Huurwoningen Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Westbroekpark en Duttendel. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Westbroekpark en Duttendel?
Huren in Westbroekpark en Duttendel is niet voor de kleine portemonnee. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €3.168 per maand, met een bandbreedte van €961 tot maar liefst €7.950. Dat is fors, ook vergeleken met de rest van Den Haag. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk bedraagt €718.000, ruim het dubbele van het Haagse gemiddelde (€354.000). Dat vertaalt zich direct naar de huurprijzen in de vrije sector. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen is 105 m², maar achter dat gemiddelde schuilen zowel compacte appartementen als ruime villa's. In de afgelopen twaalf maanden wisselden slechts 46 huurwoningen van huurder in de vrije sector (exclusief sociale huur), wat de schaarste goed illustreert. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagstand van het aanbod en de gemiddelde huurprijs.
Van de woningvoorraad (1.356 woningen) is 35% huurwoning. Slechts 4% valt onder corporatiebezit, terwijl 31% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat het gros van het huuraanbod in de vrije sector valt en sociale huur hier nagenoeg niet beschikbaar is. De koopsector domineert met 59%. Wie overweegt om zich hier permanent te vestigen, kan ook kijken naar koopwoningen in Westbroekpark en Duttendel.
Westbroekpark en Duttendel: groen, stil en dicht bij de duinen
Op de wijkpagina van Westbroekpark en Duttendel beoordelen bewoners hun wijk met een 8,7 uit 10. Dat is hoog, en als je hier rondloopt snap je waarom. Bewoners geven een perfecte 10 voor groen, en dat is geen overdrijving. Het Westbroekpark zelf, met de beroemde Rosarium, de Scheveningse Bosjes en de duinen op loopafstand vormen samen een groene buffer die deze wijk een bijna landelijk gevoel geeft, midden in Den Haag. Sam, een bewoner, noemt het een "hele rustige buurt met alles wat een gezin nodig zou moeten hebben dichtbij." Die rust is kenmerkend: brede lanen, veel vrijstaande woningen en weinig doorgaand verkeer.
Toch is het niet allemaal rozengeur. Emma, een andere bewoner, geeft een 8,3 en merkt op dat er "wel wat supermarkten en ov dichterbij gemogen" hadden. Dat klopt. De dichtstbijzijnde supermarkt zit richting het Frederik Hendriklaan-gebied in Belgisch Park of langs de Wassenaarseweg. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even fietsen of de auto pakken. Qua openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen; een tramhalte is er niet direct in de wijk. Toch scoort bereikbaarheid een 9,0, want met de auto zit je via de Laan van Meerdervoort en de Johan de Wittlaan snel op de snelweg of in het centrum.
De wijk bestaat uit twee duidelijk verschillende delen. Westbroekpark is het gedeelte rond het gelijknamige park, met statige huizen en veel groen. Duttendel ligt meer richting Wassenaar en heeft een nog villawijk-achtiger karakter, met grotere kavels en meer privacy. Beide buurten delen dezelfde rust, maar Duttendel voelt nog exclusiever. De bevolking is relatief oud: de grootste leeftijdsgroep is 65+ (935 van de 2.405 inwoners), en 40% van de huishoudens is gehuwd. Het opleidingsniveau is hoog (64% hoogopgeleid) en het gemiddeld inkomen van €72.700 ligt ver boven het Haagse gemiddelde. Het is een gevestigde wijk waar mensen lang blijven wonen.
Huren in Westbroekpark en Duttendel: voor wie wel en voor wie niet?
Een huurhuis in Westbroekpark en Duttendel past bij huishoudens met een bovengemiddeld inkomen die rust, ruimte en groen belangrijker vinden dan een bruisend stadsleven. Denk aan expats die via hun werkgever een woning huren, tweeverdieners zonder kinderen die bewust kiezen voor stilte, of gepensioneerden die dicht bij de duinen willen wonen. Voor studenten of starters is dit geen realistische optie: de prijzen zijn te hoog en het aanbod te beperkt. Wie een appartement huren in Westbroekpark en Duttendel overweegt maar meer stedelijke levendigheid zoekt, kan beter kijken naar de Archipelbuurt of het aangrenzende Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes. Zoek je een vergelijkbare groene omgeving maar met iets meer voorzieningen? Dan is Benoordenhout het overwegen waard.
Huurwoning zoeken in Westbroekpark en Duttendel
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Westbroekpark en Duttendel, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen ziet wat beschikbaar is, maar ook hoe het er echt woont. Omdat het aanbod in deze wijk beperkt is, loont het om ook het bredere huuraanbod in Den Haag in de gaten te houden, of te kijken wat er te huur staat in Oostduinen. Op de website van de gemeente Den Haag vind je informatie over parkeervergunningen en gemeentelijke regelgeving.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Westbroekpark en Duttendel?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €3.168 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 105 m². De bandbreedte loopt van €961 tot €7.950 per maand. Sociale huurwoningen zijn hier nauwelijks beschikbaar: slechts 4% van de woningen is corporatiebezit.
Hoe veilig is Westbroekpark en Duttendel voor huurders?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 9,0 uit 10. De wijk staat bekend als rustig en heeft weinig overlast. De lage bevolkingsdichtheid en het villawijk-karakter dragen bij aan het veilige gevoel.
Zijn er supermarkten en voorzieningen bij een huurhuis in Westbroekpark en Duttendel?
De wijk zelf heeft geen supermarkt. Bewoners geven aan dat winkels en ov dichterbij hadden gemogen. Voor dagelijkse boodschappen ga je naar de Frederik Hendriklaan in Belgisch Park of richting de Wassenaarseweg. Voorzieningen scoren desondanks een 9,0 door de nabijheid van het Scheveningse en Haagse centrum.
Is Westbroekpark en Duttendel geschikt om een huis te huren met kinderen?
Ja, bewoners noemen het een goede gezinsbuurt. Onderwijs scoort een 9,0 en groen een 10. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en het Westbroekpark biedt veel speelruimte. Houd er wel rekening mee dat de huurprijzen in de vrije sector hoog liggen.
Hoe is de bereikbaarheid als je een appartement huurt in Westbroekpark en Duttendel?
Bereikbaarheid scoort een 9,0 bij bewoners, vooral dankzij goede autobereikbaarheid via de Johan de Wittlaan en Laan van Meerdervoort. Het openbaar vervoer is beperkter: er rijden bussen, maar een tram- of treinstation is er niet direct in de wijk. Met de fiets ben je in tien minuten op Scheveningen of in het centrum.
Hele rustige buurt met alles wat een gezin nodig zou moeten hebben dichtbij
Fijne buurt, er hadden wel wat supermarkten en ov dichterbij gemogen. Maar verder fijne buurt dichtbij de stad en naast de duinen
