Eindhoven
Noord-Brabant›Eindhoven

Gemeente Eindhoven: wonen, buurtscores & reviews

Gemeente in Noord-Brabant

7.6
Bewoners geven Eindhoven een goede beoordelingDeze score komt uit 81 reacties
Bekijk
Eindhoven heeft 249.035 inwonersDe meeste zijn 25 tot 45 jaar oud
Er zijn 121.191 woningen in EindhovenMomenteel staan er 1.538 te koop en 588 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in EindhovenOp basis van geregistreerde woningen

Eindhoven bevindt zich in de provincie Noord-Brabant De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 8.936 hectare, waarvan 8.802 hectare land en 135 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM0772. Het postcodegebied is 5611AA-5658SR.

Inwoners

Eindhoven telt 249.035 inwoners. Hiervan is 52,1% man en 47,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,6%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '45 tot 65 jaar', 16,4% voor '65 jaar of ouder', 14,5% voor '15 tot 25 jaar' en 13,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 57,2% is ongehuwd, 31,1% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 134.959 inwoners komen uit Nederland, 36.936 komen uit Europa en 77.140 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 130.304 huishoudens in Eindhoven. 50,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 25,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Eindhoven zijn er 199.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.700, wat €1.500 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.400, wat €1.500 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Eindhoven zijn hoogopgeleid. 42,8% heeft HBO of WO, 33,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 249.035 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 176.815 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Eindhoven ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 36.110 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Eindhoven zijn er 121.191 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 56% huurwoningen en 44% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Eindhoven zijn 1950-1970 (27%) en 1970-1980 (16%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Eindhoven. De nieuwste aangeboden woning is Spaaihoefweg 12 door Investimus Woningmakelaars Eindhoven. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Eindhoven.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Eindhoven. De meest recentelijke woning is Dirk Boutslaan 10-082 aangeboden door van Santvoort - Eindhoven op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Eindhoven.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Eindhoven.

Energie

In Eindhoven zijn er 97.134 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), C (21%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Eindhoven 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 750 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 6% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.

Voorzieningen

Huisarts
0,8 km
Apotheek
0,9 km
Ziekenhuis
2,7 km
Supermarkt
0,7 km
Treinstation
3,2 km
Dagverblijf
0,6 km
Basisschool
0,7 km
Middelbare school
1,4 km

Woningaanbod in Eindhoven

Bekijk woningen in Eindhoven

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 1.538 koopwoningen Bekijk 588 huurwoningen
Beoordeel Eindhoven

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Wijken in Eindhoven

Kaart van Erp
7.9ErpWijk
Kaart van Ontginning
7.1OntginningWijk
Kaart van Meerhoven
8.5MeerhovenWijk
Kaart van Gestelse Ontginning
7.3Gestelse OntginningWijk
Kaart van Kortonjo
7.7KortonjoWijk
Kaart van Oud-Strijp
8.0Oud-StrijpWijk
Kaart van Oud-Tongelre
7.6Oud-TongelreWijk
Kaart van Putten
7.0PuttenWijk
Kaart van Aanschot
8.3AanschotWijk
Kaart van Achtse Molen
7.7Achtse MolenWijk
Kaart van Begijnenbroek
7.4BegijnenbroekWijk
Kaart van Oud-Gestel
7.1Oud-GestelWijk
Kaart van Oud-Woensel
6.4Oud-WoenselWijk
Kaart van Oud-Stratum
8.3Oud-StratumWijk
Kaart van De Laak
7.1De LaakWijk
Kaart van Dommelbeemd
7.3DommelbeemdWijk
Kaart van Centrum
9.1CentrumWijk
Kaart van Doornakkers
8.0DoornakkersWijk
Kaart van Halve Maan
9.0Halve MaanWijk
Kaart van Rozenknopje
7.9RozenknopjeWijk
7.6
Bewoners geven Eindhoven een goede beoordeling
Deze score komt uit 81 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Eindhoven

Praat mee
9.0
Gonny Koenraads
Alleenwonend · Twee-onder-één-kap
Woenselse Heide30-08-2026
Super buurt!

