No longer online
Faunabuurt Zuidoost, Almere
NeighbourhoodDeze hoekwoning aan de Impalastraat 40 in Almere heeft een oppervlakte van 123 m² en een perceel van 152 m². Met energielabel B en bouwjaar 1993 is het een zuinige woning. De prijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €582.500, maar past bij de vraagprijzen in de omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almere.
De buurt Faunabuurt Zuidoost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsbuurt: 215 huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 99% van de woningen is eengezinswoning en 91% is koop. De buurt is matig stedelijk met 1522 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (484 m) of Albert Heijn op tien minuten lopen (1049 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Rooms-katholieke basisschool De Lettertuin (243 m) en Openbare Basisschool de Albatros (265 m) zijn twee straten verder. Het treinstation is op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Polderstad Makelaardij en Polderstad Makelaardij op Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
Insure your home and belongingsGet insuredAbout Impalastraat 40, Almere
De vraagprijs van €450.000 ligt onder het gemiddelde van €582.500 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €453.545 weg, wat dicht bij deze prijs ligt. Het is dus een marktconforme prijs.
Energielabel B is zuinig: het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.
Een woning uit 1993 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan dak en installaties. Het energielabel B wijst op goede isolatie, wat ook bijdraagt aan lagere onderhoudskosten.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op fietsafstand. De buurt is matig stedelijk, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand zijn. De Dirk is om de hoek (484 m) en basisscholen zijn binnen 300 m.
Ja, de buurt heeft 215 huishoudens met kinderen, tegenover 115 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7, wat duidt op een gezinsrijke omgeving. Ook is 99% van de woningen eengezinswoning.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de exacte verkooptijd van deze woning hangt af van de prijs en staat.
Figures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €582,500 | €582,500 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,884 | – |
| Rent price | €2,250 p/m | €2,250 p/m |
| Rent per m² | €17 p/m | – |
How residents experience their district
Dewi is very angry
Auto-translated to English by AIIt's a very safe neighbourhood, with friendly people. A police station nearby is also very nice. It gives a feeling of safety. Sometimes I really smell the sewage during the day, which I think is a real downside. And there is really little greenery in the area, and when there is greenery, it's not really inviting.
Auto-translated to English by AIThere are no weird people or anything, it's just a nice neighbourhood to live in and people are decent and tidy. There are many trees and a road that leads to every street. There are many schools in the area, but the two closest ones always have problems, teacher shortages, etc., people are being transferred. If children don't feel comfortable at school, often nothing is done unless it's actual bullying.
Auto-translated to English by AIThere are several cosy playgrounds and squares. There are enough primary schools in the area and several secondary schools within cycling distance. The nature is diverse (trees, plants, flowers, canals) and is well maintained by the municipality. There are various amenities within walking or cycling distance (supermarket, hairdresser, library, swimming pool, shopping centre). There are bus stops and a station nearby and several large cycle paths. By car you are quickly on the motorway. The neighbourhood is sufficiently hygienic, but there could be more frequent litter picking along the pavements and cycle paths. The neighbours are friendly, but few events are organised by and for the community. For events you usually have to go to Almere Stad.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €582,500 | €582,500 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,884 | – |
| Rent price | €2,175 p/m | €2,175 p/m |
| Rent per m² | €12 p/m | – |
How residents experience their municipality
We lived here very pleasantly for 23 years and because our house became too big for us, given our age, we bought a smaller home. This neighbourhood is characterised by a number of favourable factors: little turnover of residents, people are quite neighbourhood-minded and have excellent contacts with each other. Helpful, annual neighbourhood BBQ, quiet surroundings with plenty of greenery. Schools within walking distance, station and buses likewise as well as shops. Within five minutes you are on the motorway and with the A6 and A27 around the corner you can reach all directions. If someone were to ask me whether it's nice to live here, I would answer without hesitation with a firm YES.
Auto-translated to English by AIGood, neat neighbourhood and a primary school is coming nearby
Auto-translated to English by AIEverything within reach and full of greenery
Auto-translated to English by AIWith 3 schools in the neighbourhood. Lots of playgrounds, a good supermarket and enough cycling and walking paths that connect you to bus stops, it is a quiet, family-friendly neighbourhood. Within 3 minutes on the motorway and not far from Amsterdam.
Auto-translated to English by AIMostly elderly people with families live here, so many young people who still go to school and like to cause a bit of a racket
Auto-translated to English by AINeighbours know each other, greet each other, help each other and look out for each other, nice feeling
Auto-translated to English by AIMany lovely people who care about each other, friendly neighbours. People are ready with a listening ear but also with a helping hand.
Auto-translated to English by AIBad
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €549,387 | €530,024 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,810 | – |
| Rent price | €1,744 p/m | €1,742 p/m |
| Rent per m² | €19 p/m | – |
Impalastraat 40, Almere
Noise, foundation and climate around this address
View more homes nearby
