Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in de Zuiderkerkbuurt en ontdek of deze historische buurt bij de Nieuwmarkt bij jou past.
Beschikbaar
BeschikbaarDe Zuiderkerkbuurt is een typische huurbuurt: 78% van de ruim 1.076 woningen is huur, tegenover 21% koop. Bijna de helft van het totale woningbestand (49%) is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat er een flink aandeel sociale huurwoningen is. De overige 29% valt onder vrije sector verhuurders. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €4.021 per maand, met een bandbreedte van €400 tot €9.910. Bij een gemiddelde oppervlakte van 123 m² komt dat neer op zo'n €33 per m². Dat is fors, maar past bij de locatie: de WOZ-waarde ligt hier op €630.000, hoger dan het wijkgemiddelde van Nieuwmarkt/Lastage (€589.000) en ruim boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Let op: deze huurprijzen betreffen uitsluitend de vrije sector, exclusief sociale huur. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar de wachtlijsten zijn lang. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod beschikbare huurwoningen in de Zuiderkerkbuurt.
De Zuiderkerkbuurt dankt haar naam aan de Zuiderkerk aan de Zuiderkerkhof, het eerste protestantse kerkgebouw van Amsterdam, ontworpen door Hendrick de Keyser. De buurt ligt ingeklemd tussen de Kloveniersburgwal, de Oude Schans, de Sint Antoniesbreestraat en de Raamgracht. Het is een compacte, dichtbebouwde buurt met smalle straten, historische grachtenpanden en een mix van gerestaureerde 17e- en 18e-eeuwse woningen naast naoorlogse sociale woningbouw uit de jaren zestig en zeventig. Die combinatie geeft de buurt een rommelig maar authentiek karakter: je woont hier niet in een gelikt decor, maar midden in de geschiedenis van Amsterdam.
Met 1.600 inwoners is het een kleine buurt waar de meeste huishoudens eenpersoons zijn (745 van het totaal). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (550 personen), wat past bij het stedelijke karakter. Slechts 19% van de huishoudens is gehuwd. Het is een buurt van singles, jonge professionals en stellen zonder kinderen, al wonen er ook zo'n 95 kinderen tot 15 jaar en een groep van 360 65-plussers.
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Nieuwmarkt of de Marqt op de Kloveniersburgwal. Op de Nieuwmarkt zelf is er dagelijks een markt, en op zaterdag een biologische boerenmarkt. De Sint Antoniesbreestraat en omgeving bieden kleine speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Voor een breder winkelaanbod loop je in vijf minuten naar het Waterlooplein of de Kalverstraat. Medische voorzieningen, huisartsen en apotheken vind je verspreid over de bredere wijk Nieuwmarkt/Lastage. Basisschool De Witte Olifant aan de Nieuwe Achtergracht ligt op loopafstand. Voor sport kun je terecht bij het Zuiderbad (Hobbemastraat) of de sportscholen rond de Jodenbreestraat. Echt groen is er weinig: het dichtstbijzijnde park is het Wertheimpark, op vijf minuten lopen richting de Plantagebuurt.
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Nieuwmarkt (lijn 51, 53, 54) ligt letterlijk om de hoek, en station Amsterdam Centraal bereik je in tien minuten te voet. Tram 14 stopt aan het Waterlooplein. Met de fiets ben je in vijf minuten op de Dam, in tien minuten bij het Vondelpark. Autorijden in deze buurt is een ander verhaal: de straten zijn smal, parkeren is duur (vergunninggebied A, het duurste tarief van Amsterdam), en er is nauwelijks straatparkeerruimte. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Wonen in de Zuiderkerkbuurt betekent wonen in het hart van de stad, met alles wat daarbij hoort: levendigheid, drukte, toeristen en soms overlast. Bewoners waarderen vooral de centrale ligging en het historische karakter. "Je loopt de deur uit en staat op de Nieuwmarkt, dat went nooit," schrijft een bewoner op de buurtpagina van de Zuiderkerkbuurt. Tegelijkertijd zijn er klachten over geluidsoverlast van horeca en toeristen, vooral in de weekenden. De buurt voelt overdag veilig, maar kan 's nachts rumoerig zijn. Vergeleken met het nabijgelegen Rapenburg is de Zuiderkerkbuurt iets drukker en toeristischer. Wie het wat rustiger zoekt, kan ook kijken naar Uilenburg, dat net iets meer afzijdig ligt. De Nieuwmarkt-buurt zelf is vergelijkbaar qua karakter maar heeft meer horecaconcentratie.
