Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Eindhoven, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vind de woning én buurt die bij je past.
6 uur geleden ontdekt
D 
10 uur geleden ontdekt
B 
16 uur geleden ontdekt
19 uur geleden ontdekt
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
F 
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A 
BeschikbaarEindhoven is allang niet meer alleen de stad van Philips en DAF. Met ruim 246.000 inwoners is het de vijfde stad van Nederland en het kloppende hart van de Brainportregio, waar bedrijven als ASML, NXP en honderden tech-startups voor een constante stroom aan werkgelegenheid zorgen. Die economische kracht merk je direct op de woningmarkt. Van de ruim 118.000 woningen in Eindhoven is 43% koopwoning en 56% huurwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €360.000, maar de werkelijke transactieprijzen liggen hoger: het afgelopen jaar wisselden 1.343 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €523.159. De bandbreedte is groot, van circa €114.000 voor een compact appartement tot €5.750.000 voor de duurste vrijstaande villa's. Die spreiding zegt veel over hoe divers de stad is. De markt in Eindhoven is krap: woningen gaan snel van de hand en overbieden is eerder regel dan uitzondering, zeker in populaire wijken. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en de verkooptijd van dit moment. Op Buurtje.nl combineer je dat woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook de juiste buurt kiest.
Eindhoven telt tientallen wijken, elk met een eigen gezicht. Van het bruisende centrum tot de ruim opgezette buitenwijken: de keuze voor een wijk bepaalt je dagelijks leven minstens zo veel als de woning zelf. Hieronder licht ik de meest interessante wijken uit voor kopers, inclusief de scores die bewoners zelf geven.
Het centrum van Eindhoven scoort een 9,1 bij bewoners en dat is niet voor niets. Je hebt de Markt, het Strijp-S-gebied, bioscopen, restaurants en Station Eindhoven binnen handbereik. De wijk trekt vooral jonge professionals en expats die van stedelijk wonen houden. Appartementen vormen hier het grootste aanbod, en de prijzen per vierkante meter liggen flink boven het gemeentelijk gemiddelde. Wie een appartement kopen in het centrum overweegt, moet rekening houden met stevige concurrentie.
Meerhoven is de jongste grote wijk van Eindhoven, gebouwd vanaf eind jaren negentig ten westen van de stad. Met een buurtscore van 8,5 op basis van 7 reviews is het een van de best beoordeelde wijken. Bewoners waarderen het groen, de brede lanen en de goede scholen. Een bewoner schrijft: "Fijne wijk met veel jonge gezinnen, goede speeltuinen en je bent zo op de A2." De nabijheid van Eindhoven Airport is een pluspunt voor frequente reizigers, al kan vliegtuiggeluid in sommige delen hoorbaar zijn. De koopprijzen liggen hier boven het Eindhovense gemiddelde, maar je krijgt er ruimte voor terug. Bekijk het woningaanbod in Meerhoven voor de actuele stand.
Oud-Stratum ligt direct ten zuiden van het centrum en heeft met een score van 8,3 een sterke reputatie onder bewoners. De wijk combineert vooroorlogse architectuur met een dorps gevoel midden in de stad. Langs de Stratumseind en de Stratumsedijk vind je lokale winkels en horeca. Het is een wijk voor doorstromers die karakter zoeken zonder het centrum te willen verlaten. De prijzen variëren sterk: gerenoveerde herenhuizen zijn gewild en gaan snel. Bekijk wat er te koop staat in Oud-Stratum.
Met een buurtscore van 7,9 op basis van 9 reviews is Erp een van de wijken waar het meeste bewonersdata beschikbaar is. De wijk ligt in het noorden van de stad en biedt een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren zeventig en tachtig. De prijzen liggen onder het stadsgemiddelde, wat Erp aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen. De bereikbaarheid via de Ring is goed, en er zijn basisscholen en een winkelcentrum in de buurt.
Naast deze wijken zijn er meer interessante opties. Halve Maan scoort een 9,0 bij bewoners en is een rustige, groene buurt. In Aanschot (8,0) vind je betaalbare koopwoningen in een opkomende omgeving, en Kortonjo (7,7) biedt een goede mix van bereikbaarheid en wooncomfort. Wil je alle wijken vergelijken op buurtscore en bewonersreviews? Bekijk dan alle beoordelingen van Eindhoven.
De Eindhovense woningmarkt is competitief, dus goede voorbereiding loont. Een paar concrete tips. Ten eerste: kijk verder dan de bekende wijken. Buurten als Doornakkers en Gestelse Ontginning zijn minder bekend maar bieden een betere prijs-kwaliteitverhouding dan het centrum of Meerhoven. De buurtscores laten zien dat bewoners er prima wonen. Ten tweede: houd rekening met overbieden. Bij veel koopwoningen in Eindhoven wordt boven de vraagprijs geboden, vooral bij woningen onder de €400.000. Zorg dat je financiering vooraf rond is en schakel een aankoopmakelaar in die de lokale markt kent. Ten derde: de bereikbaarheid verschilt sterk per wijk. Station Eindhoven geeft directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Maastricht, maar vanuit buitenwijken als Meerhoven of Achtse Molen ben je aangewezen op bus of auto. Check op Buurtje.nl de bereikbaarheidsscore per wijk voordat je beslist. Tot slot: een woning kopen in Eindhoven is niet voor iedereen haalbaar. Met een gemiddeld inkomen van €38.200 en stijgende prijzen kan het lonen om ook een woning huren in Eindhoven als optie mee te nemen.
