Het Oosterdokseiland is een kleine, zeer stedelijke buurt in het centrum van Amsterdam, ingeklemd tussen het water van het Oosterdok en de sporen en wegen rond het centraal station. Bijna alle bebouwing is van na 2000: 90% van de panden dateert uit die periode, en 97% van de woningen is een appartement.
Er wonen 510 mensen in 314 woningen. Het is een buurt van alleenstaanden: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Alle inwoners zijn hoogopgeleid, en het inkomen ligt 69% hoger dan het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Nieuwmarkt/Lastage, in Amsterdam. Het is een eiland in het water, aan de rand van het centrum. Ten noordwesten ligt Stationsplein en omgeving, ten westen Kop Zeedijk en ten zuidwesten Lastage. Aan de zuidkant liggen Rapenburg en Scheepvaarthuisbuurt, en ten zuidoosten Marine-Etablissement. Aan de overkant van het water liggen IJplein en omgeving in het noordoosten en Oostelijke Handelskade in het oosten.
De bereikbaarheid is goed: een treinstation ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Oosterdokskade, de Oosterdoksstraat, de De Ruijterkade, de Piet Heinkade en de Oostertoegang, en straten als de Simon Carmiggeltstraat, de Harry Banninkstraat, de Annie M.G. Schmidtstraat, de Willem Frederik Hermansstraat en de Ton de Leeuwstraat. Ook de bruggen in de omgeving horen erbij, zoals de Odebrug en de Simon Carmiggeltbrug.
De buurt is jong: 90% van de panden is gebouwd in 2000 of later, 10% voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel appartementen. In Amsterdam is 87% van de woningen een appartement, hier 97%. Er staan geen eengezinswoningen.
Het is een buurt van alleenstaanden en stellen zonder kinderen. 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 16% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 11% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, 5% is tussen 15 en 25 jaar en 14% is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau is opvallend: 100% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 69% hoger dan landelijk.
Van de 314 woningen is 97% een appartement. 46% is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 29% is een woning van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €940.000, tegen €518.000 in heel Amsterdam.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €856.000 en waren gemiddeld na 54 dagen verkocht. Wat er te koop staat zijn vooral appartementen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Oosterdokseiland. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oosterdokseiland.
Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,1 km van de voordeur. Een huisarts zit op 1,0 km en een basisschool op 1,1 km. Een treinstation ligt op 0,7 km.
Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie het centrum en het openbaar vervoer dichtbij wil hebben. Voor een huisarts of een school stap je wel even verder.
Oosterdokseiland ligt in het centrum van Amsterdam, in de wijk Nieuwmarkt/Lastage. Het is een eiland in het water, met het Stationsplein en omgeving ten noordwesten, Kop Zeedijk ten westen en Lastage ten zuidwesten. Aan de overkant van het water liggen IJplein en omgeving en Oostelijke Handelskade.
Onder meer de Oosterdokskade, de Oosterdoksstraat, de De Ruijterkade, de Piet Heinkade, de Oostertoegang, de Simon Carmiggeltstraat, de Harry Banninkstraat, de Annie M.G. Schmidtstraat, de Willem Frederik Hermansstraat en de Ton de Leeuwstraat, plus bruggen als de Odebrug en de Simon Carmiggeltbrug.
Het is een van de jongste buurten van de stad: 90% van de panden is van na 2000 en 97% van de woningen is een appartement. Er wonen vooral alleenstaanden en stellen zonder kinderen, en alle inwoners zijn hoogopgeleid. De gemiddelde WOZ-waarde is €940.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel ligt een grote supermarkt op 0,1 km en een treinstation op 0,7 km, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Nieuwmarkt/Lastage.
Een huurwoning in Oosterdokseiland kostte gemiddeld €3.020 per maand (€37 per m²). Dat is 62% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Oosterdokseiland telt 510 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Oosterdokseiland is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 330 m³ per jaar.
Vanuit Oosterdokseiland bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,1 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
