Huurwoningen Statenkwartier, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Statenkwartier, Den Haag

Het Statenkwartier is een van de duurdere buurten om te huren in Den Haag. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €675.000, fors hoger dan het gemiddelde van de wijk Geuzen- en Statenkwartier (€585.000) en bijna het dubbele van het Haagse gemiddelde (€354.000). Dat vertaalt zich direct naar de huurprijzen. In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs over de afgelopen twaalf maanden €2.868 per maand, met een bandbreedte van €1.050 tot €8.000. Bij een gemiddelde oppervlakte van 128 m² komt dat neer op zo'n €22,40 per vierkante meter. In totaal werden 235 woningen verhuurd in die periode.

Van de ruim 5.100 woningen in het Statenkwartier is 40% huurwoning en 58% koopwoning. Opvallend: slechts 3% is corporatiebezit (sociale huur via een woningcorporatie), terwijl 37% in handen is van particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat het huurwoningaanbod hier vrijwel volledig uit vrije sector bestaat. Wie op zoek is naar een betaalbaar huurhuis via sociale huur, heeft in deze buurt dus weinig opties. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagelijkse prijsontwikkeling voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Statenkwartier, Den Haag

Het Statenkwartier dankt zijn naam niet voor niets aan het statige karakter van de buurt. De brede, lange lanen met hoge bomen en de imposante herenhuizen uit het begin van de twintigste eeuw geven het gebied een deftige uitstraling. Veel woningen dateren uit de periode 1900-1930 en hebben hoge plafonds, erkers en sierlijke gevels. Je vindt hier voornamelijk ruime appartementen in bovenbouw en een kleiner aantal eengezinswoningen. Bewoner Max omschrijft het treffend: "Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds." Het is een buurt waar je graag doorheen wandelt.

De bevolking is divers en internationaal. Met 59% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €67.900 (ruim boven het Haagse gemiddelde van €38.600) trekt de buurt veel professionals en expats aan. Toch is het geen steriele enclave. De Frederik Hendriklaan, de centrale winkelstraat, zorgt voor levendigheid met een mix van speciaalzaken, delicatessenwinkels, restaurants en terrassen. Hier vind je onder andere een Albert Heijn en diverse kleinere winkels voor dagelijkse boodschappen.

Voorzieningen in het Statenkwartier

Qua scholen scoort de buurt goed. Bewoners geven onderwijs een 8,5 uit 10. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder de Openbare Daltonschool en de Internationale School van Den Haag (ISH) aan de Wijndaelerduin, populair bij de grote expat-gemeenschap. Supermarkten als Albert Heijn en Jumbo liggen op loop- of fietsafstand. Voor sport en recreatie is het Westbroekpark op steenworp afstand, en het Bosje van Pex biedt een stukje groen midden in de buurt. Het nabijgelegen Scheveningse Bosjes en de duinen zijn binnen tien minuten te bereiken per fiets. Medische voorzieningen, huisartsenpraktijken en apotheken zijn ruim vertegenwoordigd langs de Frederik Hendriklaan en omgeving.

Bereikbaarheid vanuit het Statenkwartier

De bereikbaarheid is solide. Tramlijnen 1 en 9 verbinden de buurt met Den Haag Centraal (circa tien minuten) en Scheveningen. Station Den Haag HS ligt op zo'n twee kilometer afstand, goed bereikbaar per fiets. Met de auto is de aansluiting op de Hubertustunnel en de N44 richting A44 en A12 snel te bereiken. Fietsen naar het centrum kost een minuut of tien. Parkeren is een aandachtspunt: je hebt een vergunning nodig en in de avonduren kan het zoeken zijn naar een plekje, zeker rond de Frederik Hendriklaan. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Den Haag.

Bewoners beoordelen het Statenkwartier met een 8,1 uit 10. Veiligheid scoort het hoogst met een 9,0, wat bijzonder is voor een Haagse buurt. Bewoner Nout noemt het "een fantastisch mooie buurt" en een "mooi coherent deel van Den Haag". Groen en huisvesting scoren met 7,5 iets lager, wat past bij het beeld: het is een stenige, stedelijke buurt waar de woningen weliswaar karaktervol maar soms ook gedateerd zijn qua isolatie. Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Statenkwartier.

Vergeleken met het naburige Geuzenkwartier is het Statenkwartier iets duurder en mondainer. Het Geuzenkwartier heeft meer naoorlogse bouw en een iets toegankelijker prijsniveau. Wie dichter bij het strand wil zitten, kan ook kijken naar Belgisch Park, dat vergelijkbaar scoort op sfeer maar compacter is.

Past het Statenkwartier bij jou als huurder?

Met 2.370 eenpersoonshuishoudens als grootste groep en een sterke vertegenwoordiging van 45-plussers, is het Statenkwartier populair bij alleenstaande professionals, tweeverdieners zonder kinderen en actieve senioren. Expats voelen zich hier thuis door de internationale scholen en de meertalige gemeenschap. Voor gezinnen is de buurt zeker geschikt, al zijn de huurprijzen voor een ruim appartement flink. Starters met een modaal inkomen zullen hier lastig een woning huren in de vrije sector. Een appartement huren in Statenkwartier vraagt doorgaans een bruto jaarinkomen van minimaal drie keer de maandhuur. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) van tevoren voor, want beschikbare huurwoningen gaan hier snel weg. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Statenkwartier.

Wat bewoners zeggen over het Statenkwartier

Op basis van 2 beoordelingen scoort het Statenkwartier een 8,1 uit 10. De hoogste deelscore is veiligheid (9,0), gevolgd door onderwijs (8,5) en bereikbaarheid, gemeenschap, schoonheid en voorzieningen (elk 8,0). Groen en huisvesting scoren met 7,5 het laagst. Bewoner Max vat het samen: "Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woost. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos." Benieuwd naar alle reviews? Bekijk de ervaringen van bewoners van Statenkwartier.

Huurwoning zoeken in en rond het Statenkwartier

Wil je huurwoningen in Statenkwartier vergelijken met de omgeving? Het loont om ook te kijken naar wat er te huur staat in Westbroekpark en Duttendel voor een groener alternatief, of naar Benoordenhout als je een vergelijkbaar prijssegment zoekt met een ander karakter. Wil je breder zoeken? Bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in Den Haag of het aanbod in de gehele wijk via Geuzen- en Statenkwartier. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.