Buurt in Rotterdam
Middelland bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Delfshaven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 68 hectare, waarvan 68 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990325. Het postcodegebied is 3021AA-3021ZS.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt', 'Heerlie' en 'Middenin middelland'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, gemeenschap, onderwijs worden als sterke punten gezien.
Middelland telt 11.695 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,2%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '45 tot 65 jaar', 15,9% voor '15 tot 25 jaar', 11,1% voor '0 tot 15 jaar' en 10,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 68,6% is ongehuwd, 21,7% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 4.565 inwoners komen uit Nederland, 1.860 komen uit Europa en 5.270 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.640 huishoudens in Middelland. 56,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,0% huishoudens zonder kinderen en 20,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Middelland zijn er 9.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.800, wat €1.600 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.200, wat €2.300 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Middelland zijn hoogopgeleid. 52,5% heeft HBO of WO, 28,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 11.695 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 8.420 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Middelland ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.060 personen ontvangen deze uitkering.
In Middelland zijn er 5.898 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties, 32% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Middelland zijn 1900-1925 (59%) en 1700-1900 (13%).
Momenteel staan er 88 woningen te koop in Middelland. De nieuwste aangeboden woning is Volmarijnstraat 85A door HS Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 381 woningen verkocht in Middelland. Een woning werd gemiddeld in 69 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Middelland was afgelopen jaar €502.386. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €399.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.785.
Er zijn 25 woningen te huur in Middelland. De meest recentelijke woning is Claes de Vrieselaan 121A aangeboden door VERRA Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 281 woningen verhuurd in Middelland. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Middelland was afgelopen jaar €2.288 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Middelland zijn er 4.477 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (26%), A (25%) en C (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in Middelland 1.990 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 82% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (94%).
Een koopwoning in Middelland werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €503.431 (€5.213 per m²).
Een huurwoning in Middelland kostte gemiddeld €2.227 per maand (€22 per m²).
Bewoners geven Middelland een 7,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Bereikbaarheid springt eruit met een 9,0; veiligheid blijft achter met een 7,0.
Buurt Middelland telt 11.695 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Middelland is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Middelland bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Middelland 111 koopwoningen en 26 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
