Zoek je een huurwoning in Woenselse Heide? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Woenselse Heide direct op deze pagina, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
BeschikbaarWoenselse Heide is overwegend een huurbuurt: 55% van de woningen wordt verhuurd, tegenover 45% koopwoningen. Opvallend is dat het corporatiebezit hier hoog ligt, met circa 50% van alle woningen in handen van een woningcorporatie. Slechts 5% valt bij overige verhuurders in de vrije sector. Dat betekent dat het vrije sector huuraanbod in Woenselse Heide beperkt is, maar als er iets vrijkomt, gaat het doorgaans om serieuze woningen.
Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector (exclusief sociale huur) gemiddeld 12 woningen per jaar verhuurd in Woenselse Heide, met een gemiddelde huurprijs van €1.994 per maand. De bandbreedte loopt van €850 tot €2.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 93 m². Dat komt neer op ongeveer €21 per m² per maand. De WOZ-waarde in de buurt ligt op €342.000, wat lager is dan zowel het gemeentegemiddelde van Eindhoven (€360.000) als het wijkgemiddelde van Aanschot (€415.000). Voor wie een appartement huren in Woenselse Heide overweegt, is dat een relevante indicator: de buurt is qua vastgoedwaarde bescheidener dan de omgeving. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Woenselse Heide, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Woenselse Heide is een rustige, groene buurt in het noorden van Eindhoven, onderdeel van de wijk Aanschot. De buurt heeft een duidelijk naoorlogs karakter, met veel bebouwing uit de jaren zestig en zeventig: portiekflats, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen wisselen elkaar af langs brede straten met ruime groenstroken. Het is geen hippe stadswijk, maar een buurt waar mensen gewoon wonen, al jaren, soms al generaties lang.
De bevolkingssamenstelling bevestigt dat beeld. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (ruim 1.395 inwoners), gevolgd door 65-plussers (1.005). Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype, met 950 huishoudens. Wonen in Woenselse Heide heeft daarmee een stabiel, gezinsgeoriënteerd karakter. Starters en jongeren zijn er minder vertegenwoordigd, al wonen er wel 705 inwoners tussen de 15 en 25 jaar.
De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt zelf of net over de grens. Op loopafstand zijn er supermarkten bereikbaar, waaronder een vestiging richting de Woenselsestraat en het winkelgebied rondom de Aalsterweg. Scholen zijn aanwezig in en rondom de buurt, waaronder basisscholen die ook kinderen uit aangrenzende buurten bedienen. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties bereikbaar binnen enkele fietsminuten. Wat betreft groen: de buurt heeft parken en groenstroken die de naoorlogse stedenbouw typeren, en het Woenselse Heide-gebied zelf geeft de buurt zijn naam en een rustiger karakter dan je in de meer stedelijke delen van Eindhoven vindt. Voor sport zijn er lokale verenigingen en in de bredere omgeving zijn sportaccommodaties beschikbaar.
Met de auto is Woenselse Heide goed bereikbaar via de N2 en de aansluiting op de A2 richting Den Bosch en Maastricht. Het centrum van Eindhoven is op circa tien minuten rijden. Per fiets is het centrum in ongeveer een kwartier te bereiken via de doorgaande fietsroutes door de wijk. Openbaar vervoer gaat via meerdere buslijnen die de buurt verbinden met Eindhoven Centraal en andere wijken. Parkeren is in de meeste straten nog relatief vrij, zonder vergunningplicht in het grootste deel van de buurt, wat bewoners als prettig ervaren.
Hoe verhoudt Woenselse Heide zich tot de buurten eromheen? Blixembosch-West en Blixembosch-Oost zijn nieuwere buurten met een ander woningtype en doorgaans hogere huurprijzen in de vrije sector. Tempel heeft een wat compactere, meer stedelijke uitstraling. Woenselse Heide zit daar tussenin: ruimer opgezet, groener, maar minder modern. Bewoners die op zoek zijn naar huurwoningen in Aanschot als geheel, vinden in Woenselse Heide een van de meer betaalbare en rustige opties binnen de wijk.
Op de buurtpagina van Woenselse Heide vind je bewonerservaringen, scores per categorie en uitgebreide wijkdata.
