Wipstrik-Noord, Zwolle – “top buurt”

Wipstrik-Noord bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Wipstrik De buurt heeft een totaal oppervlakte van 59 hectare, waarvan 58 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01931200. Het postcodegebied is 8023AA-8025AR.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'top buurt', 'Jaren 30 buurt dichtbij centrum en buitengebied' en 'Kindvriendelijke wijk'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral onderwijs, veiligheid, bereikbaarheid worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Wipstrik-Noord telt 3.040 inwoners. Hiervan is 48,4% man en 51,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,8%). De overige leeftijden zijn 24,7% voor '45 tot 65 jaar', 20,2% voor '0 tot 15 jaar', 16,0% voor '65 jaar of ouder' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,1% is ongehuwd, 35,7% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 2.705 inwoners komen uit Nederland, 145 komen uit Europa en 195 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.330 huishoudens in Wipstrik-Noord. 33,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,2% huishoudens zonder kinderen en 35,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Wipstrik-Noord zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.200, wat €9.400 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.300, wat €8.100 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Wipstrik-Noord zijn hoogopgeleid. 61,1% heeft HBO of WO, 27,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.040 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 2.250 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Wipstrik-Noord ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Wipstrik-Noord zijn er 1.302 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €450.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 79% in particulier bezit, 5% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wipstrik-Noord zijn 1950-1970 (45%) en 1925-1950 (41%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 14 woningen te koop in Wipstrik-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Bilderdijkstraat 45 door Van Bruggen op Funda. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in Wipstrik-Noord. Een woning werd gemiddeld in 28 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wipstrik-Noord was afgelopen jaar €467.380. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €450.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.211.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Wipstrik-Noord. De meest recentelijke woning is Vondelkade 52 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 28 woningen verhuurd in Wipstrik-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wipstrik-Noord.

Energie

In Wipstrik-Noord zijn er 1.331 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (25%), C (20%) en D (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wipstrik-Noord 2.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.230 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.