Binnenstad, Eindhoven

Binnenstad bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 67 hectare, waarvan 66 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07721110. Het postcodegebied is 5611AA-5611WJ.

Inwoners

Binnenstad telt 4.070 inwoners. Hiervan is 59,1% man en 40,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,7%). De overige leeftijden zijn 28,0% voor '15 tot 25 jaar', 13,0% voor '45 tot 65 jaar', 9,3% voor '65 jaar of ouder' en 4,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 77,9% is ongehuwd, 15,8% is gehuwd, 4,5% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 1.585 inwoners komen uit Nederland, 1.065 komen uit Europa en 1.420 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.095 huishoudens in Binnenstad. 75,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,5% huishoudens zonder kinderen en 5,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.

In Binnenstad zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.500, wat €5.700 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.600, wat €9.400 (32%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Binnenstad zijn hoogopgeleid. 55,7% heeft HBO of WO, 36,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.070 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.564 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Binnenstad ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Binnenstad zijn er 2.338 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 82% huurwoningen en 18% koopwoningen. Van de woningen is 18% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 62% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad zijn 1950-1970 (17%) en 2020 en later (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 10 woningen te koop in Binnenstad. De nieuwste aangeboden woning is Begijnenhof 9A door Rotsvast Verkoop B.V. op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 51 woningen verkocht in Binnenstad. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €449.020. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.276.

Huurwoningen

Er zijn 20 woningen te huur in Binnenstad. De meest recentelijke woning is Emmasingel 31-225 aangeboden door LIV Residential op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 293 woningen verhuurd in Binnenstad. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €1.590 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Binnenstad zijn er 2.808 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), C (25%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad 2.110 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 630 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 51% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.