Op zoek naar een huurwoning in Wipstrik? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
14 uur geleden ontdekt
D 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
B Wipstrik is een wijk waar huur en koop redelijk in balans zijn: 46% van de woningen wordt verhuurd, 54% is in eigendom. Een groot deel van het huuraanbod is in handen van corporaties (33%), terwijl overige verhuurders goed zijn voor 13% van de woningvoorraad. Dat betekent dat het vrije-sectoraanbod beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden er 43 vrije-sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.255 per maand en een bandbreedte van €540 tot €2.500 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 92 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele huurprijs en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De gemiddelde WOZ-waarde in Wipstrik ligt op €369.000, duidelijk hoger dan het Zwolse gemiddelde van €344.000. Dat weerspiegelt de aantrekkelijkheid van de wijk, maar ook dat huren hier niet goedkoop is. Het gemiddeld inkomen van €40.600 per jaar ligt eveneens boven het gemeentelijk gemiddelde van €37.100. Wipstrik trekt daarmee een wat welvarender publiek dan menige andere wijk in Zwolle. Wie sociale huur zoekt, is afhankelijk van een corporatiewoning en moet rekening houden met wachttijden.
Wipstrik voelt aan als een wijk die zichzelf niet hoeft te bewijzen. De straten zijn netjes, de stoepen zijn schoon en de buurt heeft een rustig ritme dat je niet in elke Zwolse wijk vindt. Op de wijkpagina van Wipstrik geven bewoners de wijk een gemiddeld cijfer van 8,2 op 10, met opvallend hoge scores op veiligheid (9,4) en huisvesting (8,8). Dat zijn geen toevalligheden: de wijk bestaat grotendeels uit gezinswoningen, er is weinig overlast en mensen kennen elkaar.
Ruben omschrijft het treffend: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Kira voegt daar een warmere toon aan toe: "We hebben echt een gezellig straatje. En ook altijd leuke dingen bij het wijkcentrum, daar ben ik zelf ook vrijwilliger. Ons buurtje is zeker iets unieks." Dat wijkcentrum speelt een echte rol in het sociale leven, wat verklaart waarom de score op gemeenschap (8,4) ook bovengemiddeld is. De score op onderwijs (6,6) is de opvallende uitzondering, iets om rekening mee te houden als je met kinderen naar Wipstrik wil verhuizen.
Wipstrik bestaat uit twee buurten met elk een eigen karakter. In Wipstrik-Noord vind je wat meer ruimte en groen, terwijl Wipstrik-Zuid iets compacter is en dichter bij de uitvalswegen ligt. De bereikbaarheid scoort een 8,2, wat klopt met de praktijk: de wijk ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Zwolle en de uitvalswegen richting de A28. Groen scoort een 7,8, wat aangeeft dat er parken en plantsoenen zijn, maar dat de wijk geen uitgesproken groene identiteit heeft. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je de wijk nauwelijks uit. De gemeente Zwolle heeft meer informatie over voorzieningen en bereikbaarheid op zwolle.nl.
Wipstrik is het meest geschikt voor gezinnen en stellen die rust zoeken zonder de stad te verlaten, en voor de groeiende groep alleenstaanden (1.475 eenpersoonshuishoudens) die in een stabiele, nette buurt wil wonen. Huren in Wipstrik is in de vrije sector niet goedkoop: wie een huurhuis zoekt onder de €900 per maand, heeft hier weinig keuze. Voor wie koopt, is het aanbod koopwoningen in Wipstrik een logisch alternatief om te bekijken. Studenten en mensen die een bruisend nachtleven op de stoep willen, passen minder goed in dit rustige wijkprofiel.
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Wipstrik, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkdata, zodat je een huurwoning kunt vergelijken op meer dan alleen de maandprijs. Is het aanbod beperkt? Bekijk dan ook het aanbod in de nabijgelegen Assendorp, de levendige Binnenstad, of overweeg Kamperpoort-Veerallee als alternatief. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Zwolle kun je ook op gemeenteniveau zoeken.
Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast. Veel gezinswoningen en veel jonge kinderen. Ik ben erg blij met hoe netjes het hier is.
We hebben echt een gezellig straatje. En ook altijd leuke dingen bij het wijkcentrum daar ben ik zelf ook vrijwilliger. Ons buurtje is zeker iets unieks. Van alle kanten
Ik woon hier nu an 20 jaar samen met mijn ouders. Mijn ouders zijn de langst wonende uit onze straat. Zij wonen hier inmiddels al ober 26 jaar. Ik hoop dit leuke huisje. En deze de gezellige straat en natuurlijk de mooie buurtje over te nemen. Als mijn ouders beslissen het huis te verlaten. Ik heb het hier al 20 jaar naar me zin ben niet van plan dat op tegeven. Ik heb hier als kind zoveel herinneren. In de houten speeltuin die vrij bekend staat in onze wijk het wijk gebouw met de leuke activiteiten. Daar ben ik ook vrijwilliger geworden van af dat ik niet meer mee kon doen met de activiteiten. Zo doe ik toch nog een beetje mee. En draag ik mijn steentje bij. Bv met NL doet, koningsdag, jeugdland en onderhoud aan de speeltuin, maar ook nog zoveel meer.Dit was mijn verhaaltje die ik wouw delen over mijn wijkje.
Heerlijke rustige buurt om in te wonen. Veel groen, rustige straten en veel jonge gezinnen. Lopend naar de stad voor een ijsje of terras, ook snel naar buitengebied om een rondje te wandelen
Toegankelijke wijk, kindvriendelijk waar mensen naar elkaar om kijken. Mensen proberen hun steentje bij te dragen aan de buurt.
In de vrije sector werd er in de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.255 per maand betaald voor een woning in Wipstrik, met een gemiddeld oppervlak van 92 m². De bandbreedte liep van €540 tot €2.500 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wipstrik heeft een aanzienlijk aandeel corporatiewoningen: 33% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De wachttijden voor een sociale huurwoning in Zwolle kunnen oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij de regionale woningcorporatie voor de meest actuele wachttijdinformatie.
Bewoners beoordelen de veiligheid in Wipstrik met een 9,4 op 10, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Meerdere bewoners noemen dat er nauwelijks overlast is en dat de buurt rustig en netjes is. Dat maakt Wipstrik een van de veiliger gevoelde wijken in Zwolle.
Bewoners geven bereikbaarheid een 8,2 op 10. Wipstrik ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Zwolle en heeft goede verbindingen met de A28. Het openbaar vervoer is redelijk, maar wie afhankelijk is van de bus doet er goed aan de specifieke lijnen in de buurt te controleren via de gemeente of vervoerder.
Wipstrik trekt vooral gezinnen, stellen en alleenstaanden die rust, netheid en een goede ligging combineren. Met 1.475 eenpersoonshuishoudens en een grote groep bewoners tussen de 25 en 45 jaar is het een gemengde wijk. Wie een appartement huren in Wipstrik overweegt met een beperkt budget, houdt er rekening mee dat het vrije-sectoraanbod schaars is en de prijzen boven het Zwolse gemiddelde liggen.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