Heb jaren gewoond in Woensel. En het betreft geen hoekwoning! Maar een 2 onder 1 kap woning… Fijne omgeving, gezellig..

6.5
Woenselse
Alleenwonend · Appartement
Eckart10-08-2026
Onoverzichtelijk

Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.

10
Bram
Alleenwonend · Tussenwoning
Kerstroosplein05-02-2026
Fijne buurt

Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.

7.6
Angie
Gezin · Twee-onder-één-kap
Woensel-West28-01-2026
Onhechte sociale buurt met veel activiteiten

Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden

9.3
Mark
Alleenwonend · Tussenwoning
Grasrijk25-01-2026
Groen, internationaal en goed bereikbaar

Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.

8.6
Loes Verbroekken
Gezin · Overig
Jagershoef18-01-2026
Rustige buurt

Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.

7.5
Hedy Forbes
Alleenwonend · Tussenwoning
Lakerlopen12-01-2026
Ik woon hier heel fijn.!!!!!!

Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren

8.1
Lara
Gezin · Overig
Vaartbroek03-12-2025
Veilig

Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
65.371Eenpersoonshuishoudens
31.680Huishoudens zonder kinderen
33.253Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€36.400 P.J.gemiddeld per inwoner4% boven landelijk gemiddelde
€43.700 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger4% boven landelijk gemiddelde
87%van de werkenden is in loondienst
13%van de werkenden is zelfstandig
71%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Eindhoven
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW

Woningmarkt in Eindhoven

Verkoopprijs koop · Q4 2026
€528.764
gemiddeld▲ 3,4%
€465.000
mediaanstabiel
2870 verkopen · t.o.v. Q3 2026
€/m² koop · Q4 2026
€4.841
gemiddeld▲ 2,6%
€4.545
mediaanstabiel
-4% vs. landelijk gemiddelde
Huurprijs · Q4 2026
€1.639
gemiddeld▲ 5,5%
€1.565
mediaan▲ 6,1%
514 verhuringen · t.o.v. Q3 2026
€/m² huur · Q4 2026
€19,8
gemiddeldstabiel
€19,1
mediaan▲ 1,2%
-26% vs. landelijk gemiddelde

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q1 '25 – Q3 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q1 '25 – Q3 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
46 dagen ▲ 3,7%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
6.138
verkopen in afgelopen jaar
114 m²
gemiddelde woonoppervlakte
-4%
goedkoper dan landelijk gemiddelde

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
48 dagen ▼ 6,5%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
1.669
verhuringen in afgelopen jaar
90 m²
gemiddelde woonoppervlakte
-26%
goedkoper dan landelijk gemiddelde

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Eindhoven
750
Nederland
800
Elektriciteit (kWh)
Eindhoven
2.310
Nederland
2.550

Veelgestelde vragen over Eindhoven

Welk type woningen overheerst in Eindhoven?

De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 50% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (46%).

Hoe duur zijn huizen in Eindhoven?

Een koopwoning in Eindhoven werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €505.488 (€4.656 per m²).

Wat is de huurprijs in Eindhoven?

Een huurwoning in Eindhoven kostte gemiddeld €1.604 per maand (€19 per m²). Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde.

Is Eindhoven een fijne plek om te wonen?

Bewoners geven Eindhoven een 7,6 uit 10 op basis van 81 reviews. Het sterkst scoort onderwijs (8,0), het zwakst gemeenschap (7,3).

Hoe is de bevolking van Eindhoven samengesteld?

Gemeente Eindhoven telt 249.035 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.

Wat zijn de energielabels in Eindhoven?

Het woningaanbod in Eindhoven is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 750 m³ per jaar.

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Eindhoven?

Vanuit Eindhoven bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Hoeveel woningen staan er nu te koop in Eindhoven?

Op dit moment vind je in Eindhoven 1.538 koopwoningen en 588 huurwoningen.

Buurtje.nl
Buurtje.nl in de appSneller zoeken en als eerste reageren
Openen