Een huurhuis in de Zuiderkerkbuurt is vooral interessant voor jonge professionals, expats en stellen die de ultieme binnenstedelijke ervaring zoeken. De hoge concentratie eenpersoonshuishoudens en het lage percentage gezinnen bevestigen dat beeld. Met 60% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €47.100 (iets onder het wijkgemiddelde van €50.300) is het een buurt waar veel mensen met een bovenmodaal inkomen wonen, maar waar de huurprijzen in de vrije sector flink in de papieren lopen. Wil je hier een appartement huren, bereid dan je documenten voor en reageer snel: woningen gaan snel van de markt. Voor sociale huur schrijf je je in via WoningNet, maar reken op jarenlange wachttijden. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in de Zuiderkerkbuurt. Wees eerlijk tegen jezelf over geluidsoverlast en drukte: dit is geen buurt voor wie rust zoekt.
Op de reviews en buurtdata van de Zuiderkerkbuurt beoordelen bewoners hun buurt op meerdere categorieën. De centrale ligging en het OV-aanbod scoren doorgaans het hoogst. Geluidsoverlast en parkeren worden het vaakst als minpunten genoemd. "Alles is dichtbij, maar je betaalt de prijs in rust," vat een bewoner het samen. Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina om een compleet beeld te krijgen van het dagelijks leven hier.
De Zuiderkerkbuurt is niet de enige optie in dit deel van Amsterdam. In de wijk Nieuwmarkt/Lastage kun je ook kijken naar wat er te huur staat in Lastage, dat iets meer aan het water ligt, of naar de Scheepvaarthuisbuurt richting het IJ. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Nieuwmarkt/Lastage of vergelijk met populaire wijken als de Jordaan en Grachtengordel-West. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Bekijk ook het volledige overzicht van huurwoningen in Amsterdam als je nog twijfelt over de locatie.
Helaas nog geen reviews gevonden voor Zuiderkerkbuurt amsterdam.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in de Zuiderkerkbuurt bedraagt €4.021 per maand, met een bandbreedte van €400 tot €9.910. Bij een gemiddelde oppervlakte van 123 m² komt dat neer op circa €33 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Ja, 49% van de woningen in de Zuiderkerkbuurt is in bezit van woningcorporaties. Dat is een aanzienlijk aandeel. Inschrijven kan via WoningNet, maar de wachttijden in het centrum van Amsterdam lopen op tot meer dan tien jaar. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is en de doorstroom laag.
Wonen in de Zuiderkerkbuurt betekent wonen in het historische hart van Amsterdam, vlak bij de Nieuwmarkt. Bewoners waarderen de centrale ligging, het OV en de nabijheid van winkels en horeca. Minpunten zijn geluidsoverlast van toeristen en horeca, beperkte parkeermogelijkheden en weinig groen. De buurt telt 1.600 inwoners en bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens.
De Zuiderkerkbuurt is populair onder jonge professionals en starters. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en 745 van de huishoudens zijn eenpersoons. Met 60% hoogopgeleiden en een stedelijke, levendige sfeer past de buurt goed bij deze doelgroep. De huurprijzen in de vrije sector zijn echter hoog, dus een goed inkomen is noodzakelijk.
De bereikbaarheid is zeer goed. Metrostation Nieuwmarkt ligt om de hoek en Amsterdam Centraal is tien minuten lopen. Tram 14 stopt bij het Waterlooplein. Met de fiets ben je binnen vijf minuten op de Dam. Parkeren met de auto is duur en lastig: het valt onder vergunninggebied A, het duurste tarief van Amsterdam.
In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Marqt, de dagelijkse markt op de Nieuwmarkt, diverse restaurants en speciaalzaken. Basisschool De Witte Olifant is op loopafstand. Het Wertheimpark ligt op vijf minuten lopen. Voor een breder winkelaanbod loop je naar de Kalverstraat of het Waterlooplein.
Woningen in de vrije sector gaan in de Zuiderkerkbuurt doorgaans snel van de markt. De exacte gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan de pagina, want die verandert dagelijks. Wil je een huis huren in de Zuiderkerkbuurt, zorg dan dat je documenten zoals inkomensverklaring en werkgeversverklaring alvast klaar hebt. Snel reageren is essentieel in dit deel van Amsterdam.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
