis in de vrije markt zoeken.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.177 per maand, met een bandbreedte van €800 tot €3.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 89 m² komt dat neer op ongeveer €24,50 per m². De WOZ-waarde van woningen in de Ed Pelsterparkbuurt bedraagt gemiddeld €573.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van IJburg-West (€602.000), maar hoger dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddeld inkomen van €48.000 ligt eveneens boven het gemeentelijk gemiddelde van €44.276. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Ed Pelsterparkbuurt voor de meest recente stand van zaken.
De Ed Pelsterparkbuurt ligt op IJburg, het kunstmatige eilandengebied in het IJmeer dat rond 2002 is aangelegd. De buurt is vernoemd naar het Ed Pelsterpark en heeft het typische karakter van Amsterdamse nieuwbouw: strakke architectuur, brede lanen, en veel water. Je vindt hier een mix van eengezinswoningen, appartementen en maisonettes, gebouwd in de jaren 2000-2010. De sfeer is suburbaan maar met een stedelijke rand. Gezinnen vormen de grootste groep huishoudens (1.175), en dat merk je: overdag zijn er kinderen op straat, op de pleintjes en langs het water.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op het IJburglaan-winkelcentrum of bij de Lidl iets verderop. Op het Pampuslaan-plein vind je een handvol kleine winkels en horecagelegenheden, al is het aanbod beperkt vergeleken met binnenstedelijke wijken. Voor scholen zijn er basisscholen als de Steigereiland School en IJburg College (voortgezet onderwijs) op loopafstand. Bewoners geven onderwijs een 5.0, de laagste deelscore, wat erop wijst dat ouders niet helemaal tevreden zijn over het scholenaanbod. Sportief kun je terecht bij Sportpark IJburg en het Blijburg-strand in de zomer. Het Ed Pelsterpark zelf biedt speelplekken en groen, al scoort de buurt op groenvoorzieningen een 6.8.
Tram 26 verbindt IJburg rechtstreeks met Amsterdam Centraal Station, en de rit duurt zo'n 25 minuten. Dat is een pluspunt. Maar zoals bewoner J.W. het verwoordt: "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tramverbinding naar Centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerdere overstappen." De verbinding met andere delen van Amsterdam buiten het centrum is inderdaad een zwak punt. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel en de A10 snel op de ring. Fietsen naar het centrum kost zo'n 20-25 minuten. Parkeren is met vergunning, en de kosten zijn lager dan in het centrum maar niet gratis.
Bewoners geven de Ed Pelsterparkbuurt een totaalscore van 6.3 uit 10. Veiligheid en bereikbaarheid scoren het hoogst (beide 7.2), terwijl gemeenschapsgevoel en schoonheid met 5.8 achterblijven. Eén review noemt rondlopende jongeren met messen, een ander omschrijft de buurt als "top buurt" met veel herinneringen. De waarheid ligt waarschijnlijk ergens in het midden: het is een relatief jonge buurt die nog aan haar identiteit werkt. Lees meer reviews en buurtdata van Ed Pelsterparkbuurt op de buurtpagina.
Vergeleken met naburige buurten is de Ed Pelsterparkbuurt qua karakter vergelijkbaar met de Joris Ivenspleinbuurt, die iets centraler op IJburg ligt en meer horeca biedt. Steigereiland-Zuid is rustiger en heeft meer zelfbouwwoningen, terwijl Rieteilanden-West compacter is en dichter bij het water zit.
Een appartement huren in Ed Pelsterparkbuurt past het best bij gezinnen met kinderen en tweeverdieners die ruimte zoeken tegen een iets lagere prijs dan in het centrum. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.810 inwoners), en 30% van de huishoudens is gehuwd. Voor starters kan de vrije sector met gemiddeld €2.177 per maand pittig zijn; schrijf je in bij woningcorporaties zoals Ymere of de Alliantie voor sociale huur, al zijn de wachtlijsten in Amsterdam lang (gemiddeld 10+ jaar). Wil je een woning huren in Ed Pelsterparkbuurt, reageer dan snel: populaire woningen zijn soms binnen dagen weg. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken) van tevoren voor. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Ed Pelsterparkbuurt.
Op basis van 5 reviews scoort de buurt een 6.3 uit 10. Veiligheid (7.2) en bereikbaarheid (7.2) zijn de sterkste punten, onderwijs (5.0) en schoonheid (5.8) de zwakste. Bewoner Sarah (7.0/10) schrijft: "Het is wel een veilige buurt, waar zeker ook gelachen kan worden", maar noemt ook conflicten met buren over beslissingen in het woonblok. Benieuwd naar alle ervaringen? Bekijk de beoordelingen op de buurtpagina van Ed Pelsterparkbuurt.
Huis huren in Ed Pelsterparkbuurt is qua prijs vergelijkbaar met de rest van IJburg, maar goedkoper dan populaire binnenstedelijke wijken. Zoek je meer reuring, dan is het aanbod in de Jordaan of Haarlemmerbuurt het bekijken waard, al liggen de huurprijzen daar flink hoger. Binnen IJburg kun je ook kijken naar wat er te huur staat in Steigereiland-Noord. Voor een breder overzicht van het aanbod, bekijk alle huurwoningen in Amsterdam. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die bij je past. Meer informatie over IJburg en de gemeente vind je ook op de website van gemeente Amsterdam.
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedraagt €2.177 per maand, met een bandbreedte van €800 tot €3.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 89 m² is dat circa €24,50 per m². Sociale huurwoningen via corporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Ja, ongeveer 35% van de woningen is corporatiebezit. Inschrijven kan via WoningNet bij corporaties als Ymere en de Alliantie. De wachtlijden in Amsterdam zijn echter lang, gemiddeld meer dan 10 jaar. Actief reageren op beschikbare woningen vergroot je kans.
Bewoners geven de buurt een 6.3 uit 10. Het is een moderne nieuwbouwbuurt op IJburg met veel gezinnen, ruime woningen en water om je heen. Pluspunten zijn de veiligheid (7.2) en bereikbaarheid (7.2). Minpunten zijn het beperkte gemeenschapsgevoel (5.8) en de matige schoonheid (5.8).
Gezinnen vormen de grootste huishoudensgroep (1.175 huishoudens). Er zijn basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand, speelplekken in het Ed Pelsterpark en veel ruime woningen. De deelscore voor onderwijs is met 5.0 wel aan de lage kant, dus informeer je goed over de scholen.
Tram 26 brengt je in circa 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel snel op de A10. Fietsen naar het centrum duurt 20-25 minuten. Een nadeel is dat verbindingen naar andere buurten buiten het centrum vaak overstappen vereisen.
In de buurt vind je een Albert Heijn, Lidl, kleine winkels en horeca rond het IJburglaan-winkelcentrum. Er zijn meerdere basisscholen, het IJburg College, Sportpark IJburg en het Blijburg-strand. Voor uitgebreidere winkels en horeca ben je aangewezen op het centrum van Amsterdam.
Veiligheid scoort 7.2 uit 10, de hoogste deelscore samen met bereikbaarheid. Bewoner Sarah noemt het een veilige buurt. Eén review meldt wel overlast van jongeren. Over het algemeen ervaren bewoners de buurt als redelijk veilig, zeker in vergelijking met drukkere Amsterdamse wijken.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
