Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Middelland, Rotterdam. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
A++ 
Verkocht onder voorbehoud
A 
Verkocht onder voorbehoud
B 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
A Middelland is een echte huurdersbuurt: 68% van de 5.827 woningen is huurwoningen, waarvan 36% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 32% bij overige verhuurders (vrije sector). Dat betekent dat er zowel betaalbare sociale huurwoningen als duurdere vrije sectorwoningen beschikbaar zijn, al zijn de wachtlijsten voor corporatiewoningen in dit deel van Rotterdam fors.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.990 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 120 m². Dat komt neer op circa €16,60 per m². De bandbreedte is breed: van €625 voor kleinere appartementen tot €3.600 voor ruime gezinswoningen of gerenoveerde bovenetages. Let op: dit zijn prijzen exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in Middelland ligt op €376.000, flink boven het gemiddelde van wijk Delfshaven (€300.000) en ook hoger dan het Rotterdamse gemiddelde van €320.000. Dat vertaalt zich in hogere huurprijzen dan in veel omliggende buurten. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor de laatste stand van zaken.
Middelland ligt ingeklemd tussen het Marconiplein, de Nieuwe Binnenweg en het Dakpark, in het hart van Delfshaven. Het is een van de meest gewilde buurten aan de westkant van Rotterdam, met een stedelijke, levendige sfeer die toch verrassend dorps kan aanvoelen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit vooroorlogse bovenetages en benedenwoningen, veel uit de periode 1900-1940, met hoge plafonds en karakteristieke erkers. Daarnaast vind je her en der nieuwbouwappartementen, vooral rond het Middellandplein en de Nieuwe Binnenweg.
De bevolking is een mix van jonge professionals, gezinnen en studenten. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (4.600 van de 11.820 inwoners), en de helft van de bewoners is hoogopgeleid. Dat merk je aan de horeca, de koffiezaken langs de Nieuwe Binnenweg en de onafhankelijke winkeltjes op de Middellandstraat. Bewoonster Jenny omschrijft het treffend: "Je hebt een hele mengelmoes van mensen. Er is voor iedereen wel iets."
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op het Middellandplein of de Lidl aan de Schiedamseweg. Op de Nieuwe Binnenweg zit een breed aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken. De weekmarkt op het Visserijplein trekt bewoners uit de hele wijk. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals De Globetrotter en Het Landje op loopafstand. Sportfaciliteiten vind je bij sportpark Thurlede en het Dakpark, dat bovenop een voormalig rangeerterrein is aangelegd en een groen lint vormt langs de buurt. Bewoner Mathis noemt specifiek "leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt".
De bereikbaarheid scoort met een 9,0 het hoogst van alle categorieën in de bewonersbeoordeling van Middelland. Metrostation Marconiplein (lijn A, B en C) ligt aan de noordrand en brengt je in circa tien minuten naar Rotterdam Centraal. Tramlijnen 4 en 8 stoppen langs de Nieuwe Binnenweg en de Schiedamseweg. Met de fiets ben je in vijf minuten op de Coolsingel. Per auto is de A20 via het Marconiplein snel bereikbaar. Parkeren is wel een aandachtspunt: in grote delen van Middelland geldt betaald parkeren of heb je een vergunning nodig. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Rotterdam.
Vergeleken met buurtgenoten als Nieuwe Westen en Bospolder is Middelland duurder, maar je krijgt er een betere mix van voorzieningen, groen en bereikbaarheid voor terug. Bospolder en Tussendijken zijn budgetvriendelijker, maar missen de levendigheid van de Nieuwe Binnenweg.
Met 3.820 eenpersoonshuishoudens is Middelland bij uitstek geschikt voor alleenwonende professionals en starters die een huurhuis zoeken in een levendige, goed bereikbare buurt. Gezinnen met kinderen vinden hier scholen en speeltuinen op loopafstand. Voor studenten die een appartement willen huren in Middelland geldt: de vrije sector is prijzig, maar de ligging vlakbij het centrum maakt het aantrekkelijk. Huis huren in Middelland vraagt om snelheid: bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) van tevoren voor. Sociale huurwoningen zijn er wel, maar de wachttijden lopen via Woonnet Rijnmond op tot meerdere jaren. Overweeg je ook koop? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Middelland als alternatief.
Op basis van 3 reviews scoort Middelland een 7,8 uit 10. Bereikbaarheid (9,0) en gemeenschapsgevoel (8,7) worden het meest gewaardeerd. Veiligheid en groen scoren met een 7,0 iets lager, wat past bij het stedelijke karakter. Bewoner Mathis geeft een 8,1 en schrijft: "Gezellige buurt, met veel groen, leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Wil je alle ervaringen lezen? Bekijk dan de reviews en buurtdata van Middelland.
Middelland is een van de duurdere buurten in Delfshaven. Zoek je iets betaalbaarder, dan is het de moeite waard om te kijken naar wat er te huur staat in Spangen of Oud Mathenesse, waar de huurprijzen doorgaans lager liggen. Wil je juist centraler, bekijk dan het aanbod in Rotterdam Centrum. Op Buurtje.nl vergelijk je beschikbare huurwoningen in Middelland en omgeving op basis van buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen. Bekijk ook het bredere aanbod huurwoningen in Rotterdam of ontdek meer over de huurmarkt in Delfshaven.
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Middelland bedraagt €1.990 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 120 m² (circa €16,60 per m²). De bandbreedte loopt van €625 tot €3.600 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Ja, 36% van de woningen in Middelland is in bezit van woningcorporaties. Inschrijven kan via Woonnet Rijnmond, maar de wachttijden in dit populaire deel van Rotterdam lopen op tot meerdere jaren. Vrije sectorhuur (32% van de voorraad) is sneller beschikbaar, maar duurder.
Bewoners geven Middelland een 7,8 uit 10. Het is een levendige, diverse buurt met vooroorlogse woningen, veel horeca op de Nieuwe Binnenweg en een sterk gemeenschapsgevoel (score 8,7). De helft van de bewoners is hoogopgeleid en de grootste groep is 25-45 jaar. Bewoners noemen het een gezellige buurt met een goede mix van mensen en voorzieningen.
Zeer geschikt. Van de 11.820 inwoners is de groep 25-45 jaar het grootst (4.600 personen) en 3.820 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. De bereikbaarheid scoort een 9,0 en het centrum is per fiets in vijf minuten bereikbaar. Houd er rekening mee dat de huurprijzen in de vrije sector relatief hoog liggen.
Uitstekend: bewoners geven een 9,0 voor bereikbaarheid. Metrostation Marconiplein (lijnen A, B, C) ligt aan de noordrand, tramlijnen 4 en 8 stoppen langs de Nieuwe Binnenweg. Rotterdam Centraal bereik je in circa tien minuten met de metro. De A20 is per auto snel bereikbaar via het Marconiplein.
Middelland heeft supermarkten (Albert Heijn, Lidl), een weekmarkt op het Visserijplein, basisscholen zoals De Globetrotter, het Dakpark voor groen en sport, en een breed aanbod aan horeca en winkels op de Nieuwe Binnenweg en Middellandstraat. Onderwijs scoort een 8,0 en voorzieningen een 7,7 bij bewoners.
De huurmarkt in Middelland is krap: er zijn de afgelopen twaalf maanden 143 vrije sectorwoningen verhuurd. Woning huren in Middelland vraagt om snelheid. Zorg dat je documenten zoals werkgeversverklaring en salarisstroken klaar hebt liggen, zodat je direct kunt reageren op een woning die te huur staat.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
