Huurwoningen Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam

Wat kost een huurwoning in de Nieuwmarkt/Lastage?

De Nieuwmarkt/Lastage is een van de duurdere wijken om te huren in Amsterdam. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €3.094 per maand, met een bandbreedte van €300 tot €9.910. Dat is fors, zeker als je het vergelijkt met het gemiddelde inkomen van €50.300 in de wijk (al ligt dat ruim boven het Amsterdamse gemiddelde van €44.276). De WOZ-waarde van woningen komt hier uit op €589.000, tegenover €517.000 gemiddeld in Amsterdam. Van de ruim 6.200 woningen in de wijk is 70% huur en 29% koop. Woningcorporaties beheren zo'n 39% van het totale woningbestand, terwijl 31% in handen is van overige verhuurders. De vrije sector is hier dus relatief groot. Wil je de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod zien? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina voor de laatste stand van zaken.

Burengezelligheid en tochtige trappenhuizen: het echte leven rond de Nieuwmarkt

Bewoners van de Nieuwmarkt/Lastage geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,9 uit 10. Dat is een prima score, maar wie de reviews leest, merkt dat er een duidelijk verschil zit tussen de beleving van de buurt en de kwaliteit van de woningen zelf. De categorie huisvesting scoort met een 6,8 opvallend laag, terwijl veiligheid (8,3), groen (8,3) en onderwijs (8,4) juist hoog scoren. Bewoonster Evelien vat het treffend samen: "Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan, de buurt op zich is vriendelijk." Een ander benoemt het gebrek aan vuilnisbakken, maar prijst tegelijk het burencontact en het groen in de wijk.

De sfeer rond de Nieuwmarkt zelf is levendig: de terrasjes op het plein, de Waag als blikvanger, de markt op zaterdag. Loop je richting de Lastage, dan wordt het merkbaar rustiger. Hier vind je smalle straten met historische gevels, kleine buurtcafés en weinig toeristen. Meerdere bewoners noemen de buurt expliciet "rustig", wat misschien verrassend klinkt voor een wijk midden in het centrum. "We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn," schrijft een bewoner. Die combinatie van centrumlocatie en dorpse gezelligheid is vrij uniek.

De bereikbaarheid scoort een 8,0 en dat is logisch: metrostation Nieuwmarkt ligt er middenin, en Amsterdam Centraal is op loopafstand. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op het Waterlooplein of de speciaalzaken in de Jodenbreestraat. Richting de Waterloopleinbuurt vind je de dagelijkse vlooienmarkt en het Muziektheater. Via de Zuiderkerkbuurt loop je zo de Jodenbuurt in. Lees meer over de wijk, de scores per categorie en alle bewonersreviews van Nieuwmarkt/Lastage op de wijkpagina.

Huren rond de Nieuwmarkt: voor wie wel, voor wie niet?

Met 3.475 inwoners tussen de 25 en 45 jaar en maar liefst 4.340 eenpersoonshuishoudens is dit bij uitstek een wijk voor alleenstaande professionals en stellen zonder kinderen. Het hoge opleidingsniveau (63% hoogopgeleid) en de nabijheid van universiteiten trekken ook veel studenten en jonge kenniswerkers aan. Maar wees realistisch: een appartement huren in Nieuwmarkt/Lastage in de vrije sector kost al snel meer dan €3.000 per maand. Voor gezinnen met kinderen is het aanbod beperkt, al scoort onderwijs verrassend hoog bij bewoners. Heb je een kleiner budget of zoek je meer ruimte? Overweeg dan koopwoningen in Nieuwmarkt/Lastage, of kijk naar het aanbod in de Haarlemmerbuurt of de Jordaan, waar de prijzen soms iets lager liggen.

Huurwoning zoeken rond de Nieuwmarkt en omgeving

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Nieuwmarkt/Lastage, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt het aanbod direct vergelijken met de bewonersscores en wijkdata op deze pagina. Kijk ook eens naar huurwoningen in aangrenzende wijken zoals Burgwallen-Oude Zijde of Grachtengordel-West. Meer informatie over vergunningen en gemeentelijke regelingen vind je op de website van gemeente Amsterdam.