Woenselse Heide is het meest geschikt voor gezinnen, mensen die rust en ruimte zoeken en huurders die bewust kiezen voor een buurt met een stabiele, gemengde bevolking. Door het hoge corporatieaandeel (50%) zijn er mogelijkheden voor sociale huur, maar de wachtlijsten bij Woonbedrijf Eindhoven zijn lang. Wie een huurhuis in de vrije sector zoekt, moet rekenen op gemiddeld €1.994 per maand en snel reageren als er iets vrijkomt, want het aanbod is beperkt. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) en schrijf je tijdig in bij de corporatie. Als huren je budget te boven gaat, is het ook de moeite waard om koopwoningen in Woenselse Heide te bekijken, want de WOZ-waarde ligt er lager dan in omliggende buurten.
Bewoners waarderen Woenselse Heide vooral om de rust, de groene omgeving en de goede bereikbaarheid. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig wonen, de buurt is groen en de buren kennen elkaar. Niet spannend, maar wel fijn." Minder positief zijn sommige bewoners over het verouderde woningbestand en de beperkte horeca in de buurt zelf. De buurt scoort gemiddeld tot bovengemiddeld op leefbaarheid en veiligheid vergeleken met andere Eindhovense buurten. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Woenselse Heide.
Wie twijfelt tussen buurten, heeft in deze omgeving meerdere opties. Castiliëlaan heeft een wat ander woningtype; bekijk wat er te huur staat in Castiliëlaan als vergelijking. Voor een stedelijker alternatief zijn Centrum of Oud-Stratum het overwegen waard. Het volledige aanbod in de stad vind je via huurwoningen in Eindhoven. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Voor meer over Eindhoven als geheel en gemeentelijk woonbeleid, zie ook de website van de gemeente Eindhoven.
Helaas nog geen reviews gevonden voor Woenselse heide eindhoven.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Woenselse Heide de afgelopen twaalf maanden op €1.994 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 93 m². De bandbreedte loopt van €850 tot €2.500 per maand, wat neerkomt op ongeveer €21 per m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Ja, Woenselse Heide heeft een relatief hoog aandeel sociale huur: circa 50% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, in Eindhoven is dat voornamelijk Woonbedrijf. Inschrijven kan via het regionale toewijzingssysteem WonenBreburg of rechtstreeks bij Woonbedrijf Eindhoven. Houd rekening met lange wachtlijsten; actuele wachttijden staan op de website van de corporatie.
Woenselse Heide is een rustige, groene naoorlogse buurt in het noorden van Eindhoven met veel gezinnen en oudere bewoners. De sfeer is stabiel en nuchter, bewoners kennen elkaar. Het is geen bruisende stadswijk, maar juist dat spreekt velen aan. Op leefbaarheid en veiligheid scoort de buurt gemiddeld tot bovengemiddeld binnen Eindhoven.
Ja, Woenselse Heide is bij uitstek een gezinsbuurt. Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype met 950 huishoudens, en de buurt biedt ruime woningen, groene straten en basisscholen in de nabijheid. De rustige verkeersstructuur en het groen maken de buurt aantrekkelijk voor ouders met jonge kinderen. Starters en studenten vinden er minder specifiek op hen gericht aanbod.
Per auto is Woenselse Heide goed bereikbaar via de N2 en de aansluiting op de A2, met het centrum van Eindhoven op circa tien minuten. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met Eindhoven Centraal. Per fiets is het centrum in ongeveer een kwartier te bereiken. Parkeren is in de meeste straten vrij zonder vergunningplicht, wat als prettig wordt ervaren door bewoners.
In en rondom Woenselse Heide zijn supermarkten bereikbaar, onder meer richting de Woenselsestraat en het winkelgebied langs de Aalsterweg. Er zijn basisscholen in de buurt en voortgezet onderwijs is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De buurt heeft groenstroken en parken, en voor sport zijn lokale verenigingen en accommodaties in de directe omgeving beschikbaar. Uitgebreide horeca vind je meer in het centrum van Eindhoven.
Het vrije sector aanbod in Woenselse Heide is beperkt: over de afgelopen twaalf maanden werden er gemiddeld 12 vrije sector woningen per jaar verhuurd. Dat betekent dat als er een woning te huur in Woenselse Heide staat, je snel moet reageren. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en legitimatie direct beschikbaar hebt. Voor sociale huur gelden aparte procedures via de woningcorporatie.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
