Huurwoningen Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een woning huren die bij je past.
Wat kost een huurwoning in het Geuzen- en Statenkwartier?
Huren in Geuzen- en Statenkwartier is niet goedkoop. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.751 per maand, met een bandbreedte van €909 tot €8.000. Dat weerspiegelt de grote variatie in het aanbod: van compacte appartementen tot ruime herenhuizen met hoge plafonds. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen bedroeg 126 m², wat fors is voor Haagse begrippen. Van de ruim 7.500 woningen in de wijk is 41% huur, maar slechts 11% daarvan valt onder een woningcorporatie. Het overgrote deel van het huuraanbod (30%) komt van particuliere verhuurders en beleggers, wat de hogere prijzen verklaart. De gemiddelde WOZ-waarde van €585.000 ligt ver boven het Haagse gemiddelde van €354.000. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen en oppervlaktes.
Statig, internationaal en verrassend groen: zo wonen bewoners in het Geuzen- en Statenkwartier
Op de wijkpagina van Geuzen- en Statenkwartier beoordelen bewoners hun buurt met een 8,3 uit 10. Vooral de veiligheid (9,0), bereikbaarheid (8,7) en voorzieningen (8,7) scoren hoog. Bewoner Max beschrijft het treffend: "Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter." Die internationale sfeer merk je direct als je over de Frederik Hendriklaan loopt, de winkelstraat die locals liefkozend de "Fred" noemen. Hier vind je naast de Albert Heijn ook Turkse bakkers, Italiaanse delicatessenwinkels en gespecialiseerde kaaswinkels. De Prins Mauritslaan en de Frankenslag zijn brede, lommerrijke straten met imposante vooroorlogse architectuur.
De wijk bestaat eigenlijk uit twee delen met een eigen karakter. Het Statenkwartier is het grotere, bekendere deel met zijn brede lanen en monumentale panden. Het Geuzenkwartier is kleiner en intiemer. Bewoner Richard merkt op: "Heb het idee dat dit kleine wijkje wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt." Hij noemt ook het grootste knelpunt: parkeren. De smalle straatjes van het Geuzenkwartier zijn niet gebouwd voor de huidige hoeveelheid auto's, en een parkeervergunning is hier geen luxe maar een noodzaak. Via de website van de gemeente Den Haag kun je meer lezen over de parkeerregeling in deze zone.
Natuur is dichtbij. Het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes liggen op loopafstand, en het strand bereik je op de fiets in tien minuten. Met tramlijn 1 en 9 sta je binnen een kwartier op Den Haag Centraal. Het gemiddelde inkomen in de wijk ligt op €58.500, ruim boven het Haagse gemiddelde van €38.600, en meer dan de helft van de bewoners is hoogopgeleid. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar met 2.335 kinderen en een hoge score voor onderwijs (8,5) is het ook duidelijk een wijk waar gezinnen zich thuis voelen.
Huren in het Geuzen- en Statenkwartier: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddelde huurprijs van €2.751 per maand richt de vrije sector zich vooral op tweeverdieners, expats en professionals met een bovenmodaal inkomen. De internationale scholen in de buurt en het kosmopolitische karakter maken de wijk bijzonder populair bij buitenlandse werknemers van internationale organisaties. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis onder de €1.000? Dan is het aanbod hier zeer beperkt en kun je beter kijken naar het bredere huuraanbod in Den Haag. Wie overweegt om te kopen in plaats van te huren, vindt op de pagina met koopwoningen in Geuzen- en Statenkwartier het actuele aanbod. Starters zonder flink budget zullen hier lastig aan bod komen, zowel in huur als koop.
Huurwoning zoeken in en rondom het Geuzen- en Statenkwartier
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Geuzen- en Statenkwartier, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je weet wat je kunt verwachten. Kijk ook eens naar vergelijkbare wijken in de buurt: het groene Westbroekpark en Duttendel, het nabijgelegen Belgisch Park richting zee, of de klassieke Archipelbuurt aan de andere kant van het centrum. Zo vergelijk je eenvoudig waar een appartement huren in Den Haag het beste bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Geuzen- en Statenkwartier?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.751 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 126 m². De bandbreedte loopt van €909 tot €8.000 per maand, afhankelijk van grootte en staat van de woning. Sociale huurwoningen vallen hier buiten; het corporatiebezit in de wijk is slechts 11%.
Hoe is het gesteld met parkeren als ik een huis huur in Geuzen- en Statenkwartier?
Parkeren is een bekend knelpunt, vooral in het Geuzenkwartier met zijn smalle straatjes. Je hebt een betaalde parkeervergunning nodig via de gemeente Den Haag. Bewoners raden aan om vooraf te checken of er vergunningen beschikbaar zijn voor je adres, want de wachtlijsten kunnen oplopen.
Is Geuzen- en Statenkwartier een veilige buurt om te wonen?
Bewoners geven de veiligheid een 9,0 uit 10 op Buurtje.nl, de hoogste deelscore van de wijk. Het is een rustige, residentiële buurt met weinig overlast. De brede lanen en goede straatverlichting dragen bij aan het veilige gevoel, ook 's avonds.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis zoek in Geuzen- en Statenkwartier?
Ja, onderwijs scoort een 8,5 bij bewoners. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk en internationale scholen in de directe omgeving, wat de buurt populair maakt bij expats met kinderen. Het Haags Montessori Lyceum en de International School of The Hague liggen op fietsafstand.
Hoe goed is de bereikbaarheid als ik een woning huur in Geuzen- en Statenkwartier?
De bereikbaarheid scoort een 8,7 bij bewoners. Tramlijnen 1 en 9 verbinden de wijk met Den Haag Centraal in ongeveer een kwartier. Het strand van Scheveningen bereik je op de fiets in tien minuten. De Hubertustunnel en de Laan van Meerdervoort geven snelle autotoegang tot de rest van de stad.
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
