Huurwoningen Assendorp, Zwolle

Wat kost een huurwoning in Assendorp?

Assendorp is een wijk waar huren de norm is: 52% van de ruim 6.540 woningen is een huurwoning. Ongeveer 33% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties, terwijl zo'n 20% via particuliere verhuurders en beleggers op de markt komt. Die verhouding maakt Assendorp tot een van de wijken in Zwolle met het meeste huuraanbod, al is de concurrentie in de vrije sector stevig. In het afgelopen jaar werden circa 110 vrije-sectorwoningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €892 per maand (exclusief sociale huur). De bandbreedte is fors: van €373 voor een compact appartement tot €2.350 voor de ruimere woningen. Het gemiddelde oppervlak ligt rond de 77 m², wat past bij het karakter van de wijk met veel vooroorlogse bovenetages en kleinere appartementen.

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendorp bedraagt €322.000, iets onder het Zwolse gemiddelde van €344.000. Dat vertaalt zich in relatief betaalbare huurprijzen vergeleken met bijvoorbeeld de Binnenstad, waar de vierkantemeterprijzen hoger liggen. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is en tegen welke prijs? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagelijkse prijzen en verhuurtijden.

Assendorp: de wijk waar iedereen een mening over heeft

Assendorp is geen wijk die je onverschillig laat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op Buurtje.nl, maar achter dat cijfer schuilt een breed spectrum aan ervaringen. De scores voor gemeenschapsgevoel (8,2) en voorzieningen (8,0) zijn opvallend hoog. Dat klopt met het beeld: de Assendorperstraat en de Bisschop Willebrandlaan vormen een levendig lint van winkels, cafés en kleine ondernemers. Je hebt hier je dagelijkse boodschappen, een kapper, een fietsenmaker en een paar goede eetgelegenheden binnen loopafstand. Bereikbaarheid scoort een 7,8, logisch gezien de korte fietsafstand naar station Zwolle via de Stationsbuurt.

Maar er is ook een andere kant. Bewoonster Roos omschrijft het treffend: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Ze benoemt ook dat verhuurders klachten niet altijd serieus nemen, een frustratie die je vaker hoort in een wijk met veel oudere huurwoningen. Het groenaandeel is beperkt (score: 6,3), en op schoonheid scoort de wijk een 6,5. Bewoner Ger noemt overlast van dak- en thuislozen en mbo-leerlingen als aandachtspunt, terwijl Marga het houdt bij een korte maar veelzeggende opmerking over slechte buren. Dat zijn eerlijke kanttekeningen bij een wijk die ook enthousiaste fans heeft: Pepijn geeft een 10 en noemt Assendorp de "beste buurt allertijden".

Het karakter verschilt per buurt. Oud-Assendorp rond de Veerallee heeft smalle straatjes met karakteristieke vooroorlogse woningen, terwijl Nieuw-Assendorp iets ruimer opgezet is met meer naoorlogse bouw. Langs het Zwarte Water vind je Wezenlanden, dat groener aanvoelt en dichter bij Park de Wezenlanden ligt. In Pierik wonen relatief veel studenten en starters. Die diversiteit maakt Assendorp interessant, maar ook wisselvallig: de ene straat is rustig en gezellig, de volgende kan rommelig aanvoelen. Lees meer over de ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Assendorp, waar alle reviews en wijkdata bij elkaar staan.

Huren in Assendorp: voor wie wel en voor wie niet?

Met 4.080 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen (4.345 inwoners) is Assendorp duidelijk het domein van alleenstaanden, starters en jonge professionals. De nabijheid van het station, de betaalbare huurprijzen vergeleken met de binnenstad en het stedelijke karakter trekken deze groep aan. Slechts 25% van de huishoudens is gehuwd. Zoek je als gezin met kinderen een ruim huurhuis met tuin en veel groen om de hoek? Dan is Assendorp waarschijnlijk niet je eerste keuze. De woningen zijn overwegend compact, het groen is beperkt en de parkeerdruk is hoog. Overweeg in dat geval een wijk als Wipstrik of Kamperpoort-Veerallee. Wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Assendorp, waar de WOZ-waarden relatief gunstig liggen.

Huurwoning zoeken in Assendorp

Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht van huurwoningen in Assendorp, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Een appartement huren in Assendorp gaat snel: populaire woningen zijn vaak binnen dagen weg. Kijk ook eens naar het aanbod in aangrenzende wijken zoals Diezerpoort of Poort van Zwolle, of bekijk het brede overzicht van huurwoningen in Zwolle. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Zwolle.