Buurt in Eindhoven
Bergen bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 35 hectare, waarvan 34 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07721120. Het postcodegebied is 5611EM-5611KZ.
Bergen telt 2.800 inwoners. Hiervan is 55,7% man en 44,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (46,1%). De overige leeftijden zijn 19,6% voor '15 tot 25 jaar', 19,5% voor '45 tot 65 jaar', 9,3% voor '65 jaar of ouder' en 5,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,1% is ongehuwd, 20,7% is gehuwd, 5,2% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 1.215 inwoners komen uit Nederland, 695 komen uit Europa en 895 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.955 huishoudens in Bergen. 68,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,0% huishoudens zonder kinderen en 8,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Bergen zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €50.500, wat €8.300 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €45.200, wat €10.300 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Bergen zijn hoogopgeleid. 60,0% heeft HBO of WO, 33,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 6,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.800 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 2.156 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Bergen ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 240 personen ontvangen deze uitkering.
In Bergen zijn er 1.662 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €408.000. Hiervan is ongeveer 89% bewoond en 11% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 59% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Bergen zijn 1925-1950 (20%) en 1990-2000 (18%).
Momenteel staan er 68 woningen te koop in Bergen. De nieuwste aangeboden woning is Deken van Somerenstraat 104 door van Santvoort - Eindhoven. Afgelopen jaar zijn er 137 woningen verkocht in Bergen. Een woning werd gemiddeld in 66 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bergen was afgelopen jaar €718.695. Dit is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €408.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.646.
Er zijn 25 woningen te huur in Bergen. De meest recentelijke woning is Deken van Somerenstraat 1 aangeboden door GOETH Vastgoed. Het afgelopen jaar zijn er 333 woningen verhuurd in Bergen. Een aanbod werd gemiddeld in 39 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Bergen was afgelopen jaar €2.182 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.
In Bergen zijn er 1.637 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (22%), C (19%) en A+ (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Bergen 2.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 59% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (88%).
Een koopwoning in Bergen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €585.495 (€6.262 per m²). Daarmee ligt het 11% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Bergen kostte gemiddeld €2.034 per maand (€25 per m²).
Buurt Bergen telt 2.800 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Opvallend: 69% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Bergen is opvallend zuinig: 81% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Bergen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Bergen 74 koopwoningen en 27 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