Op basis van 80 bewonersreviews scoort Eindhoven een 7,6 uit 10. De stad scoort het sterkst op groen (8,0) en onderwijs (8,0), gevolgd door veiligheid (7,8) en voorzieningen (7,8). Iets lagere scores zijn er voor schoonheid (7,0) en gemeenschapsgevoel (7,2), wat past bij een stad waar veel mensen relatief kort wonen vanwege werk. Een bewoner van Begijnenbroek vat het samen: "Eindhoven is een stad die steeds beter wordt, met genoeg groen om even te ontsnappen aan de drukte." Benieuwd naar alle reviews per wijk? Bekijk de bewonersbeoordelingen van Eindhoven.
Zoek je ook buiten de stadsgrenzen? De regio rond Eindhoven biedt interessante alternatieven, vaak met meer ruimte voor je budget. Bekijk het aanbod in Bergeijk voor een landelijke omgeving, Asten voor een dorpse sfeer, of Bergen op Zoom als je richting het westen kijkt. Ook Altena en Baarle-Nassau zijn het overwegen waard. Meer over de regio vind je op de pagina van Noord-Brabant.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige, dagelijks bijgewerkte woningaanbod. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtscore en relevante wijkdata, zodat je direct kunt inschatten of de buurt bij je past. Of je nu een koophuizen vergelijkt in het centrum of een gezinswoning zoekt in de buitenwijken: de combinatie van aanbod en buurtinformatie helpt je een weloverwogen keuze te maken. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Eindhoven.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Gezellig
Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren. Huizen krijgen onterechte urgentiegevallen. Vals en Woonbedrijf is erg blind hiervoor. Klopt niet. Sociale voorzieningen is met name voor ‘ ouderen’ De leeftijd van van 45/55 wordt niets tot weinig aangeboden.
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mensen kijken niet echt naar elkaar om. Urgentiegevallen is vaak niet eerlijk en correct ( falen Woonbedrijf) Geregeld wiet geur. Park veel jongeren op laat tijdstip na 22 uur.
Het actuele aantal koopwoningen in Eindhoven vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet en actueel overzicht hebt van wat er beschikbaar is.
De gemiddelde koopprijs in Eindhoven lag het afgelopen jaar op €523.159. De goedkoopste woningen gingen voor circa €114.000 van de hand, terwijl de duurste transactie op €5.750.000 uitkwam. Prijzen variëren sterk per wijk: in het centrum en Meerhoven betaal je meer dan in wijken als Erp of Doornakkers.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €523.159 en een gemiddelde oppervlakte van 117 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.472. In het centrum en nieuwbouwwijken ligt dit hoger, terwijl oudere wijken in het noorden en oosten vaak goedkoper per vierkante meter zijn.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De Eindhovense markt is krap door de sterke vraag vanuit de Brainportregio. Woningen in populaire wijken als Centrum en Meerhoven gaan vaak binnen enkele weken van de hand, soms met meerdere biedingen.
Op basis van buurtscores zijn Centrum (9,1), Halve Maan (9,0) en Meerhoven (8,5) de best beoordeelde wijken. Centrum trekt vooral jonge professionals, Meerhoven is populair bij gezinnen door het groen en de scholen, en Halve Maan biedt een rustige, groene woonomgeving. Elk van deze wijken heeft een eigen karakter en prijsniveau.
Eindhoven biedt sterke troeven: een groeiende economie dankzij de Brainportregio, een arbeidsparticipatie van 65% en 41% hoogopgeleide inwoners. De WOZ-waarde van €360.000 en stijgende transactieprijzen wijzen op een solide woningmarkt. Bewoners geven de stad een 7,6 gemiddeld, met hoge scores voor onderwijs (8,0) en groen (8,0).
Reken op 4 tot 6% aan bijkomende kosten bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (starters tot 35 jaar zijn hiervan vrijgesteld tot de grens), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een gemiddelde koopprijs van €523.159 gaat het dus om circa €21.000 tot €31.000 extra.
Station Eindhoven biedt intercity-verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Maastricht. Wijken als Centrum en Oud-Stratum liggen op loop- of fietsafstand van het station. Buitenwijken als Meerhoven en Achtse Molen zijn beter bereikbaar per auto via de A2 en A58. Bewoners geven de bereikbaarheid gemiddeld een 7,7. Check per wijk de score om te zien wat bij jouw situatie past.
Ja, op deze pagina kun je filteren op wijk. Daarnaast heeft elke wijk een eigen pagina met het lokale woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews. Zo vergelijk je niet alleen woningen maar ook de leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen per buurt.
Eindhoven telt in totaal 118.333 woningen. Daarvan is 43% koopwoning en 56% huurwoning. Een groot deel van de huurwoningen (37%) is in bezit van woningcorporaties. De stad groeit gestaag en er wordt actief bijgebouwd, onder andere in Meerhoven en rond het centrumgebied.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
