Buurt in Eindhoven
Mensfort bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Erp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 46 hectare, waarvan 46 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07724240. Het postcodegebied is 5622CL-5622NA.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een gezellige multiculterele bewoningsbuurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Mensfort telt 3.240 inwoners. Hiervan is 52,5% man en 47,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,2%). De overige leeftijden zijn 21,8% voor '45 tot 65 jaar', 17,0% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '0 tot 15 jaar' en 13,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 57,6% is ongehuwd, 28,5% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 1.500 inwoners komen uit Nederland, 450 komen uit Europa en 1.290 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.790 huishoudens in Mensfort. 53,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,2% huishoudens zonder kinderen en 23,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Mensfort zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.000, wat €7.200 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.400, wat €5.500 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Mensfort zijn laagopgeleid. 37,8% heeft VMBO of MBO 1, 35,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 27,2% heeft HBO of WO.
Van de 3.240 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.138 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Mensfort ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In Mensfort zijn er 1.704 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 39% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Mensfort zijn 1950-1970 (75%) en 2020 en later (7%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Mensfort. De nieuwste aangeboden woning is Sebastiaan van Noyestraat 22 door Vosters Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 53 woningen verkocht in Mensfort. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Mensfort was afgelopen jaar €416.925. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.159.
Er zijn 5 woningen te huur in Mensfort. De meest recentelijke woning is Tonnaerstraat 218 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 73 woningen verhuurd in Mensfort. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Mensfort was afgelopen jaar €1.222 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Mensfort zijn er 1.337 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (22%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Mensfort 2.100 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Plus, alle voorziening dicht in de buurt en makkelijk bereikbaar Min, af en toe wat geluids overlast.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 83% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (50%).
Een koopwoning in Mensfort werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €414.255 (€4.333 per m²). Daarmee ligt het 22% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Mensfort kostte gemiddeld €1.632 per maand (€20 per m²). Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Mensfort telt 3.240 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Mensfort bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Mensfort 14 koopwoningen en 5 huurwoningen.
